Блок контейнеры окоф 2021

Блок контейнер амортизационная группа окоф 2021

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Блок контейнер амортизационная группа окоф 2021». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Коды из ОКОФ используются всеми предприятиями независимо от формы собственности, а также индивидуальными предпринимателями в следующих случаях:

1. Внесение данных для целей бухгалтерского учета.

При документальной регистрации каждого объекта оформляется учетный документ, в котором должен быть определен код ОКОФ.

2. Заполнение форм отчетности в органы статистики.

Формами статистической отчетности по основным фондам предусмотрен обязательный реквизит – код ОКОФ.

3. Определение группы амортизации.

Выбирая коды ОКОФ для своего имущества, предприятие решает вопрос о сроке полезного использования, который определяется в месяцах. От правильного выбора зависит сумма амортизации и амортизационной премии для расчета налогов.

4. Отчеты для налоговой инспекции.

Для заполнения Декларации по налогу на имущество обязателен раздел 2.1 «Информация об объектах недвижимого имущества, облагаемых налогом по среднегодовой стоимости», в котором необходима информация о кодах ОКОФ по объектам недвижимого имущества.

5. Льготы по налогам.

Существуют законодательно утвержденные Перечни, в которых перечислены коды освобождаемого от налогов имущества. По этим данным предприятия анализируют свои объекты и принимают решение о минимизации налога.

Все объекты, которые есть у предприятия и соответствуют понятиям «основные средства» и «нематериальные активы».

Примеры основных средств — здания, оборудование, автомобили, дороги, площадки, трансформаторные станции, спецтехника и т.п. Обязательный критерий таких объектов – срок службы более года и стоимость более 40000 руб.

Нематериальные активы — в основном это программное обеспечение, результаты интеллектуальной деятельности.

Для классификации принимается объект в комплексе, то есть со всеми приспособлениями и принадлежностями, которые в него входят и вместе с ним работают. Обычно они имеют общее управление или общий фундамент.

Не подходят под классификацию:

• предметы, которые служат менее года;
• специальный инструмент и приспособления (для серийного производства);
• спецодежда, форменная одежда и обувь, выдаваемая работникам;
• молодняк животных, птица, кролики, семьи пчел и т.п.;
• временные сооружения, возводимые при строительстве;
• многолетние насаждения и посадочный материал;
• бензомоторные пилы, сучкорезы и т.п;
• временные лесные сооружения;
• предметы, которые выдаются напрокат (независимо от их стоимости).

Также не соответствует понятию «основные фонды» имущество, которое является готовой продукцией, то есть то, что предприятие собирается продать, либо из чего планирует строить.

Код содержит в себе 12 знаков. Каждому виду основного фонда присвоен уникальный код и специальное название.

Первые три цифры означают раздел, например:

• Жилые здания — код 100;
• Нежилые здания – код 200;
• Сооружения – код 220;
• Машины и оборудование- код 300;
• Системы вооружения- код — 400;
• Научные системы и разработки – код 710, и т.п.

Всего 22 группы, их принцип- классифицировать объекты по видам и назначению.

Остальные цифры кода детализируют объект по подразделу, классу, подклассу и виду.

Например, объекту «Ограды металлические» соответствует код 220.25.11.23.133, что означает группу «Сооружения».

ОКОФ выглядит как очень длинная таблица, в которой нужно найти подходящий код.

Материалы по теме “Амортизационная группа”

К какой амортизационной группе относится основное средство?

Амортизационная группа — группа объектов амортизируемого имущества (основных средств и нематериальных активов), сформированная на основании сроков полезного использования. Основное назначение амортизационной группы – определение срока полезного использования объекта.

Основа конструкции не должна соприкасаться с землей. Поэтому обязательным условием долгой эксплуатации бытовки является хотя бы небольшой фундамент. Он может быть столбчатый, из фундаментных блоков, из обвязки бревен или бруса на 15- или 20-сантиметровом слое щебня. При установке здания важно соблюдать правильный уровень , чтобы не возникало перекосов.

Дешевые, низкого качества фанера, ДСП, нецельная вагонка, — все то, что применяют в строительстве деревянных щитовых бытовок, может быстро выйти из строя. Так что лучше всего, если бытовка будет облицована хорошей цельной вагонкой.

Продлить жизнь деревянной бытовке поможет ее покраска или покрытие олифой. Кстати, олифой или лаком деревянную конструкцию необходимо покрыть как можно раньше, лучше сразу после покупки бытовки.

Если ваша бытовка металлическая, то ее рекомендуется покрасить специальными , устойчивыми в влаге и разности температур , антикоррозийными грунтами и эмалями.

Со временем , раз в 3-4 года вам придется периодически подкрашивать внешние стены строения.

Срок полезного использования основных средств — это период (количество месяцев), в течение которого компания предполагает использовать основное средство и получать от него экономические выгоды.

устанавливают интервал срока полезного использования.

Так, к примеру, к 5-й группе относятся объекты со сроком полезного использования свыше 7 лет до 10 лет включительно.

Работы выполнялись подрядными организациями.

Существуют ли предпосылки (разъяснения контролирующих органов и примеры арбитражной практики), позволяющие признать указанные объекты в составе отдельных объектов основных средств? По данному вопросу мы придерживаемся следующей позиции: И в бухгалтерском, и в налоговом учете существует неопределенность понятий самостоятельного инвентарного объекта и самостоятельного объекта амортизируемого имущества.

Поэтому при наличии должных оснований окончательное решение по вопросу учета инженерных коммуникаций как отдельного инвентарного объекта либо в составе сложного объекта остается за организацией.

2 ст. 346.18 НК РФ).

Блок контейнеры – движимое или недвижимое имущество?

Блок-контейнеры не являются объектами капстроительства, главный признак которых – эксплуатация на одном месте без определения ее срока. Единичные модули и здания из них относятся к категории временных сооружений, которые характеризуются следующими свойствами:

• Объект обеспечивает инфраструктуру городков временного развертывания, технологические производственные процессы, ремонт и реставрацию объектов капстроительства.
• Конструкция – сборно-разборная, не связанная с землей.
• Постройка рассчитана на переезды с одного участка на другой.
• Время эксплуатации модуля на каждом объекте поддается исчислению.
• При демонтаже/монтаже конструкции ее прочностные и другие эксплуатационные характеристики сохраняются на прежнем уровне.

В соответствии с российским законодательством блок-контейнеры являются движимым имуществом, поскольку они имеют:

• сборно-разборный тип, эта характеристика может относиться как к отдельному модулю, так и к модульному зданию в целом;
• функциональное назначение – временное проживание вахтовых рабочих, складирование строительных материалов, запчастей, ГСМ;
• временный эксплуатационный режим.

Блок-контейнер, являясь движимым имуществом, не подлежит внесению в Реестр недвижимого имущества и не требует оплаты налогов, которыми облагается недвижимость.

Временные сооружения делятся на титульные и нетитульные. Первые отличаются длительным эксплуатационным периодом, не теряют прочностных характеристик при демонтаже, перевозке и монтаже на новом месте.

Именно к этой категории относятся модули заводского изготовления. Нетитульные объекты – это постройки разового назначения, которые невозможно перевезти на новое место с сохранением рабочих характеристик.

В соответствии с налоговым кодексом РФ блок-контейнеры относятся к основным средствам. По эксплуатационному периоду в кодексе выделяют 10 групп. Модули могут относиться к:

• пятой группе – 7-10 лет;
• шестой группе – 10-15 лет.

Чаще всего бытовки проходят по ОКОФ коду 11 0000000 в качестве «Зданий передвижных и сборно-разборных, кроме жилых».

При использовании БК для строительства домов постоянного проживания с подведением коммуникаций порядок налогообложения определяется в соответствии с региональными законодательными актами.

Несмотря на то, что блок-контейнеры и состоящие из них модульные здания эксплуатируются в качестве жилых, административных и промышленных зданий, они не относятся к объектам капитального строительства.

Для этих построек существует отдельная категория – временные сооружения и здания. Их создали специально для обеспечения инфраструктуры вахтовых поселков, обеспечения технологических процессов строительства, ремонта и реставрации объектов капстроительства первичного и вторичного фонда.

Здание не удовлетворяет требованиям категории капитальной постройки при наличии факторов:

• постройка предназначена для частых переездов между объектами
• при демонтаже ограждающих/несущих конструкций и повторной сборке на новом месте эксплуатации сохраняется их несущая способность, прочность и пространственная жесткость силового каркаса

Другими словами, если несоразмерного ущерба при транспортировке блок-контейнера ему не наносится, то конструкция относится к зданию/сооружению временному. Ее не нужно вносить в Реестр недвижимого имущества и регистрировать в соответствующих инстанциях. Очень удобен для застройщика блок контейнер Север с профессионально выполненной теплоизоляцией.

Правовыми документами для этого служат:

• Федеральный закон ФЗ 381 о торговой деятельности
• Сборник сметирования ГСН 81-05-01
• Кодекс градостроительный ГрК РФ (статья 1)
• Приложение к постановлениям правительства Москвы ПП 1139

Объекты капстроительства по умолчанию предназначены для бессрочной эксплуатации на одном месте. Именно этого статуса лишено модульное и мобильное здание, время эксплуатации которого на каждом объекте поддается исчислению.

Согласно существующему законодательству РФ блок-контейнер, эксплуатируемый обособленно или становящийся сборочной единицей модульного здания, является движимым имуществом. Например, стандарт ГОСТ 25957 от 1983 года указывает на признаки, по которым классифицируются движимые постройки, здания, сооружения:

• тип – сборно-разборный, так как и модульное здание, и его отдельную сборочную единицу – блок-контейнер можно разобрать, переместить на другой объект и собрать без ущерба
• функционал – предназначены мобильные постройки для возведения объектов капстроительства, организации технологических процессов предприятия по выпуску продукции, проживания рабочих и вахтовиков, складирования технических и материальных ценностей
• режим эксплуатации – временный

Поэтому бюро ФГУП, в котором хранится техническая документация на недвижимое имущество, откажет в регистрации мобильному зданию.

Внутри своей категории модульные и временные сооружения делятся на группы:

• титульные – используются многократно, обладают высоким эксплуатационным ресурсом
• нетитульные – одноразовые постройки, для транспортировки не предназначенные

Выпускают сборно разборный блок контейнер промышленным способом, поэтому он относится к первой группе, является титульным.

За чей счёт будут покупать контейнеры для мусора?

На основании реального полезного эксплуатационного ресурса сформирована амортизационная группа блок контейнеров – активы нематериальные, средства – основные. В ней существуют подгруппы следующего вида:

• жилища
• здания
• хозяйственный и производственный инвентарь
• машины и оборудование
• передаточные устройства и сооружения

Создано понятие «группа амортизации БК» для бухгалтерского и налогового учета, так как позволяет вычислить сотрудникам строительных организаций налог на прибыль.

Всего в налоговом кодексе России указано 10 амортизационных групп по времени полезного использования. Блок контейнеры входят в 5 группу (7 – 10 лет), реже относятся к 6 группе (10 – 15 лет). Обычно бытовки проводят по ОКОФ коду 11 0000000, позиционируя их, как «Здания передвижные и сборно-разборные, кроме жилых».

Правильно ли я понимаю, что блочно-модульная котельная является сборно-разборным зданием (т.е. может быть разобрана и перевезена в другое место)? Если я правильно понимаю, то такое здание относится к 5-ой амортизационной группе, код ОКОФ 11 0000000 Здания (кроме жилых).

Срок службы, установленный производителем, в данном случае значения не имеет. Считаю, что Вы вправе учитывать данное здание в составе 5 амортизационной группы для целей налогообложения прибыли.

Что касается бухучета, то при установлении срока полезного использования Вы вправе учесть установленный производителем срок эксплуатации здания (п. 20 ПБУ 6/01).

Нужно обязательно учитывать климатические условия. Для северных регионов выпускаются модули, выдерживающие перепад температур +45ºС до -55ºС. Умеренные районы не нуждаются в чересчур высокой термостойкости (здания выдерживают температуру до -45 ºС). Температура эксплуатации в южных регионах: +28ºС … -25ºС.

Блок контейнер это движимое или недвижимое имущество – срок полезного использования бытовки строительной

Правильно ли я понимаю, что блочно-модульная котельная является сборно-разборным зданием (т.е. может быть разобрана и перевезена в другое место)? Если я правильно понимаю, то такое здание относится к 5-ой амортизационной группе, код ОКОФ 11 0000000 Здания (кроме жилых).

Срок службы, установленный производителем, в данном случае значения не имеет. Считаю, что Вы вправе учитывать данное здание в составе 5 амортизационной группы для целей налогообложения прибыли.

Что касается бухучета, то при установлении срока полезного использования Вы вправе учесть установленный производителем срок эксплуатации здания (п. 20 ПБУ 6/01).

Контейнерные площадки для мусора это движимое или недвижимое имущество

При этом для эксплуатации автостоянки по назначению, а именно для временного хранения автомобилей, необходим непосредственно сам земельный участок, а покрытие лишь улучшает полезные свойства земельного участка и не имеет самостоятельных полезных свойств. Поддерживают такую позицию и другие суды.

В результате суд пришел к выводу, что имущество не относится к недвижимому Постановление от ФАС Западно-Сибирского округа также рассматривал спор, решение которого зависело от того, относится ли спорный объект к недвижимому имуществу.

Суд указал, что линия электропередачи высокого напряжения протяженностью 0,16 км не является недвижимостью, поскольку кабельную линию возможно переместить без несоразмерного ущерба ее назначению Постановление от Сборно-разборный характер конструкции объекта По сути, это следствие предыдущего критерия , ведь от особенности конструкции объекта зависит, можно ли его демонтировать без причинения ущерба см.

Блок-контейнер: амортизационная группа

Жилые помещения контейнерного типа по ОКОФ отнесены к жилым зданиям и помещениям с кодом 100.00.10.13. По налоговой Классификации они близки к жилым зданиям и помещениям, отнесенным к 6-ой амортизационной группе. Соответственно, и срок полезного использования по ним может быть установлен свыше 10 лет до 15 лет включительно.

Такого объекта, как блок-контейнер, в налоговой Классификации нет. В то же время, в частности, каркасные и щитовые, контейнерные, деревометаллические, каркасно-обшивные и панельные здания (кроме жилых) отнесены к 7-ой амортизационной группе. Это значит, что срок полезного использования по ним устанавливается свыше 15 лет до 20 лет включительно.

Контейнеры для мусора в классификации ОКОФ

Контейнер для мусора в ОКОФ относится к категории «Контейнеры общего назначения (универсальные)».

В последней редакции классификатора они имеют номер 330.29.20.21.110. Эта группа содержит 3 подгруппы емкостей, в коде меняется последняя цифра:

1. цистерны — 122;
2. для сыпучих грузов —123.
3. изотермические — 121;

Контейнерная площадка в документе числится под номером 220.41.20.20.902. Период пользования емкостями для сбора твердых бытовых отходов (ТБО) определяется Общероссийским классификатором и Постановлением Правительства РФ от 1 января 2002 года №1, где материальные объекты описаны согласно принадлежности к амортизационным группам.

Тара для мусора, применяемая в государственных учреждениях, относится к шестой группе — хозяйственному и производственному инвентарю.

Срок пользования контейнеров для мусора — 10-15 лет.

Это означает, что по истечении указанного периода, емкости подлежат списанию с баланса.

Блочно-модульные котельные: вид и характеристики

• Автономный источник тепла. Подходит для жилых, общественных и производственных зданий. Размер зданий может быть достаточно большим. Особенно удобно использовать БМК для арендованных помещений. В случае переезда такую котельную можно также перевезти на новое место.
• Обогрев теплиц. БМК может не только поддерживать нужную температуру в помещении, но и подогревать воду для полива.
• Аварийно-спасательные работы. Котельную можно установить на полуприцеп и укомплектовать гибкими трубами с утеплением. Это позволяет быстро выполнять присоединение БМК к системе аварийного здания. Развертывание котельной можно выполнить за 4 часа.

Чтобы стоимость модульных котельных была невысока, используются навесные стены, которые прикрепляются к каркасу при помощи винтов-саморезов. Такие винты имеют резиновые шайбы, которые защищают от попадания воды в соединение.

Для наружных стен используются сэндвич-панели. Толщина утеплителя в панелях обычно находится в диапазоне 80 – 150 мм.

Движимое или недвижимое имущество ограждение контейнерной площадки

Суд указал, что асфальтобетонное замощение не относится к недвижимому имуществу, поскольку оно фактически является благоустройством территории (Постановление от 03.12.2020 N 626).

ФАС Уральского округа, рассматривая аналогичный спор, отправил дело на новое рассмотрение, указав, что вопрос о том, является ли конкретное имущество недвижимым, должен решаться с учетом назначения этого имущества, его технических характеристик, а также обстоятельств, связанных с его созданием и получением разрешения на строительство этих объектов.

Кроме того, суд указал, что « Таким образом, исходя из совокупности технических критериев (наличие фундамента, его «привязка» к земле, подведение к объекту стационарных коммуникаций, принадлежность строения к капитальным), суд может признать спорный объект недвижимостью. Например, такое решение вынес ФАС Уральского округа в Постановлении от 15.01.

2020 N Ф09-4441/07-С6 в отношении здания поста охраны. Критерий 4. Наличие подведенных к имуществу стационарных или временных коммуникаций — водоснабжения, теплоснабжения или канализации Практика показывает, что для суда имеет значение, подключен ли объект к коммуникациям по временной схеме или они являются стационарными.

При этом в данной ситуации суды также учитывают и другие признаки отнесения объекта к движимому или недвижимому имуществу. Так, ФАС Западно-Сибирского округа разбирался, является ли двухэтажное здание кафе недвижимым имуществом.

К какой амортизационной группе можно отнести блочно-модульную котельную при вводе в эксплуатацию

В Общероссийском классификаторе основных фондов (ОКОФ)установки котельные транспортабельные относятся к коду — 14 2897371. В Классификации основных средств, включаемых в амортизационные группы, данный код отсутствует.

В зависимости от характеристик, указанных в технической документации и (или) рекомендаций изготовителя блочно-модульную котельную можно отнести, например, в 5 амортизационную группу (котлы отопительные, водонагреватели и вспомогательное оборудование к ним).

Кроме того, если основное средство не указано в Классификации, а техническая документация на него отсутствует, определить амортизационную группу и срок полезного использования можно, обратившись с запросом в Минэкономразвития России.

Рекомендуем прочесть: Ветеран Труда Выплаты В 2020 Году Брянск

Если основное средство не упомянуто в Классификации, а техническая документация на него отсутствует, определить амортизационную группу и срок полезного использования можно, обратившись с соответствующим запросом в Минэкономразвития России. Такие рекомендации содержатся в письме Минфина России от 3 ноября 2011 г. № 03-03-06/1/711.

Минакова Юлия

Нужно обязательно учитывать климатические условия. Для северных регионов выпускаются модули, выдерживающие перепад температур +45ºС до -55ºС. Умеренные районы не нуждаются в чересчур высокой термостойкости (здания выдерживают температуру до -45 ºС). Температура эксплуатации в южных регионах: +28ºС … -25ºС.

бухгалтер

Блок контейнеры – движимое или недвижимое имущество?

09.11.2016

Еще перед оформлением покупки бытовки владельцу следует уточнить для себя вопрос, являются ли блок-контейнеры движимым или недвижимым имуществом.

Это необходимо для регистрации здания в Реестре недвижимости, обложения налогом на имущество, определения группы амортизации. Исключением является постройка в саду, на которую не нужен проект.

Оптимальным вариантом традиционно являются блок контейнеры для дачи полной заводской готовности.

Относятся ли блок-контейнеры к объектам капитального строительства?

Несмотря на то, что блок-контейнеры и состоящие из них модульные здания эксплуатируются в качестве жилых, административных и промышленных зданий, они не относятся к объектам капитального строительства.

Для этих построек существует отдельная категория – временные сооружения и здания. Их создали специально для обеспечения инфраструктуры вахтовых поселков, обеспечения технологических процессов строительства, ремонта и реставрации объектов капстроительства первичного и вторичного фонда.

Здание не удовлетворяет требованиям категории капитальной постройки при наличии факторов:

• постройка предназначена для частых переездов между объектами
• при демонтаже ограждающих/несущих конструкций и повторной сборке на новом месте эксплуатации сохраняется их несущая способность, прочность и пространственная жесткость силового каркаса

Другими словами, если несоразмерного ущерба при транспортировке блок-контейнера ему не наносится, то конструкция относится к зданию/сооружению временному. Ее не нужно вносить в Реестр недвижимого имущества и регистрировать в соответствующих инстанциях. Очень удобен для застройщика блок контейнер Север с профессионально выполненной теплоизоляцией.

Правовыми документами для этого служат:

• Федеральный закон ФЗ 381 о торговой деятельности
• Сборник сметирования ГСН 81-05-01
• Кодекс градостроительный ГрК РФ (статья 1)
• Приложение к постановлениям правительства Москвы ПП 1139

Объекты капстроительства по умолчанию предназначены для бессрочной эксплуатации на одном месте. Именно этого статуса лишено модульное и мобильное здание, время эксплуатации которого на каждом объекте поддается исчислению. 

В какую категорию недвижимости попадают блок-контейнеры

Согласно существующему законодательству РФ блок-контейнер, эксплуатируемый обособленно или становящийся сборочной единицей модульного здания, является движимым имуществом. Например, стандарт ГОСТ 25957 от 1983 года указывает на признаки, по которым классифицируются движимые постройки, здания, сооружения:

• тип – сборно-разборный, так как и модульное здание, и его отдельную сборочную единицу – блок-контейнер можно разобрать, переместить на другой объект и собрать без ущерба
• функционал – предназначены мобильные постройки для возведения объектов капстроительства, организации технологических процессов предприятия по выпуску продукции, проживания рабочих и вахтовиков, складирования технических и материальных ценностей
• режим эксплуатации – временный

Поэтому бюро ФГУП, в котором хранится техническая документация на недвижимое имущество, откажет в регистрации мобильному зданию.

Внутри своей категории модульные и временные сооружения делятся на группы:

• титульные – используются многократно, обладают высоким эксплуатационным ресурсом
• нетитульные – одноразовые постройки, для транспортировки не предназначенные

Выпускают сборно разборный блок контейнер промышленным способом, поэтому он  относится к первой группе, является титульным.

В какую амортизационную группу попадают бытовки?

На основании реального полезного эксплуатационного ресурса сформирована амортизационная группа блок контейнеров – активы нематериальные, средства – основные. В ней существуют подгруппы следующего вида:

• жилища
• здания
• хозяйственный и производственный инвентарь
• машины и оборудование
• передаточные устройства и сооружения

Создано понятие «группа амортизации БК» для бухгалтерского и налогового учета, так как позволяет вычислить сотрудникам строительных организаций налог на прибыль.

Всего в налоговом кодексе России указано 10 амортизационных групп по времени полезного использования. Блок контейнеры входят в 5 группу (7 – 10 лет), реже относятся к 6 группе (10 – 15 лет). Обычно бытовки проводят по ОКОФ коду 11 0000000, позиционируя их, как «Здания передвижные и сборно-разборные, кроме жилых».

Блок контейнер амортизационная группа 2021

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Блок контейнер амортизационная группа 2021». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Блок-контейнеры не являются объектами капстроительства, главный признак которых – эксплуатация на одном месте без определения ее срока. Единичные модули и здания из них относятся к категории временных сооружений, которые характеризуются следующими свойствами:

• Объект обеспечивает инфраструктуру городков временного развертывания, технологические производственные процессы, ремонт и реставрацию объектов капстроительства.
• Конструкция – сборно-разборная, не связанная с землей.
• Постройка рассчитана на переезды с одного участка на другой.
• Время эксплуатации модуля на каждом объекте поддается исчислению.
• При демонтаже/монтаже конструкции ее прочностные и другие эксплуатационные характеристики сохраняются на прежнем уровне.

Контейнер амортизационная группа

Правильно ли я понимаю, что блочно-модульная котельная является сборно-разборным зданием (т.е. может быть разобрана и перевезена в другое место)? Если я правильно понимаю, то такое здание относится к 5-ой амортизационной группе, код ОКОФ 11 0000000 Здания (кроме жилых).

Срок службы, установленный производителем, в данном случае значения не имеет. Считаю, что Вы вправе учитывать данное здание в составе 5 амортизационной группы для целей налогообложения прибыли.

Что касается бухучета, то при установлении срока полезного использования Вы вправе учесть установленный производителем срок эксплуатации здания (п. 20 ПБУ 6/01).

При этом для эксплуатации автостоянки по назначению, а именно для временного хранения автомобилей, необходим непосредственно сам земельный участок, а покрытие лишь улучшает полезные свойства земельного участка и не имеет самостоятельных полезных свойств. Поддерживают такую позицию и другие суды.

В результате суд пришел к выводу, что имущество не относится к недвижимому Постановление от ФАС Западно-Сибирского округа также рассматривал спор, решение которого зависело от того, относится ли спорный объект к недвижимому имуществу.

Суд указал, что линия электропередачи высокого напряжения протяженностью 0,16 км не является недвижимостью, поскольку кабельную линию возможно переместить без несоразмерного ущерба ее назначению Постановление от Сборно-разборный характер конструкции объекта По сути, это следствие предыдущего критерия , ведь от особенности конструкции объекта зависит, можно ли его демонтировать без причинения ущерба см.

• Автономный источник тепла. Подходит для жилых, общественных и производственных зданий. Размер зданий может быть достаточно большим. Особенно удобно использовать БМК для арендованных помещений. В случае переезда такую котельную можно также перевезти на новое место.
• Обогрев теплиц. БМК может не только поддерживать нужную температуру в помещении, но и подогревать воду для полива.
• Аварийно-спасательные работы. Котельную можно установить на полуприцеп и укомплектовать гибкими трубами с утеплением. Это позволяет быстро выполнять присоединение БМК к системе аварийного здания. Развертывание котельной можно выполнить за 4 часа.

Чтобы стоимость модульных котельных была невысока, используются навесные стены, которые прикрепляются к каркасу при помощи винтов-саморезов. Такие винты имеют резиновые шайбы, которые защищают от попадания воды в соединение. Для наружных стен используются сэндвич-панели. Толщина утеплителя в панелях обычно находится в диапазоне 80 – 150 мм.

Суд указал, что асфальтобетонное замощение не относится к недвижимому имуществу, поскольку оно фактически является благоустройством территории (Постановление от 03.12.2020 N 626).

ФАС Уральского округа, рассматривая аналогичный спор, отправил дело на новое рассмотрение, указав, что вопрос о том, является ли конкретное имущество недвижимым, должен решаться с учетом назначения этого имущества, его технических характеристик, а также обстоятельств, связанных с его созданием и получением разрешения на строительство этих объектов.

Кроме того, суд указал, что « Таким образом, исходя из совокупности технических критериев (наличие фундамента, его «привязка» к земле, подведение к объекту стационарных коммуникаций, принадлежность строения к капитальным), суд может признать спорный объект недвижимостью. Например, такое решение вынес ФАС Уральского округа в Постановлении от 15.01.

2020 N Ф09-4441/07-С6 в отношении здания поста охраны. Критерий 4. Наличие подведенных к имуществу стационарных или временных коммуникаций — водоснабжения, теплоснабжения или канализации Практика показывает, что для суда имеет значение, подключен ли объект к коммуникациям по временной схеме или они являются стационарными.

При этом в данной ситуации суды также учитывают и другие признаки отнесения объекта к движимому или недвижимому имуществу. Так, ФАС Западно-Сибирского округа разбирался, является ли двухэтажное здание кафе недвижимым имуществом.

Блок контейнер амортизационная группа основных средств, срок службы модульных зданий

3 Июля 2019

• Являются ли блок-контейнеры объектами капитального строительства?
• Относится ли блок-контейнер к движимому имуществу?
• К какой амортизационной группе основных средств относятся блок-контейнеры в 2021 году?

Блок-контейнеры (БК), изготовленные из металлопроката или сэндвич-панелей, – прочные и долговечные конструкции, обеспечивающие возможность быстрого строительства.

Они широко используются для временного проживания рабочих на стройплощадке или месте разведки полезных ископаемых, хранения стройматериалов или хозяйственного инвентаря.

БК востребованы для организации магазинов, сезонных кафе, передвижных лабораторий и медпунктов.

Градостроительный кодекс России относит БК, используемые в качестве бытовок, к категории «зданий и сооружений». Поэтому возникает вопрос о юридическом оформлении такого модуля или здания, построенного из модулей.

Для определения, нужно ли регистрировать блок-контейнер в Реестре недвижимости, каковы группа амортизации и величина налога (и нужно ли вообще его платить), необходимо установить, к какому имуществу относится эта конструкция – движимому или недвижимому.

Амортизационная группа для строительной бытовки

К коду ОКОФ 16 2915060 относятся:

16 2915500 Контейнеры универсальные и специализированные

16 2915501 Контейнеры универсальные среднетоннажные (массой брутто до 10 т)

16 2915502 Контейнеры универсальные крупнотоннажные (массой брутто 10 т и свыше)

16 2915503 Контейнеры специализированные для перевозки штучных и сыпучих грузов

16 2915504 Контейнеры специализированные для перевозки скоропортящихся грузов

16 2915505 Контейнеры специализированные для перевозки жидких и газообразных грузов (контейнеры — цистерны)

Соответственно, срок полезного использования по грузовым контейнерам может быть установлен в интервале от 10 лет и 1 месяца и до 15 лет.

В металлургической промышленности применяются контейнеры, используемые для загрузки и транспортировки к печи (код ОКОФ 14 2923317 Контейнеры, изложницы, тележки и другие машины и механизмы для загрузки и транспортировки).

Такие контейнеры относятся к классу с кодом ОКОФ 14 2923020 «Оборудование для коксовых печей, доменное и сталеплавильное» и к четвертой амортизационной группе (см.

Классификация основных средств, включаемых в амортизационные группы).

Как увеличить срок службы модульных зданий?

Главный недостаток бытовок или хозблоков — их недолговечность. Они уязвимы к сырости, перепадам температур. Из-за этого как дешевые производственные древесины, так и более дорогие брус и вагонка, а также металл разрушаются и делают бытовку непривлекательной и непригодной. Здесь мы рассмотрим способы, которые позволят сохранить ваше строение.

Фундамент

Основа конструкции не должна соприкасаться с землей. Поэтому обязательным условием долгой эксплуатации бытовки является хотя бы небольшой фундамент. Он может быть столбчатый, из фундаментных блоков, из обвязки бревен или бруса на 15- или 20-сантиметровом слое щебня. При установке здания важно соблюдать правильный уровень , чтобы не возникало перекосов.

Стены

Поэтому еще при покупке временного строения обратите внимание на материалы, из которых она сделана.

Приметы имущества по ОКОФ

ОКОФ основан на признаке натурально-имущественной принадлежности имущества и объединяет ОС по следующим группам:

• Здания – промышленные и административные строения, корпуса, склады, где ведется хозяйственная деятельность.
• Сооружения – инженерно-строительные конструкции для выполнения технологических и технических функций: туннели, мосты, очистные сооружения, скважины, шахты и т.д.
• Передаточные устройства – предназначены для передачи различных энергетических ресурсов, транспортировки газа, жидкостей: продуктопроводы, тепло- и электросети.
• Машины и оборудование – оборудование и станочно-приборный парк (силовые и рабочие машины, регулирующие и измерительные риборы, вычислительная техника). Это самая крупная группа.
• Транспортные средства.
• Инструмент.
• Инвентарь и принадлежности.
• Прочие ОФ – входят категории имущества, не включаемые в другие группы.

здесь .