Где приватизировать квартиру в новосибирске

Содержание
  1. Приватизация квартиры: пошаговая инструкция 2021 года
  2. Когда в России заканчивается приватизация квартир?
  3. С чего начать приватизацию квартиры в 2021 году
  4. Пошаговая инструкция приватизации квартиры в 2021 году
  5. Какие документы нужны для приватизации квартиры?
  6. Стоимость приватизации квартиры в 2021 году
  7. Расприватизация квартиры
  8. : Приватизация квартиры самостоятельно
  9. Как приватизировать квартиру в Новосибирске Приватизация жилья в Новосибирске в 2021 году Приватизация жилья в Новосибирске в 2021 году Приватизация жилья в Новосибирске в 2021 году Приватизация жилья в Новосибирске в 2021 году Приватизация жилья – передача в частные руки жилой недвижимости, где проживает гражданин согласно договору социального найма, в многоквартирном доме или индивидуальном секторе, если она инкорпорирована в государственный или муниципальный жилой фонд в Новосибирске. Лишь с 2017 года были сняты установленные временные рамки, выделенные на оформление, теперь процедура проводится бессрочно. Подача заявления Приватизация квартиры через МФЦ Приватизация квартиры через МФЦ Приватизация квартиры через МФЦ Многофункциональные центры (МФЦ) – это своего рода посредники между населением, с одной стороны, и государственными и муниципальными органами, с другой. Они оказывают населению услуги, а через центры производится приём и выдача документов. Одной из таких услуг является приватизация жилья, поэтому можно приватизировать квартиру и через МФЦ. Законодательная база Приватизация квартир – поможем приватизировать квартиру в Новосибирске Приватизация квартир – поможем приватизировать квартиру в Новосибирске Приватизация квартир – поможем приватизировать квартиру в Новосибирске Надумали приватизировать свою квартиру? Наконец, нашли время? Разумное решение, ведь с приватизированной квартирой Вы – собственник сможете распоряжаться ей исключительно по своему усмотрению: вы можете продать, завещать, сдать в аренду, использовать квартиру в качестве залога. В общем, имеете право совершать любые действия с приватизированной квартирой, которые не запрещены законодательством РФ. Вы можете без проблем прописать в квартире любое лицо. В случае если Вы не являетесь собственником квартиры прописать третье лицо в жилом помещении значительно сложнее. И самый, пожалуй, основной аргумент в пользу приватизации квартиры: став собственником Вы обезопасите себя от возможных посягательств на Вашу недвижимость. Стоимость услуг по приватизации квартиры Приватизация квартиры: пошаговая инструкция 2021 года Приватизация квартиры кажется сложной процедурой, так ли это разберемся в статье. Также перечислим подробно, какие нужны документы, чтоб перевести квартиру из муниципального жилья в свою собственность. Понятие и основные принципы проведения процедуры передачи в частные руки муниципального и государственного жилья определяет Федеральный Закон от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ». Согласно определению, это добровольная и безвозмездная передача в собственность гражданам РФ помещений, пригодных для жилья. Сюда же относятся и помещения, которые были ими ранее забронированы. Любое неприватизированное ранее жилое пространство в статусе муниципального или коммунального, а также общежития, может быть оформлено проживающими в собственность. Среди явного преимущества можно назвать возможность получить его бесплатно. Подавляющее большинство жилья уже имеет законных владельцев. Приватизированное жилье выделяется категориям граждан: военнослужащим; служащим в структурах государства; отнесенные к незащищенным слоям населения. Квартиры и комнаты, которые ранее были получены от государства для проживания, могут быть даны в частные руки при соблюдении ряда условий: вправе приватизировать жилье каждый из проживающих в квартире или комнате по договору найма в части конкретной площади, указанной в документах, или равными долями между жильцами; обязательно наличие у всех из претендентов постоянной прописки в данном помещении (временно прописанные участие принять не могут); приватизировать жилье гражданин может только один раз в жизни при отсутствии имеющегося в собственности другого жилого объекта. При этом учитываются интересы тех, у кого права были нарушены и восстановлены судом, им допустимо снова участвовать в приватизации; приватизация не обязанность, а право. Это значит, что человек может отказаться от нее, оформив его в письменном виде и заверив нотариусом. Однако право приватизации своей доли передать невозможно. Не подлежит передаче в частную собственность жилье в домах аварийных, служебные площади, а также в домах и общежитиях в закрытых военных городках. Когда в России заканчивается приватизация квартир? Первоначальный срок, в течение которого можно было перевести жилье в частную собственность бесплатно, неоднократно отодвигался. По ранее действующим правилам он был ограничен 1 марта 2017 года. Кто еще не знает, «Приватизация квартиры, до какого срока продлена?». В 2021 году ничего не поменялось, сроки не вводились. Федеральным Законом от 22.02.2017 года № 14-ФЗ сняты все ограничения по срокам, тем самым бесплатная приватизация жилплощади стала бессрочной. С чего начать приватизацию квартиры в 2021 году Не каждую жилую площадь можно приватизировать. Поэтому предварительно следует уточнить статус жилья. Приватизации не подлежат: жилые помещения в аварийных домах (уточнить, не находится ли дом в списке аварийных можно на сайте Реформа ЖКХ); комнаты в общежитиях, если они не утратили такой статус; жилье в военных городках; помещения, выделенные сотрудникам природных парков и заказников. По жилью для военнослужащих и сотрудников природных парков вопрос не так однозначен, поскольку необходимо уточнить балансодержателя жилого фонда. Со временем такие квартиры и дома могли быть переданы в ведение местных властей, а статус природоохранной территории изменен. Поэтому следует направить запрос в органы местного самоуправления для уточнения статуса жилого помещения, которое желаете приватизировать. Подается он в простой письменной форме с указанием почтового адреса жилья. Обязательно напишите, что интересуетесь не только тем, на чьем балансе оно находится, но и не относится ли оно к домам военных поселений или природоохранного значения. Срок ответа от муниципалитета не должен превышать 30 дней. Пошаговая инструкция приватизации квартиры в 2021 году Перед тем, как начать процедуру приватизации потребуется определить круг лиц, заинтересованных в ее проведении. Следует помнить, что правом приватизации обладают все жильцы равноценно. При нарушении его сделка может быть оспорена в судебном порядке и отменена. Поэтому учитывайте следующие моменты: правом участия в приватизации обладают все прописанные в жилом помещении граждане. От лица несовершеннолетних, недееспособных могут выступать их законные представители. Представлять интересы тех, кто находится в длительной командировке, в местах лишения свободы, исполняет служебный долг может доверенное лицо; при нежелании участвовать в приватизации гражданин должен представить нотариально заверенный отказ с согласием проведения процедуры другими участниками; если кто-нибудь из участников уже оформлял ранее приватизацию, повторного права он не имеет и официальный отказ получать не нужно; для того, чтобы приватизировать жилье, исключив из участников ребенка, который был прописан и выписан родителями, потребуется разрешение органов опеки и попечительства. Такое согласие возможно получить только, если по месту новой прописки он является сособственником жилья. Поэтапно процедуру приватизации можно описать следующим образом: 1. После подготовки к приватизации первым делом нужно известить о своем желании остальных жильцов, зарегистрированных в данном помещении. Определить, в какую собственность будете оформлять — общую или единоличную. Собрать согласия или отказы у жителей квартиры. Любой из них имеет право отказаться от участия в приватизации, дав нотариально подтвержденный отказ. При этом он не теряет право проживать в квартире, при условии постоянной прописки. 2. Обратиться в БТИ за техническим паспортом, выдается примерно через 15 дней. Помещение обязательно осматривается работником организации на соответствие первоначальному плану, а также чтоб исключить аварийность жилья. Если помещение подвергалось серьезной перепланировке, в этом случае её требуется узаконить. 3. Сбор необходимых документов. Точный перечень можно узнать в Росреестре, но примерный состоит из следующих бумаг. 4. Обратиться в департамент имущественных отношений или МФЦ с заявлением о желании приватизировать жилье. 5. Дождаться решения (около 60 дней) и подойти на подписание договора передачи в собственность между администрацией и жильцами, участвующими в процессе приватизации. Получить акт-приема передачи квартиры. Чтобы стать полноценным хозяином квартиры, нужно передать все необходимые документы в орган Росреестра на регистрацию права собственности. На рассмотрение уходит примерно месяц. В результате каждый получит выписку из ЕГРН, подтверждающую переход права к нему собственности на жилплощадь. Какие документы нужны для приватизации квартиры? Перечень документов в 2021 году довольно обширен, перечислим максимально все: заявления от каждого согласившегося на приватизацию недвижимости — скачать бланк и образец заполнения; документ, доказывающий, что это жилье еще не приватизировано (ордер или договор о социальном найме). Отметим, что при отсутствии, можно получить дубликат в Едином информационно-расчетном центре; выписку из ЕГРН; справка об отсутствии долгов по оплате коммунальных услуг за последние 3 месяца (выдается на 30 дней); копия из лицевого счета квартиры; справка о неучастии в приватизации (форма №2), подтверждает то, что лица, претендующие на приватизацию, ранее в этой процедуре не принимали участие (запрашивается в паспортном столе, МФЦ или на портале Госуслуг — готовится около 10 дней). Скачать заявление о выдаче справки об участии в приватизации: бланк и образец заполнения от каждого участника приватизации необходимо заказать Выписку из ЕГРН о правах отдельных лиц на имевшиеся объекты недвижимости. Помимо всех перечисленных бумаг, необходимо представить личные документы всех граждан, которые принимают участие в приватизации: паспорта в оригинале и в копиях, которые заверять нотариально не нужно. Исключением служит когда штамп последней прописка стоит на второй странице, тогда необходимо заверить у нотариуса все страницы копий; заверенная копия и оригинал свидетельства о браке (при его наличии); копия и оригинал свидетельства о рождении детей, прописанных вместе с родителями. Дополнительно запрашиваются следующие документы: письменный отказ каждого лица, не пожелавших участвовать в приватизации, подтвержденные нотариусом. При этом отказ не затребуют с того, кто уже прошел процедуру и уже свое право на приватизацию реализовал; если прописанных ранее жильцов уже нет в живых, то представляются их свидетельства о смерти; разрешение от органа опеки и попечительства при участии детей несовершеннолетнего возраста; доверенность представителю от имени лица, чьи интересы он должен представлять с подписью нотариуса. Каждый случай рассматривается индивидуально и уполномоченными органами могут быть запрошены дополнительные документы. Стоимость приватизации квартиры в 2021 году Приватизация жилья носит безвозмездный характер и осуществляется бесплатно. Однако, оформление документов требует некоторых затрат, которые в сумме могут вылиться в приличную цифру. Госпошлина 2000 руб. Справка о неучастии в приватизации бесплатно Дубликат договора соцнайма бесплатно Технический паспорт От 1000 до 10000 руб., в зависимости от региона. Срочное изготовление – 12 000 – 18 000 руб. Если была проведена несогласованная перепланировка, то придется оплатить штраф в сумме до 15 000 руб. Выписка из ЕГРН 300 руб. — для физических лиц, 600 — для юридических лиц. Нотариальные услуги При отказе от приватизации около 1000 руб. и доверенность от 1000 руб. Помимо этого услуги нотариуса по заверению заявлений и копий документов также являются платными и оплачиваются согласно установленным тарифам. Возможно, что придется заплатить еще за ряд дополнительных справок. Расприватизация квартиры Расприватизировать жилое помещение можно при изменении обстоятельств, у каждого они свои. Но нужно знать, что право на приватизацию этого же жилья повторно будет утеряно. Есть два варианта расприватизации: Возврат обратно государству по решению суда, когда обнаружились обстоятельства, нарушающие закон; Добровольный возврат по собственному желанию всех участников приватизации (деприватизация). Во втором случае должны быть соблюдены условия: приватизированное жилье после оформления в собственность не участвовало в сделках, не арестовано, а также не заложено в банк; на жилой площади никто не прописывался; не получено в наследство. Следует учесть, что для расприватизации потребуется собрать такой же большой комплект документов, как для приватизации. Дополнительно нужно представить справку об отсутствии жилья в залоге или аресте. : Приватизация квартиры самостоятельно Как приватизировать квартиру в Новосибирске Приватизация жилья в Новосибирске в 2021 году Приватизация жилья в Новосибирске в 2021 году Приватизация жилья – передача в частные руки жилой недвижимости, где проживает гражданин согласно договору социального найма, в многоквартирном доме или индивидуальном секторе, если она инкорпорирована в государственный или муниципальный жилой фонд в Новосибирске. Лишь с 2017 года были сняты установленные временные рамки, выделенные на оформление, теперь процедура проводится бессрочно. Подача заявления Подача заявления Ходатайство о смене собственника подаётся в одном из следующих учреждений: местные администрации; филиал Росреестра в Новосибирске; многофункциональный сервисный центр; Подать заявление следует, если соблюдены перечисленные требования: гражданин ранее не участвовал в процессе приватизации в пределах РФ (данная норма не распространяется на лиц, не достигших 18 лет); недвижимость приватизируется гражданином РФ; недвижимость состоит в муниципальной или госсобственности; с заявителем заключён договор социального найма; когда в приватизируемом помещении проживают ещё люди, тогда необходимо получить согласие на проведение юридических действий от всех граждан, зарегистрированных по данному адресу, включая несовершеннолетних в возрасте 14 – 18 лет.] Все несовершеннолетние, которые воспользовались правом приватизации до достижения возраста 18 лет, сохраняют возможность бесплатного оформления другого помещения в собственность, после наступления полной дееспособности. Приватизация земельного участка в Новосибирске в 2021 году Порядок приватизации Порядок приватизации Самый простой способ оформить право собственности – обращение в находящееся рядом с вами отделение многофункционального центра госуслуг. Рекомендуется перед посещением уточнить по телефону, уполномочено ли это отделение оформлять подобные документы. Если услуга недоступна, оформить приватизацию можно в жилищных организациях: комитете; управлении; инспекции. При этом нужно предварительно получить необходимые документы в представительстве Росреестра, БТИ в Новосибирске, а также иметь на руках решение муниципалитета или администрации, на право проведения регистрационных действий. Имейте в виду, что приватизировать жильё можно исключительно если нет задолженности по коммунальным или иным платежам, связанным с жильём. Если в этом плане имеется задолженность, в регистрации права собственности будет отказано, вплоть до её устранения в полном объёме. Список необходимых документов Список необходимых документов Чтобы вам выдали выписку из ЕГРН, необходимо предъявить следующие справки и свидетельства: удостоверения личности на весь состав семьи, постоянно зарегистрированных по указанному адресу; заявление, где указывается намерение реализовать своё право на приватизацию; выписка из ЕГРН; письменное согласие всех, кто зарегистрирован по данному адресу, включая, в том числе несовершеннолетних в возрасте от 14 лет; выписка из домовой книги начиная с 21 июля 1991 года до прибытия на это место жительства либо её аналог; приватизационный ордер или копия решения представителей собственника (решение сессии) об отчуждении недвижимости в пользу заявителя; оригинал договора социального найма жилья с собственником (если есть); паспорт гражданина; техпаспорт на объект недвижимости; Прирезка земельного участка в Новосибирске в 2021 году Стоимость услуг Стоимость услуг Услуга приватизации предоставляется абсолютно бесплатно. Правда, потенциальному собственнику нужно оплатить сопутствующие сборы: 2 тыс. руб. – госпошлина за отчуждение имущества в частную собственность; Около 1.500 рублей – стоимость техпаспорта. Оформление документов занимает до 60 дней. Многофункциональный центр — Новосибирск Многофункциональный центр — Новосибирск Куда обращаться Куда обращаться Название организации Многофункциональный центр — Новосибирск В каком районе Дзержинский Почта mfc@mfc-nso.ru Адрес учреждения Новосибирская область, Новосибирск, проспект Дзержинского, 16 В каком регионе РФ Новосибирская область Режим работы понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00 Телефоны 052 +7 (383) 217-70-52 Сайт организации https://www.mfc-nso.ru Многофункциональный центр — Новосибирск Многофункциональный центр — Новосибирск Где оформить Где оформить Название учреждения Многофункциональный центр — Новосибирск В каком районе Ленинский Сайт организации https://www.mfc-nso.ru Регион РФ Новосибирская область Время работы понедельник, среда-пятница: с 08:00 до 18:00 вторник: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 14:00 Адрес организации Новосибирская область, Новосибирск, Горский микрорайон, 8а E-mail mfc@mfc-nso.ru Телефон 052 +7 (383) 217-70-52 Дарение квартиры в Новосибирске в 2021 году Многофункциональный центр — Новосибирск Многофункциональный центр — Новосибирск Где выдают Где выдают Название Многофункциональный центр — Новосибирск Район Калининский Адрес Новосибирская область, Новосибирск, улица Красных зорь, 1/2 Когда работает понедельник, среда-пятница: с 08:00 до 18:00 вторник: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 14:00 Почта mfc@mfc-nso.ru В каком регионе РФ находится Новосибирская область Сайт организации https://www.mfc-nso.ru Номер телефона 052 +7 (383) 217-70-52 Многофункциональный центр — Новосибирск Где выдают Название учреждения Многофункциональный центр — Новосибирск Район Первомайский Email mfc@mfc-nso.ru Время работы понедельник, среда-пятница: с 08:00 до 18:00 вторник: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 14:00 Телефоны 052 +7 (383) 217-70-52 Сайт организации https://www.mfc-nso.ru Адрес организации Новосибирская область, Новосибирск, улица Марата, 2 В каком регионе РФ находится Новосибирская область Перепланировка и переоборудование квартиры в Новосибирске в 2021 году Многофункциональный центр для бизнеса — Новосибирск Многофункциональный центр для бизнеса — Новосибирск Где выдают Где выдают Учреждение Многофункциональный центр для бизнеса — Новосибирск В каком районе Заельцовский Электронная почта mfc@mfc-nso.ru Site https://www.mfc-nso.ru В каком регионе Новосибирская область Время работы понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 Адрес Новосибирская область, Новосибирск, улица Дуси Ковальчук, 177 Телефонный номер 052 +7 (383) 217-70-52 Многофункциональный центр — Новосибирск Многофункциональный центр — Новосибирск Где получить Где получить Название учреждения Филиал Государственного автономного учреждения Новосибирской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» города Новосибирска Район Ленинский Время работы понедельник, среда, пятница: с 08:00 до 18:00 вторник, четверг: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 17:00 В каком регионе РФ Новосибирская область Адрес Новосибирская область, Новосибирск, площадь Труда, 1 Site https://www.mfc-nso.ru Электронная почта mfc@mfc-nso.ru Номера телефонов 052 +7 (383) 217-70-52 Многофункциональный центр — Новосибирск Где выдают Название организации Филиал Государственного автономного учреждения Новосибирской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» города Новосибирска «Железнодорожный» В каком районе находится Железнодорожный Адрес организации Новосибирская область, Новосибирск, улица Ленина, 57 Режим работы понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00 В каком регионе Новосибирская область Email mfc@mfc-nso.ru Номер телефона 052 +7 (383) 217-70-52 Сайт https://www.mfc-nso.ru Многофункциональный центр для бизнеса — Новосибирск Многофункциональный центр для бизнеса — Новосибирск Куда обратиться Куда обратиться Учреждение Филиал Государственного автономного учреждения Новосибирской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» города Новосибирска «Зыряновский» В каком районе находится Октябрьский Сайт https://www.mfc-nso.ru Время работы понедельник, среда, пятница: с 08:00 до 18:00 вторник, четверг: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 17:00 Номера телефонов 052 +7 (383) 217-70-52 В каком регионе РФ Новосибирская область Какой адрес Новосибирская область, Новосибирск, Зыряновская улица, 63 Email mfc@mfc-nso.ru Территориальный отдел филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новосибирской области Территориальный отдел филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новосибирской области Организация Организация Название организации Территориальный отдел филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новосибирской области Район Кировский Какой адрес Новосибирская область, Новосибирск, улица Немировича-Данченко, 167 Часы работы понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 15:45 Телефонный номер 8 (800) 100-34-34 Регион РФ Новосибирская область Сайт учреждения https://rosreestr.ru Почта Свидетельство о праве на наследство в Новосибирске в 2021 году Управление Росреестра по Новосибирской области Управление Росреестра по Новосибирской области Учреждение Учреждение Название организации Управление Росреестра по Новосибирской области Район Центральный Сайт https://rosreestr.ru Mail Какой адрес Новосибирская область, Новосибирск, улица Державина, 28 Номер телефона 8 (800) 100-34-34 Когда работает понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 В каком регионе РФ находится Новосибирская область Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новосибирской области Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новосибирской области Где оформить Где оформить Название Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новосибирской области Район Кировский Регион Новосибирская область Когда работает понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 15:45 Сайт https://rosreestr.ru Номера телефонов 8 (800) 100-34-34 Почта Адрес учреждения Новосибирская область, Новосибирск, улица Немировича-Данченко, 167 Авторский коллектив сайта, юристы: Ураев Константин, Лисицына Мария, Бондаренко Елена, Барнева Ирина, Иванов Владимир. Дорогие читатели! Для решения вашей проблемы прямо сейчас, получите бесплатную консультацию — обратитесь к дежурному юристу в онлайн-чат справа или звоните по телефонам: Вам не нужно будет тратить свое время и нервы — опытный юрист возмет решение всех ваших проблем на себя! Приватизация квартиры через МФЦ Приватизация квартиры через МФЦ Многофункциональные центры (МФЦ) – это своего рода посредники между населением, с одной стороны, и государственными и муниципальными органами, с другой. Они оказывают населению услуги, а через центры производится приём и выдача документов. Одной из таких услуг является приватизация жилья, поэтому можно приватизировать квартиру и через МФЦ. Законодательная база Законодательная база Основной нормативный документ, регламентирующий передачу помещений в собственность живущих в них граждан – ФЗ о приватизации государственного и муниципального имущества от 04.07.1991 №1541-1. Этот нормативный акт достаточно компактен, его основные положения заключаются в следующем: приватизация жилья в РФ носит добровольный характер; право на приватизацию предоставляется человеку на протяжении жизни один раз; приватизироваться могут помещения государственного и муниципального жилфонда, предоставленные гражданам по договорам соцнайма; в отношении несовершеннолетних граждан, участвующих в приватизации, действуют особые правила; не любое жильё может приватизироваться; приватизация осуществляется уполномоченными представителями государственных и муниципальных органов и оформляется договором передачи жилья в собственность граждан в простой письменной форме, без нотариального удостоверения; право собственности в порядке приватизации возникает с момента его госрегистрации и внесения записи в госреестр; граждане имеют право обжаловать в судебном порядке действия должностных лиц при возникновении споров по вопросам приватизации; граждане, получившие в собственность приватизированное жилье, имеют право «вернуть» их бывшим собственникам, то есть «расприватизировать». ФЗ 1541-1 не регламентирует документооборот и делопроизводство при приватизации жилья, в том числе не ограничивает место приёма заявлений и выдачи документов. Поэтому приватизацию можно заказать не только обратившись напрямую к собственнику (государственным органам), но и через МФЦ, которые оказывают данную услугу. Как оформить приватизацию квартиры в МФЦ Как оформить приватизацию квартиры в МФЦ Приватизация квартиры через МФЦ в 2021 году не представляет никаких сложностей для будущего собственника жилья, практически любому человеку по силам сделать это самостоятельно. Впрочем, если кому-то захочется избежать возни с оформлением приватизации квартиры через МФЦ, то можно поручить решение этой задачи представителю по доверенности (родственнику, знакомому, юристу). Узнать больше об оформлении сделки купли-продажи квартиры в «Мои документы» (МФЦ). Но прежде чем начинать приватизировать квартиру через МФЦ, надо убедиться, что территория, на которой проживает будущий собственник, входит в зону обслуживания учреждения, и оно уполномочено принимать и выдавать документы, касающиеся приватизации жилья. Пошаговая инструкция по приватизации квартиры через МФЦ. Вам необходимо: Собрать документы. Записаться на приём через сайт МФЦ или Госуслуг (если такая возможность есть). Прийти в МФЦ с документами, адрес ближайшего МФЦ можно посмотреть по ссылке. Подать документы, в том числе заполнить заявления по каждому участнику приватизации. Получить расписку в приёме документов. Получить в назначенный срок договор передачи жилья в собственность. На этом приватизация считается завершённой, но для «закрепления» прав собственности участников сделки надо обратиться в орган Росреестра, сделать это также можно через МФЦ. Необходимые документы Необходимые документы О том, какие документы необходимы для приватизации, можно узнать, обратившись в уполномоченные государственные органы – местную администрацию, территориальный орган региональной или федеральной власти, в зависимости от того, кому принадлежит жильё (кто им распоряжается от имени собственника). В состав типового комплекта документов для приватизации квартиры через МФЦ входят: паспорт для каждого участника приватизации, для лица моложе 14 лет – свидетельство о рождении; договор соцнайма либо ордер (хранится у ответственного квартиросъёмщика); справка о составе проживающих в квартире (берётся в паспортном столе или заказывается в МФЦ, если учреждение выдаёт такие справки); выписка из лицевого счёта с отметкой об отсутствии долга по квартплате (берётся в управляющей компании); справка о неиспользовании права приватизации (берётся в органах Ростехинвентаризации, Росреестра или заказывается в МФЦ); согласие родителей, опекуна, органа опеки и попечительства (для участников сделки до 14 лет); при отсутствии сведений о квартире в Росреестре – техпаспорт (берётся в органе Ростехинвентаризации); нотариально удостоверенный отказ от приватизации (для того жильца, кто не хочет в ней участвовать). Сроки и стоимость приватизации квартиры через МФЦ Сроки и стоимость приватизации квартиры через МФЦ Приватизировать квартиру через МФЦ получится в срок до двух месяцев (закон 1541-1, ст. 8). Именно такое время с момента подачи заявления будущими собственниками отводится уполномоченным представителям государственных органов для принятия решения о приватизации. Стоимость приватизации в МФЦ будет складываться из расходов, потраченных на сбор документов. Платить придётся за нотариальное удостоверение документов (если потребуется) и справки. Расценки на них устанавливаются НК РФ (ст. 333.33) и тарифами ведомств, которые их выдают. Сама процедура приватизации (приём документов, оформление и выдача договоров передачи квартир в собственность) производится бесплатно (закон 1541-1, ст. 11). Как получить справку о неучастии в приватизации через МФЦ Как получить справку о неучастии в приватизации через МФЦ Справка о неучастии в приватизации подтверждает право гражданина на эту сделку, поскольку оно предоставляется только один раз на протяжении жизни. Её отсутствие в пакете документов хотя бы для одного участника приведёт к отказу в приватизации. Документ надо брать в случае, если с 1991 года у будущего собственника менялась регистрация места жительства. Справки выдают органы Ростехинвентаризации (бывшего БТИ) за 1991-1998 гг., с 1998 года – органы Росреестра. Получить справку о неучастии в приватизации можно и через МФЦ. Для этого надо обратиться в учреждение с паспортом. Заявление на выдачу справки заполняется на месте, услугу МФЦ оказывает бесплатно. Какое жилье нельзя приватизировать Какое жилье нельзя приватизировать Ст. 4 закона 1541-1 определяет категории жилья, которое нельзя приватизировать. К ним относятся: жильё в аварийном состоянии; комнаты в общежитиях; жилые помещения в закрытых военных городках; служебные квартиры (за исключением жилфонда сельхозпредприятий); помещения жилфонда стационарных учреждений соцзащиты, находящегося в сельской местности. При этом в той же статье закона оговаривается, что собственники жилья, относящегося к двум последним категориям перечня (либо его распорядители с согласия собственников), могут принимать решения о приватизации таких помещений. , пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter. Мы проверим и исправим информацию. Приватизация квартир – поможем приватизировать квартиру в Новосибирске Приватизация квартир – поможем приватизировать квартиру в Новосибирске Надумали приватизировать свою квартиру? Наконец, нашли время? Разумное решение, ведь с приватизированной квартирой Вы – собственник сможете распоряжаться ей исключительно по своему усмотрению: вы можете продать, завещать, сдать в аренду, использовать квартиру в качестве залога. В общем, имеете право совершать любые действия с приватизированной квартирой, которые не запрещены законодательством РФ. Вы можете без проблем прописать в квартире любое лицо. В случае если Вы не являетесь собственником квартиры прописать третье лицо в жилом помещении значительно сложнее. И самый, пожалуй, основной аргумент в пользу приватизации квартиры: став собственником Вы обезопасите себя от возможных посягательств на Вашу недвижимость. Стоимость услуг по приватизации квартиры Стоимость услуг по приватизации квартиры Эта стоимость включает в себя подготовку полного пакета документов и прохождения всех необходимых инстанций. В результате нашей работы (3-4 месяца) Вы получаете на руки свидетельство о праве собственности на квартиру. 12 000 рублей- если квартира, дом 20 000 рублей – если военная квартира Начать приватизацию квартиры Последовательность действий при приватизации квартиры Последовательность действий при приватизации квартиры Ордер  Договор социального найма Выписка из домовой книги Справки с предыдущих мест жительства с 1991 г. БТИ + кадастровый паспорт Выписка из реестра муниципальной собственности Справки о неучастии в приватизации Договор приватизации Выписка из домовой книги Свидетельство о государственной регистрации Задать вопрос юристу по порядку приватизации прямо сейчас Какие документы Вам нужно предоставить для приватизации: Какие документы Вам нужно предоставить для приватизации: Для приватизации квартиры: 1. Документы, предоставляющие право на занятие жилого помещения: Это договор социального найма и / или ордер на жилое помещение (предоставляются обязательно). При отсутствии ордера, его можно попытаться восстановить в ЖЭКе или Администрации района. 2. Справки о неучастии в приватизации на каждого человека, претендующего на квартиру (дом) (жители Новосибирска получают в ГЖА ул. Трудовая, 1, жители области – в администрации района); 3. Выписка из реестра муниципального имущества на квартиру (дом) (ГЖА) (если судебный порядок); 4. Выписка из ЕГРП о зарегистрированных правах на квартиру (Державина 28 или Площадь труда 1 – юстиция); 5. Выписка из ЕГРП об отсутствии недвижимого имущества в собственности человека, участвующего в приватизации (юстиция); 6. Справки из управляющих компаний, подтверждающие проживание в г. Новосибирске с июля 1991г. Если Вы проживали на территории других городов в указанный период – справки о проживании из других городов. Если место жительства с 1991 г. не менялось – достаточно выписки из домовой книги. 7. Если Вы с июля 1991 г. проживали не в г. Новосибирске, то предоставляются справки о неучастии в приватизации со всех предыдущих мест жительства на всех членов семьи, участвующих в приватизации. 8. Выписка из домовой книги и выписка из лицевого счета (берется в управляющей компа-нии по месту жительства). 9. Технический паспорт на квартиру (дом) (оформляется в БТИ); 10. 10 Кадастровый паспорт не старше 2012г. (оформляется в кадастровой палате); Для приватизации военной квартиры: 1. Договор социального найма; 2. Справки с предыдущих мест жительства: о проживании на всех участников приватизации с июля 1991 года, а также справки о неучастии в приватизации; 3. Выписка из домовой книги и выписка из лицевого счета (управляющая компания); 4. Справки ГЖА (Трудовая, 1) о неучастии в приватизации; 5. Выписка из реестра федерального имущества на квартиру (Революции, 38 – Росимущество); 6. Выписка из ЕГРП об отсутствии в собственности недвижимого имущества (Державина, 28 – юстиция); 7. Вписка из ЕГРП на квартиру (юстиция); 8. Отказ Минобороны от передачи квартиры в собственность (мы можем отправить им запрос); 9. Технический паспорт (БТИ); 10. Кадастровый паспорт (Кадастровая палата). Если каких-то из перечисленных документов у вас нет в наличии, то наши специалисты соберут, а при необходимости восстановят полный пакет документов. Если каких-то из перечисленных документов у вас нет в наличии, то наши специалисты соберут, а при необходимости восстановят полный пакет документов. 20 лет опыта юристов одела недвижимости Гражданкин и Партнёры Работаюттолько профессионалы в сфере оформление недвижимости. В Гражданкин и Партнёры отдел недвижимости является одно из самых сильных, в котором собраны ведущие юристы города, специализирующиеся только на вопросах оформления недвижимости. Никаких юристов «многостаночников», знающих общую информацию – только узкоспециализированные специалисты. Мы стараемся предлагатьцены на юридические услуги ниже среднерыночных, поскольку делаем ставку не на сиюминутную выгоду, а на долгосрочные отношения с клиентами. Положительны отзывы о работе наших юристов в открытых источниках и первые строчки в авторитетных юридических рейтингах. ТОП-3 среди юридических компаний РФ, по версии ПРАВО.ру и номер один среди юридических компаний Новосибирска в рейтинге Делового Квартала. 90% наших клиентов приходит по положительным рекомендациям, а это говорит о высоком уровне доверия к юристам отдела недвижимости Проконсультироваться с юристом Возможно, вам также будет интересно
  10. Приватизация жилья в Новосибирске в 2021 году
  11. Приватизация жилья в Новосибирске в 2021 году
  12. Приватизация жилья в Новосибирске в 2021 году
  13. Приватизация жилья в Новосибирске в 2021 году
  14. Подача заявления
  15. Приватизация квартиры через МФЦ
  16. Приватизация квартиры через МФЦ
  17. Приватизация квартиры через МФЦ
  18. Законодательная база
  19. Приватизация квартир – поможем приватизировать квартиру в Новосибирске
  20. Приватизация квартир – поможем приватизировать квартиру в Новосибирске
  21. Приватизация квартир – поможем приватизировать квартиру в Новосибирске
  22. Стоимость услуг по приватизации квартиры
  23. Приватизация квартиры: пошаговая инструкция 2021 года
  24. Когда в России заканчивается приватизация квартир?
  25. С чего начать приватизацию квартиры в 2021 году
  26. Пошаговая инструкция приватизации квартиры в 2021 году
  27. Какие документы нужны для приватизации квартиры?
  28. Стоимость приватизации квартиры в 2021 году
  29. Расприватизация квартиры
  30. : Приватизация квартиры самостоятельно
  31. Как приватизировать квартиру в Новосибирске Приватизация жилья в Новосибирске в 2021 году Приватизация жилья в Новосибирске в 2021 году Приватизация жилья – передача в частные руки жилой недвижимости, где проживает гражданин согласно договору социального найма, в многоквартирном доме или индивидуальном секторе, если она инкорпорирована в государственный или муниципальный жилой фонд в Новосибирске. Лишь с 2017 года были сняты установленные временные рамки, выделенные на оформление, теперь процедура проводится бессрочно. Подача заявления Подача заявления Ходатайство о смене собственника подаётся в одном из следующих учреждений: местные администрации; филиал Росреестра в Новосибирске; многофункциональный сервисный центр; Подать заявление следует, если соблюдены перечисленные требования: гражданин ранее не участвовал в процессе приватизации в пределах РФ (данная норма не распространяется на лиц, не достигших 18 лет); недвижимость приватизируется гражданином РФ; недвижимость состоит в муниципальной или госсобственности; с заявителем заключён договор социального найма; когда в приватизируемом помещении проживают ещё люди, тогда необходимо получить согласие на проведение юридических действий от всех граждан, зарегистрированных по данному адресу, включая несовершеннолетних в возрасте 14 – 18 лет.] Все несовершеннолетние, которые воспользовались правом приватизации до достижения возраста 18 лет, сохраняют возможность бесплатного оформления другого помещения в собственность, после наступления полной дееспособности. Приватизация земельного участка в Новосибирске в 2021 году Порядок приватизации Порядок приватизации Самый простой способ оформить право собственности – обращение в находящееся рядом с вами отделение многофункционального центра госуслуг. Рекомендуется перед посещением уточнить по телефону, уполномочено ли это отделение оформлять подобные документы. Если услуга недоступна, оформить приватизацию можно в жилищных организациях: комитете; управлении; инспекции. При этом нужно предварительно получить необходимые документы в представительстве Росреестра, БТИ в Новосибирске, а также иметь на руках решение муниципалитета или администрации, на право проведения регистрационных действий. Имейте в виду, что приватизировать жильё можно исключительно если нет задолженности по коммунальным или иным платежам, связанным с жильём. Если в этом плане имеется задолженность, в регистрации права собственности будет отказано, вплоть до её устранения в полном объёме. Список необходимых документов Список необходимых документов Чтобы вам выдали выписку из ЕГРН, необходимо предъявить следующие справки и свидетельства: удостоверения личности на весь состав семьи, постоянно зарегистрированных по указанному адресу; заявление, где указывается намерение реализовать своё право на приватизацию; выписка из ЕГРН; письменное согласие всех, кто зарегистрирован по данному адресу, включая, в том числе несовершеннолетних в возрасте от 14 лет; выписка из домовой книги начиная с 21 июля 1991 года до прибытия на это место жительства либо её аналог; приватизационный ордер или копия решения представителей собственника (решение сессии) об отчуждении недвижимости в пользу заявителя; оригинал договора социального найма жилья с собственником (если есть); паспорт гражданина; техпаспорт на объект недвижимости; Прирезка земельного участка в Новосибирске в 2021 году Стоимость услуг Стоимость услуг Услуга приватизации предоставляется абсолютно бесплатно. Правда, потенциальному собственнику нужно оплатить сопутствующие сборы: 2 тыс. руб. – госпошлина за отчуждение имущества в частную собственность; Около 1.500 рублей – стоимость техпаспорта. Оформление документов занимает до 60 дней. Многофункциональный центр — Новосибирск Многофункциональный центр — Новосибирск Куда обращаться Куда обращаться Название организации Многофункциональный центр — Новосибирск В каком районе Дзержинский Почта mfc@mfc-nso.ru Адрес учреждения Новосибирская область, Новосибирск, проспект Дзержинского, 16 В каком регионе РФ Новосибирская область Режим работы понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00 Телефоны 052 +7 (383) 217-70-52 Сайт организации https://www.mfc-nso.ru Многофункциональный центр — Новосибирск Многофункциональный центр — Новосибирск Где оформить Где оформить Название учреждения Многофункциональный центр — Новосибирск В каком районе Ленинский Сайт организации https://www.mfc-nso.ru Регион РФ Новосибирская область Время работы понедельник, среда-пятница: с 08:00 до 18:00 вторник: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 14:00 Адрес организации Новосибирская область, Новосибирск, Горский микрорайон, 8а E-mail mfc@mfc-nso.ru Телефон 052 +7 (383) 217-70-52 Дарение квартиры в Новосибирске в 2021 году Многофункциональный центр — Новосибирск Многофункциональный центр — Новосибирск Где выдают Где выдают Название Многофункциональный центр — Новосибирск Район Калининский Адрес Новосибирская область, Новосибирск, улица Красных зорь, 1/2 Когда работает понедельник, среда-пятница: с 08:00 до 18:00 вторник: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 14:00 Почта mfc@mfc-nso.ru В каком регионе РФ находится Новосибирская область Сайт организации https://www.mfc-nso.ru Номер телефона 052 +7 (383) 217-70-52 Многофункциональный центр — Новосибирск Где выдают Название учреждения Многофункциональный центр — Новосибирск Район Первомайский Email mfc@mfc-nso.ru Время работы понедельник, среда-пятница: с 08:00 до 18:00 вторник: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 14:00 Телефоны 052 +7 (383) 217-70-52 Сайт организации https://www.mfc-nso.ru Адрес организации Новосибирская область, Новосибирск, улица Марата, 2 В каком регионе РФ находится Новосибирская область Перепланировка и переоборудование квартиры в Новосибирске в 2021 году Многофункциональный центр для бизнеса — Новосибирск Многофункциональный центр для бизнеса — Новосибирск Где выдают Где выдают Учреждение Многофункциональный центр для бизнеса — Новосибирск В каком районе Заельцовский Электронная почта mfc@mfc-nso.ru Site https://www.mfc-nso.ru В каком регионе Новосибирская область Время работы понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 Адрес Новосибирская область, Новосибирск, улица Дуси Ковальчук, 177 Телефонный номер 052 +7 (383) 217-70-52 Многофункциональный центр — Новосибирск Многофункциональный центр — Новосибирск Где получить Где получить Название учреждения Филиал Государственного автономного учреждения Новосибирской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» города Новосибирска Район Ленинский Время работы понедельник, среда, пятница: с 08:00 до 18:00 вторник, четверг: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 17:00 В каком регионе РФ Новосибирская область Адрес Новосибирская область, Новосибирск, площадь Труда, 1 Site https://www.mfc-nso.ru Электронная почта mfc@mfc-nso.ru Номера телефонов 052 +7 (383) 217-70-52 Многофункциональный центр — Новосибирск Где выдают Название организации Филиал Государственного автономного учреждения Новосибирской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» города Новосибирска «Железнодорожный» В каком районе находится Железнодорожный Адрес организации Новосибирская область, Новосибирск, улица Ленина, 57 Режим работы понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00 В каком регионе Новосибирская область Email mfc@mfc-nso.ru Номер телефона 052 +7 (383) 217-70-52 Сайт https://www.mfc-nso.ru Многофункциональный центр для бизнеса — Новосибирск Многофункциональный центр для бизнеса — Новосибирск Куда обратиться Куда обратиться Учреждение Филиал Государственного автономного учреждения Новосибирской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» города Новосибирска «Зыряновский» В каком районе находится Октябрьский Сайт https://www.mfc-nso.ru Время работы понедельник, среда, пятница: с 08:00 до 18:00 вторник, четверг: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 17:00 Номера телефонов 052 +7 (383) 217-70-52 В каком регионе РФ Новосибирская область Какой адрес Новосибирская область, Новосибирск, Зыряновская улица, 63 Email mfc@mfc-nso.ru Территориальный отдел филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новосибирской области Территориальный отдел филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новосибирской области Организация Организация Название организации Территориальный отдел филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новосибирской области Район Кировский Какой адрес Новосибирская область, Новосибирск, улица Немировича-Данченко, 167 Часы работы понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 15:45 Телефонный номер 8 (800) 100-34-34 Регион РФ Новосибирская область Сайт учреждения https://rosreestr.ru Почта Свидетельство о праве на наследство в Новосибирске в 2021 году Управление Росреестра по Новосибирской области Управление Росреестра по Новосибирской области Учреждение Учреждение Название организации Управление Росреестра по Новосибирской области Район Центральный Сайт https://rosreestr.ru Mail Какой адрес Новосибирская область, Новосибирск, улица Державина, 28 Номер телефона 8 (800) 100-34-34 Когда работает понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 В каком регионе РФ находится Новосибирская область Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новосибирской области Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новосибирской области Где оформить Где оформить Название Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новосибирской области Район Кировский Регион Новосибирская область Когда работает понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 15:45 Сайт https://rosreestr.ru Номера телефонов 8 (800) 100-34-34 Почта Адрес учреждения Новосибирская область, Новосибирск, улица Немировича-Данченко, 167 Авторский коллектив сайта, юристы: Ураев Константин, Лисицына Мария, Бондаренко Елена, Барнева Ирина, Иванов Владимир. Дорогие читатели! Для решения вашей проблемы прямо сейчас, получите бесплатную консультацию — обратитесь к дежурному юристу в онлайн-чат справа или звоните по телефонам: Вам не нужно будет тратить свое время и нервы — опытный юрист возмет решение всех ваших проблем на себя! Приватизация квартиры через МФЦ Приватизация квартиры через МФЦ Многофункциональные центры (МФЦ) – это своего рода посредники между населением, с одной стороны, и государственными и муниципальными органами, с другой. Они оказывают населению услуги, а через центры производится приём и выдача документов. Одной из таких услуг является приватизация жилья, поэтому можно приватизировать квартиру и через МФЦ. Законодательная база Законодательная база Основной нормативный документ, регламентирующий передачу помещений в собственность живущих в них граждан – ФЗ о приватизации государственного и муниципального имущества от 04.07.1991 №1541-1. Этот нормативный акт достаточно компактен, его основные положения заключаются в следующем: приватизация жилья в РФ носит добровольный характер; право на приватизацию предоставляется человеку на протяжении жизни один раз; приватизироваться могут помещения государственного и муниципального жилфонда, предоставленные гражданам по договорам соцнайма; в отношении несовершеннолетних граждан, участвующих в приватизации, действуют особые правила; не любое жильё может приватизироваться; приватизация осуществляется уполномоченными представителями государственных и муниципальных органов и оформляется договором передачи жилья в собственность граждан в простой письменной форме, без нотариального удостоверения; право собственности в порядке приватизации возникает с момента его госрегистрации и внесения записи в госреестр; граждане имеют право обжаловать в судебном порядке действия должностных лиц при возникновении споров по вопросам приватизации; граждане, получившие в собственность приватизированное жилье, имеют право «вернуть» их бывшим собственникам, то есть «расприватизировать». ФЗ 1541-1 не регламентирует документооборот и делопроизводство при приватизации жилья, в том числе не ограничивает место приёма заявлений и выдачи документов. Поэтому приватизацию можно заказать не только обратившись напрямую к собственнику (государственным органам), но и через МФЦ, которые оказывают данную услугу. Как оформить приватизацию квартиры в МФЦ Как оформить приватизацию квартиры в МФЦ Приватизация квартиры через МФЦ в 2021 году не представляет никаких сложностей для будущего собственника жилья, практически любому человеку по силам сделать это самостоятельно. Впрочем, если кому-то захочется избежать возни с оформлением приватизации квартиры через МФЦ, то можно поручить решение этой задачи представителю по доверенности (родственнику, знакомому, юристу). Узнать больше об оформлении сделки купли-продажи квартиры в «Мои документы» (МФЦ). Но прежде чем начинать приватизировать квартиру через МФЦ, надо убедиться, что территория, на которой проживает будущий собственник, входит в зону обслуживания учреждения, и оно уполномочено принимать и выдавать документы, касающиеся приватизации жилья. Пошаговая инструкция по приватизации квартиры через МФЦ. Вам необходимо: Собрать документы. Записаться на приём через сайт МФЦ или Госуслуг (если такая возможность есть). Прийти в МФЦ с документами, адрес ближайшего МФЦ можно посмотреть по ссылке. Подать документы, в том числе заполнить заявления по каждому участнику приватизации. Получить расписку в приёме документов. Получить в назначенный срок договор передачи жилья в собственность. На этом приватизация считается завершённой, но для «закрепления» прав собственности участников сделки надо обратиться в орган Росреестра, сделать это также можно через МФЦ. Необходимые документы Необходимые документы О том, какие документы необходимы для приватизации, можно узнать, обратившись в уполномоченные государственные органы – местную администрацию, территориальный орган региональной или федеральной власти, в зависимости от того, кому принадлежит жильё (кто им распоряжается от имени собственника). В состав типового комплекта документов для приватизации квартиры через МФЦ входят: паспорт для каждого участника приватизации, для лица моложе 14 лет – свидетельство о рождении; договор соцнайма либо ордер (хранится у ответственного квартиросъёмщика); справка о составе проживающих в квартире (берётся в паспортном столе или заказывается в МФЦ, если учреждение выдаёт такие справки); выписка из лицевого счёта с отметкой об отсутствии долга по квартплате (берётся в управляющей компании); справка о неиспользовании права приватизации (берётся в органах Ростехинвентаризации, Росреестра или заказывается в МФЦ); согласие родителей, опекуна, органа опеки и попечительства (для участников сделки до 14 лет); при отсутствии сведений о квартире в Росреестре – техпаспорт (берётся в органе Ростехинвентаризации); нотариально удостоверенный отказ от приватизации (для того жильца, кто не хочет в ней участвовать). Сроки и стоимость приватизации квартиры через МФЦ Сроки и стоимость приватизации квартиры через МФЦ Приватизировать квартиру через МФЦ получится в срок до двух месяцев (закон 1541-1, ст. 8). Именно такое время с момента подачи заявления будущими собственниками отводится уполномоченным представителям государственных органов для принятия решения о приватизации. Стоимость приватизации в МФЦ будет складываться из расходов, потраченных на сбор документов. Платить придётся за нотариальное удостоверение документов (если потребуется) и справки. Расценки на них устанавливаются НК РФ (ст. 333.33) и тарифами ведомств, которые их выдают. Сама процедура приватизации (приём документов, оформление и выдача договоров передачи квартир в собственность) производится бесплатно (закон 1541-1, ст. 11). Как получить справку о неучастии в приватизации через МФЦ Как получить справку о неучастии в приватизации через МФЦ Справка о неучастии в приватизации подтверждает право гражданина на эту сделку, поскольку оно предоставляется только один раз на протяжении жизни. Её отсутствие в пакете документов хотя бы для одного участника приведёт к отказу в приватизации. Документ надо брать в случае, если с 1991 года у будущего собственника менялась регистрация места жительства. Справки выдают органы Ростехинвентаризации (бывшего БТИ) за 1991-1998 гг., с 1998 года – органы Росреестра. Получить справку о неучастии в приватизации можно и через МФЦ. Для этого надо обратиться в учреждение с паспортом. Заявление на выдачу справки заполняется на месте, услугу МФЦ оказывает бесплатно. Какое жилье нельзя приватизировать Какое жилье нельзя приватизировать Ст. 4 закона 1541-1 определяет категории жилья, которое нельзя приватизировать. К ним относятся: жильё в аварийном состоянии; комнаты в общежитиях; жилые помещения в закрытых военных городках; служебные квартиры (за исключением жилфонда сельхозпредприятий); помещения жилфонда стационарных учреждений соцзащиты, находящегося в сельской местности. При этом в той же статье закона оговаривается, что собственники жилья, относящегося к двум последним категориям перечня (либо его распорядители с согласия собственников), могут принимать решения о приватизации таких помещений. , пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter. Мы проверим и исправим информацию. Приватизация квартир – поможем приватизировать квартиру в Новосибирске Приватизация квартир – поможем приватизировать квартиру в Новосибирске Надумали приватизировать свою квартиру? Наконец, нашли время? Разумное решение, ведь с приватизированной квартирой Вы – собственник сможете распоряжаться ей исключительно по своему усмотрению: вы можете продать, завещать, сдать в аренду, использовать квартиру в качестве залога. В общем, имеете право совершать любые действия с приватизированной квартирой, которые не запрещены законодательством РФ. Вы можете без проблем прописать в квартире любое лицо. В случае если Вы не являетесь собственником квартиры прописать третье лицо в жилом помещении значительно сложнее. И самый, пожалуй, основной аргумент в пользу приватизации квартиры: став собственником Вы обезопасите себя от возможных посягательств на Вашу недвижимость. Стоимость услуг по приватизации квартиры Стоимость услуг по приватизации квартиры Эта стоимость включает в себя подготовку полного пакета документов и прохождения всех необходимых инстанций. В результате нашей работы (3-4 месяца) Вы получаете на руки свидетельство о праве собственности на квартиру. 12 000 рублей- если квартира, дом 20 000 рублей – если военная квартира Начать приватизацию квартиры Последовательность действий при приватизации квартиры Последовательность действий при приватизации квартиры Ордер  Договор социального найма Выписка из домовой книги Справки с предыдущих мест жительства с 1991 г. БТИ + кадастровый паспорт Выписка из реестра муниципальной собственности Справки о неучастии в приватизации Договор приватизации Выписка из домовой книги Свидетельство о государственной регистрации Задать вопрос юристу по порядку приватизации прямо сейчас Какие документы Вам нужно предоставить для приватизации: Какие документы Вам нужно предоставить для приватизации: Для приватизации квартиры: 1. Документы, предоставляющие право на занятие жилого помещения: Это договор социального найма и / или ордер на жилое помещение (предоставляются обязательно). При отсутствии ордера, его можно попытаться восстановить в ЖЭКе или Администрации района. 2. Справки о неучастии в приватизации на каждого человека, претендующего на квартиру (дом) (жители Новосибирска получают в ГЖА ул. Трудовая, 1, жители области – в администрации района); 3. Выписка из реестра муниципального имущества на квартиру (дом) (ГЖА) (если судебный порядок); 4. Выписка из ЕГРП о зарегистрированных правах на квартиру (Державина 28 или Площадь труда 1 – юстиция); 5. Выписка из ЕГРП об отсутствии недвижимого имущества в собственности человека, участвующего в приватизации (юстиция); 6. Справки из управляющих компаний, подтверждающие проживание в г. Новосибирске с июля 1991г. Если Вы проживали на территории других городов в указанный период – справки о проживании из других городов. Если место жительства с 1991 г. не менялось – достаточно выписки из домовой книги. 7. Если Вы с июля 1991 г. проживали не в г. Новосибирске, то предоставляются справки о неучастии в приватизации со всех предыдущих мест жительства на всех членов семьи, участвующих в приватизации. 8. Выписка из домовой книги и выписка из лицевого счета (берется в управляющей компа-нии по месту жительства). 9. Технический паспорт на квартиру (дом) (оформляется в БТИ); 10. 10 Кадастровый паспорт не старше 2012г. (оформляется в кадастровой палате); Для приватизации военной квартиры: 1. Договор социального найма; 2. Справки с предыдущих мест жительства: о проживании на всех участников приватизации с июля 1991 года, а также справки о неучастии в приватизации; 3. Выписка из домовой книги и выписка из лицевого счета (управляющая компания); 4. Справки ГЖА (Трудовая, 1) о неучастии в приватизации; 5. Выписка из реестра федерального имущества на квартиру (Революции, 38 – Росимущество); 6. Выписка из ЕГРП об отсутствии в собственности недвижимого имущества (Державина, 28 – юстиция); 7. Вписка из ЕГРП на квартиру (юстиция); 8. Отказ Минобороны от передачи квартиры в собственность (мы можем отправить им запрос); 9. Технический паспорт (БТИ); 10. Кадастровый паспорт (Кадастровая палата). Если каких-то из перечисленных документов у вас нет в наличии, то наши специалисты соберут, а при необходимости восстановят полный пакет документов. Если каких-то из перечисленных документов у вас нет в наличии, то наши специалисты соберут, а при необходимости восстановят полный пакет документов. 20 лет опыта юристов одела недвижимости Гражданкин и Партнёры Работаюттолько профессионалы в сфере оформление недвижимости. В Гражданкин и Партнёры отдел недвижимости является одно из самых сильных, в котором собраны ведущие юристы города, специализирующиеся только на вопросах оформления недвижимости. Никаких юристов «многостаночников», знающих общую информацию – только узкоспециализированные специалисты. Мы стараемся предлагатьцены на юридические услуги ниже среднерыночных, поскольку делаем ставку не на сиюминутную выгоду, а на долгосрочные отношения с клиентами. Положительны отзывы о работе наших юристов в открытых источниках и первые строчки в авторитетных юридических рейтингах. ТОП-3 среди юридических компаний РФ, по версии ПРАВО.ру и номер один среди юридических компаний Новосибирска в рейтинге Делового Квартала. 90% наших клиентов приходит по положительным рекомендациям, а это говорит о высоком уровне доверия к юристам отдела недвижимости Проконсультироваться с юристом Возможно, вам также будет интересно
  32. Приватизация жилья в Новосибирске в 2021 году
  33. Приватизация жилья в Новосибирске в 2021 году
  34. Подача заявления
  35. Подача заявления
  36. Порядок приватизации
  37. Порядок приватизации
  38. Список необходимых документов
  39. Список необходимых документов
  40. Стоимость услуг
  41. Стоимость услуг
  42. Многофункциональный центр — Новосибирск
  43. Многофункциональный центр — Новосибирск
  44. Куда обращаться
  45. Куда обращаться
  46. Многофункциональный центр — Новосибирск
  47. Многофункциональный центр — Новосибирск
  48. Где оформить
  49. Где оформить
  50. Многофункциональный центр — Новосибирск
  51. Многофункциональный центр — Новосибирск
  52. Где выдают
  53. Где выдают
  54. Многофункциональный центр — Новосибирск
  55. Где выдают
  56. Многофункциональный центр для бизнеса — Новосибирск
  57. Многофункциональный центр для бизнеса — Новосибирск
  58. Где выдают
  59. Где выдают
  60. Многофункциональный центр — Новосибирск
  61. Многофункциональный центр — Новосибирск
  62. Где получить
  63. Где получить
  64. Многофункциональный центр — Новосибирск
  65. Где выдают
  66. Многофункциональный центр для бизнеса — Новосибирск
  67. Многофункциональный центр для бизнеса — Новосибирск
  68. Куда обратиться
  69. Куда обратиться
  70. Территориальный отдел филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новосибирской области
  71. Территориальный отдел филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новосибирской области
  72. Организация
  73. Организация
  74. Управление Росреестра по Новосибирской области
  75. Управление Росреестра по Новосибирской области
  76. Учреждение
  77. Учреждение
  78. Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новосибирской области
  79. Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новосибирской области
  80. Где оформить
  81. Где оформить
  82. Приватизация квартиры через МФЦ
  83. Приватизация квартиры через МФЦ
  84. Законодательная база
  85. Законодательная база
  86. Как оформить приватизацию квартиры в МФЦ
  87. Как оформить приватизацию квартиры в МФЦ
  88. Необходимые документы
  89. Необходимые документы
  90. Сроки и стоимость приватизации квартиры через МФЦ
  91. Сроки и стоимость приватизации квартиры через МФЦ
  92. Как получить справку о неучастии в приватизации через МФЦ
  93. Как получить справку о неучастии в приватизации через МФЦ
  94. Какое жилье нельзя приватизировать
  95. Какое жилье нельзя приватизировать
  96. Приватизация квартир – поможем приватизировать квартиру в Новосибирске
  97. Приватизация квартир – поможем приватизировать квартиру в Новосибирске
  98. Стоимость услуг по приватизации квартиры
  99. Стоимость услуг по приватизации квартиры
  100. Последовательность действий при приватизации квартиры
  101. Последовательность действий при приватизации квартиры
  102. Какие документы Вам нужно предоставить для приватизации:
  103. Какие документы Вам нужно предоставить для приватизации:
  104. Если каких-то из перечисленных документов у вас нет в наличии, то наши специалисты соберут, а при необходимости восстановят полный пакет документов.
  105. Если каких-то из перечисленных документов у вас нет в наличии, то наши специалисты соберут, а при необходимости восстановят полный пакет документов.
  106. Возможно, вам также будет интересно

Приватизация квартиры: пошаговая инструкция 2021 года

Где приватизировать квартиру в новосибирске
Где приватизировать квартиру в новосибирске

Приватизация квартиры кажется сложной процедурой, так ли это разберемся в статье. Также перечислим подробно, какие нужны документы, чтоб перевести квартиру из муниципального жилья в свою собственность.

Понятие и основные принципы проведения процедуры передачи в частные руки муниципального и государственного жилья определяет Федеральный Закон от 4 июля 1991 г.

№ 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ». Согласно определению, это добровольная и безвозмездная передача в собственность гражданам РФ помещений, пригодных для жилья.

Сюда же относятся и помещения, которые были ими ранее забронированы.

Любое неприватизированное ранее жилое пространство в статусе муниципального или коммунального, а также общежития, может быть оформлено проживающими в собственность. Среди явного преимущества можно назвать возможность получить его бесплатно. Подавляющее большинство жилья уже имеет законных владельцев.

Приватизированное жилье выделяется категориям граждан:

  • военнослужащим;
  • служащим в структурах государства;
  • отнесенные к незащищенным слоям населения.

Квартиры и комнаты, которые ранее были получены от государства для проживания, могут быть даны в частные руки при соблюдении ряда условий:

  • вправе приватизировать жилье каждый из проживающих в квартире или комнате по договору найма в части конкретной площади, указанной в документах, или равными долями между жильцами;
  • обязательно наличие у всех из претендентов постоянной прописки в данном помещении (временно прописанные участие принять не могут);
  • приватизировать жилье гражданин может только один раз в жизни при отсутствии имеющегося в собственности другого жилого объекта. При этом учитываются интересы тех, у кого права были нарушены и восстановлены судом, им допустимо снова участвовать в приватизации;
  • приватизация не обязанность, а право. Это значит, что человек может отказаться от нее, оформив его в письменном виде и заверив нотариусом. Однако право приватизации своей доли передать невозможно.

Не подлежит передаче в частную собственность жилье в домах аварийных, служебные площади, а также в домах и общежитиях в закрытых военных городках.

Когда в России заканчивается приватизация квартир?

Первоначальный срок, в течение которого можно было перевести жилье в частную собственность бесплатно, неоднократно отодвигался. По ранее действующим правилам он был ограничен 1 марта 2017 года.

Кто еще не знает, «Приватизация квартиры, до какого срока продлена?».

В 2021 году ничего не поменялось, сроки не вводились. Федеральным Законом от 22.02.2017 года № 14-ФЗ сняты все ограничения по срокам, тем самым бесплатная приватизация жилплощади стала бессрочной.

С чего начать приватизацию квартиры в 2021 году

Не каждую жилую площадь можно приватизировать. Поэтому предварительно следует уточнить статус жилья. Приватизации не подлежат:

  • жилые помещения в аварийных домах (уточнить, не находится ли дом в списке аварийных можно на сайте Реформа ЖКХ);
  • комнаты в общежитиях, если они не утратили такой статус;
  • жилье в военных городках;
  • помещения, выделенные сотрудникам природных парков и заказников.

По жилью для военнослужащих и сотрудников природных парков вопрос не так однозначен, поскольку необходимо уточнить балансодержателя жилого фонда. Со временем такие квартиры и дома могли быть переданы в ведение местных властей, а статус природоохранной территории изменен.

Поэтому следует направить запрос в органы местного самоуправления для уточнения статуса жилого помещения, которое желаете приватизировать. Подается он в простой письменной форме с указанием почтового адреса жилья. Обязательно напишите, что интересуетесь не только тем, на чьем балансе оно находится, но и не относится ли оно к домам военных поселений или природоохранного значения.

Срок ответа от муниципалитета не должен превышать 30 дней.

Пошаговая инструкция приватизации квартиры в 2021 году

Перед тем, как начать процедуру приватизации потребуется определить круг лиц, заинтересованных в ее проведении. Следует помнить, что правом приватизации обладают все жильцы равноценно. При нарушении его сделка может быть оспорена в судебном порядке и отменена.

Поэтому учитывайте следующие моменты:

  • правом участия в приватизации обладают все прописанные в жилом помещении граждане. От лица несовершеннолетних, недееспособных могут выступать их законные представители. Представлять интересы тех, кто находится в длительной командировке, в местах лишения свободы, исполняет служебный долг может доверенное лицо;
  • при нежелании участвовать в приватизации гражданин должен представить нотариально заверенный отказ с согласием проведения процедуры другими участниками;
  • если кто-нибудь из участников уже оформлял ранее приватизацию, повторного права он не имеет и официальный отказ получать не нужно;
  • для того, чтобы приватизировать жилье, исключив из участников ребенка, который был прописан и выписан родителями, потребуется разрешение органов опеки и попечительства. Такое согласие возможно получить только, если по месту новой прописки он является сособственником жилья.

Поэтапно процедуру приватизации можно описать следующим образом:

1. После подготовки к приватизации первым делом нужно известить о своем желании остальных жильцов, зарегистрированных в данном помещении. Определить, в какую собственность будете оформлять — общую или единоличную. Собрать согласия или отказы у жителей квартиры.

Любой из них имеет право отказаться от участия в приватизации, дав нотариально подтвержденный отказ. При этом он не теряет право проживать в квартире, при условии постоянной прописки.

2. Обратиться в БТИ за техническим паспортом, выдается примерно через 15 дней. Помещение обязательно осматривается работником организации на соответствие первоначальному плану, а также чтоб исключить аварийность жилья. Если помещение подвергалось серьезной перепланировке, в этом случае её требуется узаконить.

3. Сбор необходимых документов.

Точный перечень можно узнать в Росреестре, но примерный состоит из следующих бумаг.

4. Обратиться в департамент имущественных отношений или МФЦ с заявлением о желании приватизировать жилье.

5. Дождаться решения (около 60 дней) и подойти на подписание договора передачи в собственность между администрацией и жильцами, участвующими в процессе приватизации. Получить акт-приема передачи квартиры.

Чтобы стать полноценным хозяином квартиры, нужно передать все необходимые документы в орган Росреестра на регистрацию права собственности. На рассмотрение уходит примерно месяц. В результате каждый получит выписку из ЕГРН, подтверждающую переход права к нему собственности на жилплощадь.

Какие документы нужны для приватизации квартиры?

Перечень документов в 2021 году довольно обширен, перечислим максимально все:

  • заявления от каждого согласившегося на приватизацию недвижимости — скачать бланк и образец заполнения;
  • документ, доказывающий, что это жилье еще не приватизировано (ордер или договор о социальном найме). Отметим, что при отсутствии, можно получить дубликат в Едином информационно-расчетном центре;
  • выписку из ЕГРН;
  • справка об отсутствии долгов по оплате коммунальных услуг за последние 3 месяца (выдается на 30 дней);
  • копия из лицевого счета квартиры;
  • справка о неучастии в приватизации (форма №2), подтверждает то, что лица, претендующие на приватизацию, ранее в этой процедуре не принимали участие (запрашивается в паспортном столе, МФЦ или на портале Госуслуг — готовится около 10 дней).

Скачать заявление о выдаче справки об участии в приватизации: бланк и образец заполнения

  • от каждого участника приватизации необходимо заказать Выписку из ЕГРН о правах отдельных лиц на имевшиеся объекты недвижимости.

Помимо всех перечисленных бумаг, необходимо представить личные документы всех граждан, которые принимают участие в приватизации:

  • паспорта в оригинале и в копиях, которые заверять нотариально не нужно. Исключением служит когда штамп последней прописка стоит на второй странице, тогда необходимо заверить у нотариуса все страницы копий;
  • заверенная копия и оригинал свидетельства о браке (при его наличии);
  • копия и оригинал свидетельства о рождении детей, прописанных вместе с родителями.

Дополнительно запрашиваются следующие документы:

  • письменный отказ каждого лица, не пожелавших участвовать в приватизации, подтвержденные нотариусом. При этом отказ не затребуют с того, кто уже прошел процедуру и уже свое право на приватизацию реализовал;
  • если прописанных ранее жильцов уже нет в живых, то представляются их свидетельства о смерти;
  • разрешение от органа опеки и попечительства при участии детей несовершеннолетнего возраста;
  • доверенность представителю от имени лица, чьи интересы он должен представлять с подписью нотариуса.

Каждый случай рассматривается индивидуально и уполномоченными органами могут быть запрошены дополнительные документы.

Стоимость приватизации квартиры в 2021 году

Приватизация жилья носит безвозмездный характер и осуществляется бесплатно. Однако, оформление документов требует некоторых затрат, которые в сумме могут вылиться в приличную цифру.

Госпошлина2000 руб.
Справка о неучастии в приватизациибесплатно
Дубликат договора соцнаймабесплатно
Технический паспортОт 1000 до 10000 руб., в зависимости от региона. Срочное изготовление – 12 000 – 18 000 руб. Если была проведена несогласованная перепланировка, то придется оплатить штраф в сумме до 15 000 руб.
Выписка из ЕГРН300 руб. — для физических лиц, 600 — для юридических лиц.
Нотариальные услугиПри отказе от приватизации около 1000 руб. и доверенность от 1000 руб.

Помимо этого услуги нотариуса по заверению заявлений и копий документов также являются платными и оплачиваются согласно установленным тарифам. Возможно, что придется заплатить еще за ряд дополнительных справок.

Расприватизация квартиры

Расприватизировать жилое помещение можно при изменении обстоятельств, у каждого они свои. Но нужно знать, что право на приватизацию этого же жилья повторно будет утеряно.

Есть два варианта расприватизации:

  1. Возврат обратно государству по решению суда, когда обнаружились обстоятельства, нарушающие закон;
  2. Добровольный возврат по собственному желанию всех участников приватизации (деприватизация).

Во втором случае должны быть соблюдены условия:

  • приватизированное жилье после оформления в собственность не участвовало в сделках, не арестовано, а также не заложено в банк;
  • на жилой площади никто не прописывался;
  • не получено в наследство.

Следует учесть, что для расприватизации потребуется собрать такой же большой комплект документов, как для приватизации. Дополнительно нужно представить справку об отсутствии жилья в залоге или аресте.

: Приватизация квартиры самостоятельно

Как приватизировать квартиру в Новосибирске

Приватизация жилья в Новосибирске в 2021 году

Где приватизировать квартиру в новосибирске
Где приватизировать квартиру в новосибирске

Приватизация жилья в Новосибирске в 2021 году

Где приватизировать квартиру в новосибирске

Приватизация жилья в Новосибирске в 2021 году

Где приватизировать квартиру в новосибирске

Приватизация жилья в Новосибирске в 2021 году

Где приватизировать квартиру в новосибирске

Приватизация жилья – передача в частные руки жилой недвижимости, где проживает гражданин согласно договору социального найма, в многоквартирном доме или индивидуальном секторе, если она инкорпорирована в государственный или муниципальный жилой фонд в Новосибирске. Лишь с 2017 года были сняты установленные временные рамки, выделенные на оформление, теперь процедура проводится бессрочно.

Подача заявления

Приватизация квартиры через МФЦ

Где приватизировать квартиру в новосибирске

Приватизация квартиры через МФЦ

Где приватизировать квартиру в новосибирске

Приватизация квартиры через МФЦ

Где приватизировать квартиру в новосибирске

Многофункциональные центры (МФЦ) – это своего рода посредники между населением, с одной стороны, и государственными и муниципальными органами, с другой. Они оказывают населению услуги, а через центры производится приём и выдача документов. Одной из таких услуг является приватизация жилья, поэтому можно приватизировать квартиру и через МФЦ.

Законодательная база

Приватизация квартир – поможем приватизировать квартиру в Новосибирске

Где приватизировать квартиру в новосибирске

Приватизация квартир – поможем приватизировать квартиру в Новосибирске

Где приватизировать квартиру в новосибирске

Приватизация квартир – поможем приватизировать квартиру в Новосибирске

Где приватизировать квартиру в новосибирске

Надумали приватизировать свою квартиру? Наконец, нашли время? Разумное решение, ведь с приватизированной квартирой Вы – собственник сможете распоряжаться ей исключительно по своему усмотрению: вы можете продать, завещать, сдать в аренду, использовать квартиру в качестве залога.

В общем, имеете право совершать любые действия с приватизированной квартирой, которые не запрещены законодательством РФ. Вы можете без проблем прописать в квартире любое лицо. В случае если Вы не являетесь собственником квартиры прописать третье лицо в жилом помещении значительно сложнее.

И самый, пожалуй, основной аргумент в пользу приватизации квартиры: став собственником Вы обезопасите себя от возможных посягательств на Вашу недвижимость.

Стоимость услуг по приватизации квартиры

Приватизация квартиры: пошаговая инструкция 2021 года

Где приватизировать квартиру в новосибирске
Где приватизировать квартиру в новосибирске

Приватизация квартиры кажется сложной процедурой, так ли это разберемся в статье. Также перечислим подробно, какие нужны документы, чтоб перевести квартиру из муниципального жилья в свою собственность.

Понятие и основные принципы проведения процедуры передачи в частные руки муниципального и государственного жилья определяет Федеральный Закон от 4 июля 1991 г.

№ 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ». Согласно определению, это добровольная и безвозмездная передача в собственность гражданам РФ помещений, пригодных для жилья.

Сюда же относятся и помещения, которые были ими ранее забронированы.

Любое неприватизированное ранее жилое пространство в статусе муниципального или коммунального, а также общежития, может быть оформлено проживающими в собственность. Среди явного преимущества можно назвать возможность получить его бесплатно. Подавляющее большинство жилья уже имеет законных владельцев.

Приватизированное жилье выделяется категориям граждан:

  • военнослужащим;
  • служащим в структурах государства;
  • отнесенные к незащищенным слоям населения.

Квартиры и комнаты, которые ранее были получены от государства для проживания, могут быть даны в частные руки при соблюдении ряда условий:

  • вправе приватизировать жилье каждый из проживающих в квартире или комнате по договору найма в части конкретной площади, указанной в документах, или равными долями между жильцами;
  • обязательно наличие у всех из претендентов постоянной прописки в данном помещении (временно прописанные участие принять не могут);
  • приватизировать жилье гражданин может только один раз в жизни при отсутствии имеющегося в собственности другого жилого объекта. При этом учитываются интересы тех, у кого права были нарушены и восстановлены судом, им допустимо снова участвовать в приватизации;
  • приватизация не обязанность, а право. Это значит, что человек может отказаться от нее, оформив его в письменном виде и заверив нотариусом. Однако право приватизации своей доли передать невозможно.

Не подлежит передаче в частную собственность жилье в домах аварийных, служебные площади, а также в домах и общежитиях в закрытых военных городках.

Когда в России заканчивается приватизация квартир?

Первоначальный срок, в течение которого можно было перевести жилье в частную собственность бесплатно, неоднократно отодвигался. По ранее действующим правилам он был ограничен 1 марта 2017 года.

Кто еще не знает, «Приватизация квартиры, до какого срока продлена?».

В 2021 году ничего не поменялось, сроки не вводились. Федеральным Законом от 22.02.2017 года № 14-ФЗ сняты все ограничения по срокам, тем самым бесплатная приватизация жилплощади стала бессрочной.

С чего начать приватизацию квартиры в 2021 году

Не каждую жилую площадь можно приватизировать. Поэтому предварительно следует уточнить статус жилья. Приватизации не подлежат:

  • жилые помещения в аварийных домах (уточнить, не находится ли дом в списке аварийных можно на сайте Реформа ЖКХ);
  • комнаты в общежитиях, если они не утратили такой статус;
  • жилье в военных городках;
  • помещения, выделенные сотрудникам природных парков и заказников.

По жилью для военнослужащих и сотрудников природных парков вопрос не так однозначен, поскольку необходимо уточнить балансодержателя жилого фонда. Со временем такие квартиры и дома могли быть переданы в ведение местных властей, а статус природоохранной территории изменен.

Поэтому следует направить запрос в органы местного самоуправления для уточнения статуса жилого помещения, которое желаете приватизировать. Подается он в простой письменной форме с указанием почтового адреса жилья. Обязательно напишите, что интересуетесь не только тем, на чьем балансе оно находится, но и не относится ли оно к домам военных поселений или природоохранного значения.

Срок ответа от муниципалитета не должен превышать 30 дней.

Пошаговая инструкция приватизации квартиры в 2021 году

Перед тем, как начать процедуру приватизации потребуется определить круг лиц, заинтересованных в ее проведении. Следует помнить, что правом приватизации обладают все жильцы равноценно. При нарушении его сделка может быть оспорена в судебном порядке и отменена.

Поэтому учитывайте следующие моменты:

  • правом участия в приватизации обладают все прописанные в жилом помещении граждане. От лица несовершеннолетних, недееспособных могут выступать их законные представители. Представлять интересы тех, кто находится в длительной командировке, в местах лишения свободы, исполняет служебный долг может доверенное лицо;
  • при нежелании участвовать в приватизации гражданин должен представить нотариально заверенный отказ с согласием проведения процедуры другими участниками;
  • если кто-нибудь из участников уже оформлял ранее приватизацию, повторного права он не имеет и официальный отказ получать не нужно;
  • для того, чтобы приватизировать жилье, исключив из участников ребенка, который был прописан и выписан родителями, потребуется разрешение органов опеки и попечительства. Такое согласие возможно получить только, если по месту новой прописки он является сособственником жилья.

Поэтапно процедуру приватизации можно описать следующим образом:

1. После подготовки к приватизации первым делом нужно известить о своем желании остальных жильцов, зарегистрированных в данном помещении. Определить, в какую собственность будете оформлять — общую или единоличную. Собрать согласия или отказы у жителей квартиры.

Любой из них имеет право отказаться от участия в приватизации, дав нотариально подтвержденный отказ. При этом он не теряет право проживать в квартире, при условии постоянной прописки.

2. Обратиться в БТИ за техническим паспортом, выдается примерно через 15 дней. Помещение обязательно осматривается работником организации на соответствие первоначальному плану, а также чтоб исключить аварийность жилья. Если помещение подвергалось серьезной перепланировке, в этом случае её требуется узаконить.

3. Сбор необходимых документов.

Точный перечень можно узнать в Росреестре, но примерный состоит из следующих бумаг.

4. Обратиться в департамент имущественных отношений или МФЦ с заявлением о желании приватизировать жилье.

5. Дождаться решения (около 60 дней) и подойти на подписание договора передачи в собственность между администрацией и жильцами, участвующими в процессе приватизации. Получить акт-приема передачи квартиры.

Чтобы стать полноценным хозяином квартиры, нужно передать все необходимые документы в орган Росреестра на регистрацию права собственности. На рассмотрение уходит примерно месяц. В результате каждый получит выписку из ЕГРН, подтверждающую переход права к нему собственности на жилплощадь.

Какие документы нужны для приватизации квартиры?

Перечень документов в 2021 году довольно обширен, перечислим максимально все:

  • заявления от каждого согласившегося на приватизацию недвижимости — скачать бланк и образец заполнения;
  • документ, доказывающий, что это жилье еще не приватизировано (ордер или договор о социальном найме). Отметим, что при отсутствии, можно получить дубликат в Едином информационно-расчетном центре;
  • выписку из ЕГРН;
  • справка об отсутствии долгов по оплате коммунальных услуг за последние 3 месяца (выдается на 30 дней);
  • копия из лицевого счета квартиры;
  • справка о неучастии в приватизации (форма №2), подтверждает то, что лица, претендующие на приватизацию, ранее в этой процедуре не принимали участие (запрашивается в паспортном столе, МФЦ или на портале Госуслуг — готовится около 10 дней).

Скачать заявление о выдаче справки об участии в приватизации: бланк и образец заполнения

  • от каждого участника приватизации необходимо заказать Выписку из ЕГРН о правах отдельных лиц на имевшиеся объекты недвижимости.

Помимо всех перечисленных бумаг, необходимо представить личные документы всех граждан, которые принимают участие в приватизации:

  • паспорта в оригинале и в копиях, которые заверять нотариально не нужно. Исключением служит когда штамп последней прописка стоит на второй странице, тогда необходимо заверить у нотариуса все страницы копий;
  • заверенная копия и оригинал свидетельства о браке (при его наличии);
  • копия и оригинал свидетельства о рождении детей, прописанных вместе с родителями.

Дополнительно запрашиваются следующие документы:

  • письменный отказ каждого лица, не пожелавших участвовать в приватизации, подтвержденные нотариусом. При этом отказ не затребуют с того, кто уже прошел процедуру и уже свое право на приватизацию реализовал;
  • если прописанных ранее жильцов уже нет в живых, то представляются их свидетельства о смерти;
  • разрешение от органа опеки и попечительства при участии детей несовершеннолетнего возраста;
  • доверенность представителю от имени лица, чьи интересы он должен представлять с подписью нотариуса.

Каждый случай рассматривается индивидуально и уполномоченными органами могут быть запрошены дополнительные документы.

Стоимость приватизации квартиры в 2021 году

Приватизация жилья носит безвозмездный характер и осуществляется бесплатно. Однако, оформление документов требует некоторых затрат, которые в сумме могут вылиться в приличную цифру.

Госпошлина2000 руб.
Справка о неучастии в приватизациибесплатно
Дубликат договора соцнаймабесплатно
Технический паспортОт 1000 до 10000 руб., в зависимости от региона. Срочное изготовление – 12 000 – 18 000 руб. Если была проведена несогласованная перепланировка, то придется оплатить штраф в сумме до 15 000 руб.
Выписка из ЕГРН300 руб. — для физических лиц, 600 — для юридических лиц.
Нотариальные услугиПри отказе от приватизации около 1000 руб. и доверенность от 1000 руб.

Помимо этого услуги нотариуса по заверению заявлений и копий документов также являются платными и оплачиваются согласно установленным тарифам. Возможно, что придется заплатить еще за ряд дополнительных справок.

Расприватизация квартиры

Расприватизировать жилое помещение можно при изменении обстоятельств, у каждого они свои. Но нужно знать, что право на приватизацию этого же жилья повторно будет утеряно.

Есть два варианта расприватизации:

  1. Возврат обратно государству по решению суда, когда обнаружились обстоятельства, нарушающие закон;
  2. Добровольный возврат по собственному желанию всех участников приватизации (деприватизация).

Во втором случае должны быть соблюдены условия:

  • приватизированное жилье после оформления в собственность не участвовало в сделках, не арестовано, а также не заложено в банк;
  • на жилой площади никто не прописывался;
  • не получено в наследство.

Следует учесть, что для расприватизации потребуется собрать такой же большой комплект документов, как для приватизации. Дополнительно нужно представить справку об отсутствии жилья в залоге или аресте.

: Приватизация квартиры самостоятельно

Как приватизировать квартиру в Новосибирске

Приватизация жилья в Новосибирске в 2021 году

Где приватизировать квартиру в новосибирске
Где приватизировать квартиру в новосибирске

Приватизация жилья в Новосибирске в 2021 году

Где приватизировать квартиру в новосибирске

Приватизация жилья – передача в частные руки жилой недвижимости, где проживает гражданин согласно договору социального найма, в многоквартирном доме или индивидуальном секторе, если она инкорпорирована в государственный или муниципальный жилой фонд в Новосибирске. Лишь с 2017 года были сняты установленные временные рамки, выделенные на оформление, теперь процедура проводится бессрочно.

Подача заявления

Подача заявления

Ходатайство о смене собственника подаётся в одном из следующих учреждений:

  • местные администрации;
  • филиал Росреестра в Новосибирске;
  • многофункциональный сервисный центр;
  • Подать заявление следует, если соблюдены перечисленные требования:

  • гражданин ранее не участвовал в процессе приватизации в пределах РФ (данная норма не распространяется на лиц, не достигших 18 лет);
  • недвижимость приватизируется гражданином РФ;
  • недвижимость состоит в муниципальной или госсобственности;
  • с заявителем заключён договор социального найма;
  • когда в приватизируемом помещении проживают ещё люди, тогда необходимо получить согласие на проведение юридических действий от всех граждан, зарегистрированных по данному адресу, включая несовершеннолетних в возрасте 14 – 18 лет.] Все несовершеннолетние, которые воспользовались правом приватизации до достижения возраста 18 лет, сохраняют возможность бесплатного оформления другого помещения в собственность, после наступления полной дееспособности.

Приватизация земельного участка в Новосибирске в 2021 году

Порядок приватизации

Порядок приватизации

Самый простой способ оформить право собственности – обращение в находящееся рядом с вами отделение многофункционального центра госуслуг.

Рекомендуется перед посещением уточнить по телефону, уполномочено ли это отделение оформлять подобные документы. Если услуга недоступна, оформить приватизацию можно в жилищных организациях:

  • комитете;
  • управлении;
  • инспекции.

При этом нужно предварительно получить необходимые документы в представительстве Росреестра, БТИ в Новосибирске, а также иметь на руках решение муниципалитета или администрации, на право проведения регистрационных действий.

Имейте в виду, что приватизировать жильё можно исключительно если нет задолженности по коммунальным или иным платежам, связанным с жильём.

Если в этом плане имеется задолженность, в регистрации права собственности будет отказано, вплоть до её устранения в полном объёме.

Список необходимых документов

Список необходимых документов

Чтобы вам выдали выписку из ЕГРН, необходимо предъявить следующие справки и свидетельства:

  • удостоверения личности на весь состав семьи, постоянно зарегистрированных по указанному адресу;
  • заявление, где указывается намерение реализовать своё право на приватизацию;
  • выписка из ЕГРН;
  • письменное согласие всех, кто зарегистрирован по данному адресу, включая, в том числе несовершеннолетних в возрасте от 14 лет;
  • выписка из домовой книги начиная с 21 июля 1991 года до прибытия на это место жительства либо её аналог;
  • приватизационный ордер или копия решения представителей собственника (решение сессии) об отчуждении недвижимости в пользу заявителя;
  • оригинал договора социального найма жилья с собственником (если есть);
  • паспорт гражданина;
  • техпаспорт на объект недвижимости;

Прирезка земельного участка в Новосибирске в 2021 году

Стоимость услуг

Стоимость услуг

Услуга приватизации предоставляется абсолютно бесплатно. Правда, потенциальному собственнику нужно оплатить сопутствующие сборы:

  • 2 тыс. руб. – госпошлина за отчуждение имущества в частную собственность;
  • Около 1.500 рублей – стоимость техпаспорта.

Оформление документов занимает до 60 дней.

Многофункциональный центр — Новосибирск

Многофункциональный центр — Новосибирск

Куда обращаться

Куда обращаться

Название организацииМногофункциональный центр — Новосибирск
В каком районеДзержинский
Почтаmfc@mfc-nso.ru
Адрес учрежденияНовосибирская область, Новосибирск, проспект Дзержинского, 16
В каком регионе РФНовосибирская область
Режим работыпонедельник-пятница: с 09:00 до 18:00
Телефоны052 +7 (383) 217-70-52
Сайт организацииhttps://www.mfc-nso.ru

Многофункциональный центр — Новосибирск

Многофункциональный центр — Новосибирск

Где оформить

Где оформить

Название учрежденияМногофункциональный центр — Новосибирск
В каком районеЛенинский
Сайт организацииhttps://www.mfc-nso.ru
Регион РФНовосибирская область
Время работыпонедельник, среда-пятница: с 08:00 до 18:00 вторник: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 14:00
Адрес организацииНовосибирская область, Новосибирск, Горский микрорайон, 8а
E-mailmfc@mfc-nso.ru
Телефон052 +7 (383) 217-70-52

Дарение квартиры в Новосибирске в 2021 году

Многофункциональный центр — Новосибирск

Многофункциональный центр — Новосибирск

Где выдают

Где выдают

НазваниеМногофункциональный центр — Новосибирск
РайонКалининский
АдресНовосибирская область, Новосибирск, улица Красных зорь, 1/2
Когда работаетпонедельник, среда-пятница: с 08:00 до 18:00 вторник: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 14:00
Почтаmfc@mfc-nso.ru
В каком регионе РФ находитсяНовосибирская область
Сайт организацииhttps://www.mfc-nso.ru
Номер телефона052 +7 (383) 217-70-52

Многофункциональный центр — Новосибирск

Где выдают

Название учрежденияМногофункциональный центр — Новосибирск
РайонПервомайский
Emailmfc@mfc-nso.ru
Время работыпонедельник, среда-пятница: с 08:00 до 18:00 вторник: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 14:00
Телефоны052 +7 (383) 217-70-52
Сайт организацииhttps://www.mfc-nso.ru
Адрес организацииНовосибирская область, Новосибирск, улица Марата, 2
В каком регионе РФ находитсяНовосибирская область

Перепланировка и переоборудование квартиры в Новосибирске в 2021 году

Многофункциональный центр для бизнеса — Новосибирск

Многофункциональный центр для бизнеса — Новосибирск

Где выдают

Где выдают

УчреждениеМногофункциональный центр для бизнеса — Новосибирск
В каком районеЗаельцовский
Электронная почтаmfc@mfc-nso.ru
Sitehttps://www.mfc-nso.ru
В каком регионеНовосибирская область
Время работыпонедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
АдресНовосибирская область, Новосибирск, улица Дуси Ковальчук, 177
Телефонный номер052 +7 (383) 217-70-52

Многофункциональный центр — Новосибирск

Многофункциональный центр — Новосибирск

Где получить

Где получить

Название учрежденияФилиал Государственного автономного учреждения Новосибирской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» города Новосибирска
РайонЛенинский
Время работыпонедельник, среда, пятница: с 08:00 до 18:00 вторник, четверг: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 17:00
В каком регионе РФНовосибирская область
АдресНовосибирская область, Новосибирск, площадь Труда, 1
Sitehttps://www.mfc-nso.ru
Электронная почтаmfc@mfc-nso.ru
Номера телефонов052 +7 (383) 217-70-52

Многофункциональный центр — Новосибирск

Где выдают

Название организацииФилиал Государственного автономного учреждения Новосибирской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» города Новосибирска «Железнодорожный»
В каком районе находитсяЖелезнодорожный
Адрес организацииНовосибирская область, Новосибирск, улица Ленина, 57
Режим работыпонедельник-пятница: с 09:00 до 18:00
В каком регионеНовосибирская область
Emailmfc@mfc-nso.ru
Номер телефона052 +7 (383) 217-70-52
Сайтhttps://www.mfc-nso.ru

Многофункциональный центр для бизнеса — Новосибирск

Многофункциональный центр для бизнеса — Новосибирск

Куда обратиться

Куда обратиться

УчреждениеФилиал Государственного автономного учреждения Новосибирской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» города Новосибирска «Зыряновский»
В каком районе находитсяОктябрьский
Сайтhttps://www.mfc-nso.ru
Время работыпонедельник, среда, пятница: с 08:00 до 18:00 вторник, четверг: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 17:00
Номера телефонов052 +7 (383) 217-70-52
В каком регионе РФНовосибирская область
Какой адресНовосибирская область, Новосибирск, Зыряновская улица, 63
Emailmfc@mfc-nso.ru

Территориальный отдел филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новосибирской области

Территориальный отдел филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новосибирской области

Организация

Организация

Название организацииТерриториальный отдел филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новосибирской области
РайонКировский
Какой адресНовосибирская область, Новосибирск, улица Немировича-Данченко, 167
Часы работыпонедельник-четверг: с 08:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 15:45
Телефонный номер8 (800) 100-34-34
Регион РФНовосибирская область
Сайт учрежденияhttps://rosreestr.ru
Почта

Свидетельство о праве на наследство в Новосибирске в 2021 году

Управление Росреестра по Новосибирской области

Управление Росреестра по Новосибирской области

Учреждение

Учреждение

Название организацииУправление Росреестра по Новосибирской области
РайонЦентральный
Сайтhttps://rosreestr.ru
Mail
Какой адресНовосибирская область, Новосибирск, улица Державина, 28
Номер телефона8 (800) 100-34-34
Когда работаетпонедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45
В каком регионе РФ находитсяНовосибирская область

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новосибирской области

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новосибирской области

Где оформить

Где оформить

НазваниеФилиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новосибирской области
РайонКировский
РегионНовосибирская область
Когда работаетпонедельник-четверг: с 08:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 15:45
Сайтhttps://rosreestr.ru
Номера телефонов8 (800) 100-34-34
Почта
Адрес учрежденияНовосибирская область, Новосибирск, улица Немировича-Данченко, 167

Авторский коллектив сайта, юристы: Ураев Константин, Лисицына Мария, Бондаренко Елена, Барнева Ирина, Иванов Владимир.

Дорогие читатели! Для решения вашей проблемы прямо сейчас, получите бесплатную консультацию — обратитесь к дежурному юристу в онлайн-чат справа или звоните по телефонам:
Вам не нужно будет тратить свое время и нервы — опытный юрист возмет решение всех ваших проблем на себя!

Приватизация квартиры через МФЦ

Где приватизировать квартиру в новосибирске

Приватизация квартиры через МФЦ

Где приватизировать квартиру в новосибирске

Многофункциональные центры (МФЦ) – это своего рода посредники между населением, с одной стороны, и государственными и муниципальными органами, с другой. Они оказывают населению услуги, а через центры производится приём и выдача документов. Одной из таких услуг является приватизация жилья, поэтому можно приватизировать квартиру и через МФЦ.

Законодательная база

Законодательная база

Основной нормативный документ, регламентирующий передачу помещений в собственность живущих в них граждан – ФЗ о приватизации государственного и муниципального имущества от 04.07.1991 №1541-1. Этот нормативный акт достаточно компактен, его основные положения заключаются в следующем:

  • приватизация жилья в РФ носит добровольный характер;
  • право на приватизацию предоставляется человеку на протяжении жизни один раз;
  • приватизироваться могут помещения государственного и муниципального жилфонда, предоставленные гражданам по договорам соцнайма;
  • в отношении несовершеннолетних граждан, участвующих в приватизации, действуют особые правила;
  • не любое жильё может приватизироваться;
  • приватизация осуществляется уполномоченными представителями государственных и муниципальных органов и оформляется договором передачи жилья в собственность граждан в простой письменной форме, без нотариального удостоверения;
  • право собственности в порядке приватизации возникает с момента его госрегистрации и внесения записи в госреестр;
  • граждане имеют право обжаловать в судебном порядке действия должностных лиц при возникновении споров по вопросам приватизации;
  • граждане, получившие в собственность приватизированное жилье, имеют право «вернуть» их бывшим собственникам, то есть «расприватизировать».

ФЗ 1541-1 не регламентирует документооборот и делопроизводство при приватизации жилья, в том числе не ограничивает место приёма заявлений и выдачи документов. Поэтому приватизацию можно заказать не только обратившись напрямую к собственнику (государственным органам), но и через МФЦ, которые оказывают данную услугу.

Как оформить приватизацию квартиры в МФЦ

Как оформить приватизацию квартиры в МФЦ

Приватизация квартиры через МФЦ в 2021 году не представляет никаких сложностей для будущего собственника жилья, практически любому человеку по силам сделать это самостоятельно. Впрочем, если кому-то захочется избежать возни с оформлением приватизации квартиры через МФЦ, то можно поручить решение этой задачи представителю по доверенности (родственнику, знакомому, юристу).

Узнать больше об оформлении сделки купли-продажи квартиры в «Мои документы» (МФЦ).

Но прежде чем начинать приватизировать квартиру через МФЦ, надо убедиться, что территория, на которой проживает будущий собственник, входит в зону обслуживания учреждения, и оно уполномочено принимать и выдавать документы, касающиеся приватизации жилья.

Пошаговая инструкция по приватизации квартиры через МФЦ. Вам необходимо:

  1. Собрать документы.
  2. Записаться на приём через сайт МФЦ или Госуслуг (если такая возможность есть).
  3. Прийти в МФЦ с документами, адрес ближайшего МФЦ можно посмотреть по ссылке.
  4. Подать документы, в том числе заполнить заявления по каждому участнику приватизации.
  5. Получить расписку в приёме документов.
  6. Получить в назначенный срок договор передачи жилья в собственность.

На этом приватизация считается завершённой, но для «закрепления» прав собственности участников сделки надо обратиться в орган Росреестра, сделать это также можно через МФЦ.

Необходимые документы

Необходимые документы

О том, какие документы необходимы для приватизации, можно узнать, обратившись в уполномоченные государственные органы – местную администрацию, территориальный орган региональной или федеральной власти, в зависимости от того, кому принадлежит жильё (кто им распоряжается от имени собственника).

В состав типового комплекта документов для приватизации квартиры через МФЦ входят:

  • паспорт для каждого участника приватизации, для лица моложе 14 лет – свидетельство о рождении;
  • договор соцнайма либо ордер (хранится у ответственного квартиросъёмщика);
  • справка о составе проживающих в квартире (берётся в паспортном столе или заказывается в МФЦ, если учреждение выдаёт такие справки);
  • выписка из лицевого счёта с отметкой об отсутствии долга по квартплате (берётся в управляющей компании);
  • справка о неиспользовании права приватизации (берётся в органах Ростехинвентаризации, Росреестра или заказывается в МФЦ);
  • согласие родителей, опекуна, органа опеки и попечительства (для участников сделки до 14 лет);
  • при отсутствии сведений о квартире в Росреестре – техпаспорт (берётся в органе Ростехинвентаризации);
  • нотариально удостоверенный отказ от приватизации (для того жильца, кто не хочет в ней участвовать).

Сроки и стоимость приватизации квартиры через МФЦ

Сроки и стоимость приватизации квартиры через МФЦ

Приватизировать квартиру через МФЦ получится в срок до двух месяцев (закон 1541-1, ст. 8). Именно такое время с момента подачи заявления будущими собственниками отводится уполномоченным представителям государственных органов для принятия решения о приватизации.

Стоимость приватизации в МФЦ будет складываться из расходов, потраченных на сбор документов. Платить придётся за нотариальное удостоверение документов (если потребуется) и справки. Расценки на них устанавливаются НК РФ (ст. 333.33) и тарифами ведомств, которые их выдают.

Сама процедура приватизации (приём документов, оформление и выдача договоров передачи квартир в собственность) производится бесплатно (закон 1541-1, ст. 11).

Как получить справку о неучастии в приватизации через МФЦ

Как получить справку о неучастии в приватизации через МФЦ

Справка о неучастии в приватизации подтверждает право гражданина на эту сделку, поскольку оно предоставляется только один раз на протяжении жизни.

Её отсутствие в пакете документов хотя бы для одного участника приведёт к отказу в приватизации. Документ надо брать в случае, если с 1991 года у будущего собственника менялась регистрация места жительства.

Справки выдают органы Ростехинвентаризации (бывшего БТИ) за 1991-1998 гг., с 1998 года – органы Росреестра.

Получить справку о неучастии в приватизации можно и через МФЦ. Для этого надо обратиться в учреждение с паспортом. Заявление на выдачу справки заполняется на месте, услугу МФЦ оказывает бесплатно.

Какое жилье нельзя приватизировать

Какое жилье нельзя приватизировать

Ст. 4 закона 1541-1 определяет категории жилья, которое нельзя приватизировать. К ним относятся:

  • жильё в аварийном состоянии;
  • комнаты в общежитиях;
  • жилые помещения в закрытых военных городках;
  • служебные квартиры (за исключением жилфонда сельхозпредприятий);
  • помещения жилфонда стационарных учреждений соцзащиты, находящегося в сельской местности.

При этом в той же статье закона оговаривается, что собственники жилья, относящегося к двум последним категориям перечня (либо его распорядители с согласия собственников), могут принимать решения о приватизации таких помещений.

, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter. Мы проверим и исправим информацию.

Приватизация квартир – поможем приватизировать квартиру в Новосибирске

Где приватизировать квартиру в новосибирске

Приватизация квартир – поможем приватизировать квартиру в Новосибирске

Где приватизировать квартиру в новосибирске

Надумали приватизировать свою квартиру? Наконец, нашли время? Разумное решение, ведь с приватизированной квартирой Вы – собственник сможете распоряжаться ей исключительно по своему усмотрению: вы можете продать, завещать, сдать в аренду, использовать квартиру в качестве залога.

В общем, имеете право совершать любые действия с приватизированной квартирой, которые не запрещены законодательством РФ. Вы можете без проблем прописать в квартире любое лицо. В случае если Вы не являетесь собственником квартиры прописать третье лицо в жилом помещении значительно сложнее.

И самый, пожалуй, основной аргумент в пользу приватизации квартиры: став собственником Вы обезопасите себя от возможных посягательств на Вашу недвижимость.

Стоимость услуг по приватизации квартиры

Стоимость услуг по приватизации квартиры

Эта стоимость включает в себя подготовку полного пакета документов и прохождения всех необходимых инстанций. В результате нашей работы (3-4 месяца) Вы получаете на руки свидетельство о праве собственности на квартиру.

12 000 рублей- если квартира, дом

20 000 рублей – если военная квартира

Начать приватизацию квартиры

Последовательность действий при приватизации квартиры

Последовательность действий при приватизации квартиры

  1. Ордер 
  2. Договор социального найма
  3. Выписка из домовой книги
  4. Справки с предыдущих мест жительства с 1991 г.
  5. БТИ + кадастровый паспорт
  6. Выписка из реестра муниципальной собственности
  7. Справки о неучастии в приватизации
  8. Договор приватизации
  9. Выписка из домовой книги
  10. Свидетельство о государственной регистрации

Задать вопрос юристу по порядку приватизации прямо сейчас

Какие документы Вам нужно предоставить для приватизации:

Какие документы Вам нужно предоставить для приватизации:

Для приватизации квартиры:

1. Документы, предоставляющие право на занятие жилого помещения: Это договор социального найма и / или ордер на жилое помещение (предоставляются обязательно). При отсутствии ордера, его можно попытаться восстановить в ЖЭКе или Администрации района.

2. Справки о неучастии в приватизации на каждого человека, претендующего на квартиру (дом) (жители Новосибирска получают в ГЖА ул. Трудовая, 1, жители области – в администрации района);

3. Выписка из реестра муниципального имущества на квартиру (дом) (ГЖА) (если судебный порядок);

4. Выписка из ЕГРП о зарегистрированных правах на квартиру (Державина 28 или Площадь труда 1 – юстиция);

5. Выписка из ЕГРП об отсутствии недвижимого имущества в собственности человека, участвующего в приватизации (юстиция);

6. Справки из управляющих компаний, подтверждающие проживание в г. Новосибирске с июля 1991г. Если Вы проживали на территории других городов в указанный период – справки о проживании из других городов. Если место жительства с 1991 г. не менялось – достаточно выписки из домовой книги.

7. Если Вы с июля 1991 г. проживали не в г. Новосибирске, то предоставляются справки о неучастии в приватизации со всех предыдущих мест жительства на всех членов семьи, участвующих в приватизации.

8. Выписка из домовой книги и выписка из лицевого счета (берется в управляющей компа-нии по месту жительства).

9. Технический паспорт на квартиру (дом) (оформляется в БТИ);

10. 10 Кадастровый паспорт не старше 2012г. (оформляется в кадастровой палате);

Для приватизации военной квартиры:

1. Договор социального найма;

2. Справки с предыдущих мест жительства: о проживании на всех участников приватизации с июля 1991 года, а также справки о неучастии в приватизации;

3. Выписка из домовой книги и выписка из лицевого счета (управляющая компания);

4. Справки ГЖА (Трудовая, 1) о неучастии в приватизации;

5. Выписка из реестра федерального имущества на квартиру (Революции, 38 – Росимущество);

6. Выписка из ЕГРП об отсутствии в собственности недвижимого имущества (Державина, 28 – юстиция);

7. Вписка из ЕГРП на квартиру (юстиция);

8. Отказ Минобороны от передачи квартиры в собственность (мы можем отправить им запрос);

9. Технический паспорт (БТИ);

10. Кадастровый паспорт (Кадастровая палата).

Если каких-то из перечисленных документов у вас нет в наличии, то наши специалисты соберут, а при необходимости восстановят полный пакет документов.

Если каких-то из перечисленных документов у вас нет в наличии, то наши специалисты соберут, а при необходимости восстановят полный пакет документов.



20 лет опыта юристов одела недвижимости Гражданкин и Партнёры

Работают только профессионалы в сфере оформление недвижимости. В Гражданкин и Партнёры отдел недвижимости является одно из самых сильных, в котором собраны ведущие юристы города, специализирующиеся только на вопросах оформления
недвижимости. Никаких юристов «многостаночников», знающих общую информацию – только узкоспециализированные специалисты.

Мы стараемся предлагать цены на юридические услуги ниже среднерыночных, поскольку делаем ставку не на сиюминутную выгоду, а на долгосрочные отношения с клиентами.

Положительны отзывы о работе наших юристов в открытых источниках и первые строчки в авторитетных юридических рейтингах. ТОП-3 среди юридических компаний РФ, по версии ПРАВО.ру и номер один среди юридических компаний Новосибирска в рейтинге Делового Квартала.

90% наших клиентов приходит по положительным рекомендациям, а это говорит о высоком уровне доверия к юристам отдела недвижимости

Проконсультироваться с юристом

Возможно, вам также будет интересно

Знающий юрист
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: