Госпошлина за технический паспорт на квартиру 2021 при утере

Содержание
  1. Как восстановить документы на квартиру?
  2. Правоудостоверяющие (правоподтверждающие)
  3. Технические
  4. Восстановление свидетельства о праве собственности
  5. Как восстановить договор купли-продажи на квартиру?
  6. Восстановление технической документации
  7. Как восстановить договор социального найма?
  8. Стоимость восстановления документов
  9. Технический паспорт на квартиру: как получить в 2021 году
  10. Главное заблуждение о техническом паспорте
  11. Когда нужен техпаспорт
  12. Где получить техпаспорт
  13. Как получить техпаспорт
  14. Стоимость изготовления технического паспорта
  15. Срок действия и подготовки
  16. Как выглядит техпаспорт
  17. Подведем итоги
  18. Зачем нужен техпаспорт на квартиру и как его получить
  19. Значение технического паспорта
  20. Стандартная форма техпаспорта
  21. Какие данные должны быть указаны в документе
  22. В каких случаях потребуется техпаспорт
  23. Какое учреждение оформляет и выдает документ
  24. Порядок и тонкости оформления
  25. Подготовка необходимых документов
  26. Стоимость процедуры
  27. Подача заявления на получение техпаспорта
  28. Срок оформления
  29. Получение
  30. Срок действия документа
  31. Обновление технического паспорта
  32. Распространенные вопросы
  33. Как проверить технический паспорт при совершении сделок с квартирой
  34. Как восстановить документ
  35. Вывод
  36. Как получить технический паспорт на квартиру через портал Госуслуг
  37. Зачем нужен техпаспорт на квартиру
  38. Кто может заказать документ
  39. Правила заказа технического паспорта на квартиру через Госуслуги
  40. Нюансы получения
  41. Последовательность оформления заявки
  42. Стоимость услуги и порядок оплаты
  43. Сроки предоставления услуги
  44. Возможные трудности при заказе техпаспорта на квартиру на Госуслугах
  45. Получение технического паспорта напрямую в БТИ
  46. Плюсы и минусы заказа техпаспорта на квартиру в БТИ и через Госуслуги
  47. Как восстановить документы на квартиру: восстановление свидетельства о собственности при утере, техпаспорт, договор купли-продажи – Журнал «Этажи»

Как восстановить документы на квартиру?

Госпошлина за технический паспорт на квартиру 2021 при утере

Право владением недвижимым имуществом подтверждается соответствующими документами. При их утере возникают сложности в совершении различных сделок. Процедура восстановления потребует много времени, но запрос можно сделать в одном месте МФЦ и получить на них ответы там же.

По своему содержанию и назначению документы на квартиру можно разделить на три группы: правоустанавливающие, подтверждающие право собственности и технические.

К документам, на основании которых за собственником устанавливается право на недвижимое имущество, относят:

  • договор сделки (купли-продажи, дарения и т.д.);
  • договор с муниципалитетом о передаче квартиры в собственность путем приватизации;
  • договор долевого участия в случае приобретения жилья на стадии строительства;
  • свидетельство о вступлении в наследные права.

Судебное решение, когда право собственности установлено в судебном порядке дает возможность зарегистрировать в дальнейшем собственность в Росреестре.

Все перечисленные документы подтверждают законные основания для владения жилплощадью.

Правоудостоверяющие (правоподтверждающие)

Удостоверить государственную регистрацию собственности можно выпиской из ЕГРН — содержит всю необходимую информацию о зарегистрированном в Росреестре объекте.

Технические

В эту группу входят документы, где подробно расписаны параметры квартиры, включающие важные технические показатели, схематическое изображение комнат и иных помещений. К ним относят:

  • технический план жилого помещения;
  • технический паспорт квартиры.

Для получения дубликата любого из указанных документов потребуется обратиться в орган, выдавший первоначальный вариант.

Восстановление свидетельства о праве собственности

Право собственности на недвижимые объекты должно пройти государственную регистрацию в Росреестре. До июля 2016 года процедура подтверждалась свидетельством. Затем вместо свидетельства стали выдавать выписку из ЕГРН.

Соответственно свидетельство восстановить уже не возможно, а можно только получить выписку из ЕГРН.

Для получения выписки, содержащей всю информацию о квартире, необходимо оформить запрос, заполнив электронное обращение и оплатить пошлину. Ответ будет готов от суток до трех рабочих дней.

Заказать выписку из ЕГРН

Как восстановить договор купли-продажи на квартиру?

Все сделки с недвижимостью, совершенные после 1998 года, должны оформляться договором с количеством копий, предусматривающих один экземпляр для хранения в Росреестре. Следовательно, один из оригиналов с личными подписями участников сделки находится в этом государственном органе.

За восстановлением договора купли-продажи потребуется обратиться в подразделение Росреестра или в МФЦ с документами:

  • предъявить удостоверение личности (собственника квартиры);
  • заплатить госпошлину.

Срок изготовления составляет 5 рабочих дней.

Для договора, заключенного до 1998 года, ситуация будет сложнее. Найти его экземпляр можно у второго участника сделки либо в БТИ. В первом случае, если удастся разыскать документ, следует не просто снять с него копию, но еще и подойти с оригиналом к нотариусу и удостоверить подлинность копии.

Если договор был оформлен нотариально, то один его экземпляр должен храниться у нотариуса, где совершилась сделка. По вашей просьбе будет выдан дубликат.

Восстановление технической документации

Технические документы на квартиру выдаются БТИ, они могут выдать собственнику необходимые бумаги по соответствующему заявлению. При этом собственнику потребуется предъявить удостоверение личности и оплатить пошлину.

Срок действия технического паспорта ограничен пятью годами. Если он прошел, то потребуется оформлять новый. Для этого придется приглашать кадастрового инженера, который проведет замеры помещения и отметит все характеристики квартиры. На составление нового документа потребуется десять рабочих дней.

Все утраченную техническую документацию можно запросить через МФЦ. Это самый удобный способ восстановления нужных бумаг. Времени на изготовление потребуется 10 рабочих дней.

Как восстановить договор социального найма?

В случае проживания в муниципальном или государственном жилье с нанимателем заключается договор социального найма. Сторонами отношений являются территориальная администрация (или государственное учреждение) и гражданин.

Для получения копии договора соцнайма потребуется обратиться в соответствующую структуру, где хранится один из его экземпляров. Срок выдачи документа — 30 дней.

Стоимость восстановления документов

На восстановление всех бумаг по квартире потребуется не только время, но и денежные средства на следующие мероприятия:

  • госпошлина за выписку из ЕГРН для физического лица составляет 300 рублей в электронном виде и 750 рублей в бумажном;
  • госпошлина за выдачу копии договора из Росреестра – 300 рублей;
  • пошлина нотариуса за выдачу дубликата договора, если сделка была оформлена в его присутствии – 100 рублей, дополнительно потребуется оплатить услугу по тарифу;
  • за выдачу кадастрового паспорта размер госпошлины составляет 200 рублей, технического плана – 800 рублей и технический паспорт будет выдан после выполнения необходимых работ в зависимости от стоимости услуг кадастрового инженера (в среднем 1500 рублей);
  • копия договора социального найма выдается по требованию нанимателя бесплатно.

Технический паспорт на квартиру: как получить в 2021 году

Госпошлина за технический паспорт на квартиру 2021 при утере

Учет квартир, жилых домов, нежилых помещений ранее осуществлялся органами технической инвентаризации. Но Федеральный закон № 221-ФЗ от 24.07.2007 г.

ввел новый порядок учета объектов недвижимости – сведения о них должны содержаться в ГКН (с 2017 года – в ЕГРН). Технический паспорт на квартиру в настоящее время не является значимым документом, но тем не менее, возникают ситуации, когда нужен именно он.

Рассмотрим в данной статье, в каких случаях следует заказывать техпаспорт, и можно ли совсем обойтись без него.

Главное заблуждение о техническом паспорте

Самый распространенный миф о техническом паспорте, который чаще всего можно встретить на просторах интернета – о том, что этот документ требуется при каждой сделке купли-продажи.

Технический паспорт не нужен для регистрации перехода права на квартиру в Росреестре.

Поскольку с 2013 года сведения об объектах недвижимости в ЕГРН вносятся на основании технического плана, техпаспорта потеряли свою былую актуальность. Постановка на учет квартиры, внесение изменений в площадь (перепланировка) – эти действия регистрируются по техплану.

В настоящее время владельцам квартир не обязательно иметь техпаспорт, тем более обновлять его раз в пять лет.

Когда нужен техпаспорт

Перечислим все обстоятельства, когда вам может понадобиться технический паспорт:

  1. При оформлении залога на квартиру.

Если покупка квартиры происходит с участием заемных средств, техпаспорт потребуется для получения кредитного договора. А договор, в свою очередь, – для регистрации сделки.

  1. При перепланировке квартиры.

Для получения разрешения в орган местного самоуправления передается техпаспорт и проект перепланировки. Технический паспорт свидетельствует о действующем состоянии квартиры, проект – о планируемых изменениях.

  1. В случае узаконения перепланировки через суд.

Техпаспорт необходим для понимания того, какой квартира была до ее незаконного перепланирования.

  1. По техническому паспорту, подготовленному до 2013 года, можно внести сведения о квартире как о ранее учтенной. Это нужно, если в ЕГРН нет сведений о вашей квартире.

В данном случае можно сэкономить на изготовлении технического плана. Предположим, у вас есть техпаспорт на квартиру 2004 года. Необходимо подать в Росреестр через МФЦ заявление о постановке на учет квартиры как ранее учтенной.

Регистрирующий орган сам запросит сведения в БТИ в порядке информационного взаимодействия. Когда БТИ подтвердит Росреестру, что данная квартира проходила инвентаризацию, ей присвоят кадастровый номер и статус «ранее учтенный».

По техпаспорту, выданному позднее 2013 года, нельзя поставить квартиру на учет.

  1. Для предоставления по требованию. Например, открытие наследственного дела, подача заявления на субсидию по коммунальным услугам и т. п.

В большинстве таких случаев, если техпаспорта никогда не было, заказывать его не нужно. Предложите вместо него технический план или выписку ЕГРН.

Что касается предварительной проверки квартиры на наличие неузаконенной перепланировки, то руководствоваться нужно не данными техпаспорта, а сведениями ЕГРН.

Сравните графику жилого помещения из выписки из ЕГРН с фактическим расположением перегородок, комнат, санузлов квартиры, которую вы планируете приобрести.

Если вы заметили, что данные выписки не совпадают с текущим состоянием квартиры, спросите у продавца о разрешении на перепланировку.

Где получить техпаспорт

Кто занимается изготовлением техпаспортов:

  1. Основные полномочия принадлежат органам технической инвентаризации (БТИ). Они подготавливают как новые техпаспорта, так и выдают сведения из архива.
  2. Частные компании, получившие лицензию на составление технических паспортов.
  3. Заявки на подготовку техпаспортов принимают в МФЦ, обрабатывают их в БТИ.

Прочтите: Что такое выделенная доля в квартире и как оформить в 2021 году

Как получить техпаспорт

Для получения техпаспорта вам нужно обратиться в БТИ или МФЦ и подать заявление на его предоставление.

Для этого понадобятся следующие документы:

  1. Паспорт гражданина РФ.
  2. Свидетельство или выписка из ЕГРН.
  3. Договор социального найма, если квартира не в собственности.
  4. Нотариальная доверенность при заказе техпаспорта официальным представителем.
  5. Квитанция об оплате.

Стоимость изготовления технического паспорта

Стоимость техпаспорта на квартиру зависит от того, нужен ли выезд специалиста на объект.

При первичном заказе технического паспорта и для отражения изменений по сравнению с имеющимся паспортом, обмеры, естественно, нужны.

Если техпаспорт необходим с целью обновления его даты, а в квартире ничего не поменялось, укажите в заявлении, что выезд техника не требуется.

Стоимость техпаспорта на квартиру – от 2 тысяч рублей (без выезда).

Прочтите: Процедура перевода из нежилого помещения в жилое пошагово

Срок действия и подготовки

Техпаспорт действителен до вступления в него изменений. Раньше повторная инвентаризация осуществлялась каждые 5 лет, сейчас никаких требований к обязательному обновлению техпаспорта без необходимости нет.

Для банка, для суда – нужен новый техпаспорт. В остальных случаях уточняйте, следует ли вам заказывать повторное изготовление документа.

Срок его подготовки – от 10 до 30 дней. За срочность организации берут доплату.

Как выглядит техпаспорт

Образец технического паспорта:

Прочтите: Как правильно составить договор купли-продажи квартиры

Подведем итоги

Нет необходимости заказывать технический паспорт просто «чтобы был». Он может пригодиться вам для конкретных целей – например, для одобрения ипотеки банком. Для оформления права собственности на квартиру техпаспорт не нужен.

Зачем нужен техпаспорт на квартиру и как его получить

Госпошлина за технический паспорт на квартиру 2021 при утере

Техпаспорт на квартиру относится к разряду документации, о которой вспоминают при операциях купли-продажи, специфичных ситуациях.

Вроде бы, законодательство его наличия не требует, но иногда без данного формуляра не обойтись.

В нем же отражаются все внесенные в план изменения, включая перепланировку, перенос функциональных помещений, расширение квартиры. Изучаем тонкости получения техпаспорта.

Значение технического паспорта

По сути, уместна аналогия с персональным удостоверением личности человека: техпаспорт нужен, чтобы четко представлять, какова площадь жилья, сколько комнат, тип санузла и другие тонкости.

Говоря казенным языком фактов, в данном документе содержатся описание (текст) и графическая часть (чертежи, эскизы) с указанием размеров.

Глядя на них, любой специалист сразу же поймет, есть в помещении балкон или его заменяет лоджия, узнает нюансы планировки. Вот что такое техпаспорт на квартиру.

Важно. Техпаспорт облегчает владельцам недвижимости общение с покупателями и продавцами, риэлторами, работниками БТИ.

Это специальный формуляр универсального назначения, установленного образца.

Стандартная форма техпаспорта

Те, кому с процедурой оформления сталкиваться не доводилось, будут удивлены, узнав, как выглядит техпаспорт на квартиру.

Это компактная по объему брошюра формата А4, в которой содержится информация, касающаяся жилища. К ней относятся данные о районе, физическом адресе квартиры, этаже, владельце, а также органе, выдавшем данный формуляр. Образец данной документации легко найти ниже, в БТИ. Там и станет окончательно понятно, как выглядит техпаспорт на квартиру.

Какие данные должны быть указаны в документе

Кроме текстовой (описательной) части, в паспорт входит вычерченный по всем правилам план квартиры.

Там указываются размеры, включая длину и ширину каждой комнаты в отдельности, параметры коридоров, функциональных помещений. Еще в плане приводится размещение оборудования.

Техпаспорт удобен тем, что отражает текущую ситуацию, что исключительно важно в том случае, если проводилась серьезная реконструкция, перепланировка жилища.

В каких случаях потребуется техпаспорт

Ситуация щекотливая. По жилищному законодательству, наличие документации на жилье однозначно необходимым условием не является. Но, как только хозяева захотят продать, приватизировать квартиру, узаконить перепланировку, они должны быть готовы к тому, что им придется оформить технический паспорт, учитывающий все произведенные изменения.

При приобретении квартиры в новостройке, то есть на первичном рынке жилья, как выражаются специалисты по недвижимости, разработка техпаспорта автоматически становится проблемой нового владельца. И за его же счет. На вторичном рынке ответственность за полный пакет документации несут продавцы (прежние владельцы) или риэлтерская компания.

Какое учреждение оформляет и выдает документ

Основные вопросы, возникающие у «старых» и «новых» владельцев недвижимости, относятся к категории, сколько делается техпаспорт на квартиру, и каким органом он выдается.

Разрабатывает, оформляет и выдает нормативную документацию на жилье Бюро технической инвентаризации (БТИ) или комплексный многофункциональный орган госуслуг (МФЦ). Другие структуры не уполномочены заниматься решением проблемы.

Это должны понимать и продавцы, и покупатели, чтобы не попасть в щекотливую ситуацию. А о том, как все-таки получить техпаспорт на квартиру, будет рассказано далее.

Обратите внимание. Поскольку за оформление технического паспорта отвечает МФЦ (БТИ), то и реквизиты в документации должны соответствовать указанным органам. С подписями, печатями, данными о регистрации и тому подобным.

Порядок и тонкости оформления

До того, как получить экземпляр техпаспорта на свою квартиру, определяем цель – для чего это все нужно. Данный аспект важен, так как влияет на объем предоставляемого пакета документов. Наиболее частыми бывают следующие ситуации:

  1. Квартира арендуется у муниципальных органов власти. Для подтверждения прав на жилплощадь будет достаточно предоставить номер лицевого счета в ЖКХ (ТСЖ) и свои документы.
  2. Гражданин, вступающий в наследование жилья, прилагает средства идентификации личности (по числу наследников), а также свидетельство о смерти дарителя. Не помешает и нотариальное подтверждение правомочности претензий на квартиру.
  3. При приватизации разрабатывается технический паспорт особой формы. Но для его получения, опять же, нужно подтвердить право собственности.
  4. В случае изменения конфигурации помещений, переноса отдельных комнат существенным оказывается статус проведения работ (выполнены самовольно, по согласованию, необходимо разрешение).
  5. Оформлением занимается не сам владелец, а третье лицо. Потребуется доверенность, заверенная нотариусом.
  6. Документацию решили обновить. Для этого приглашается техник, чтобы проверить фактические размеры комнат, длины коридоров, рассчитать площади.

Подготовка необходимых документов

Процесс оформления техпаспорта на квартиру начинается со сбора справок, свидетельств и требуемых подтверждений. Их набор зависит от конкретной ситуации и предполагаемого объема работ. Кроме того, по общепринятой процедуре, основной документ на жилище обновляется через каждые 5 лет, но чаще это происходит непосредственно перед сменой собственника.

Понадобится перерасчет площадей или нет – это тоже влияет на сроки и объем работ. Обобщенно у подателя заявления должны быть:

  • удостоверение личности, прав на жилплощадь;
  • заверенные нотариусом свидетельства (для наследников);
  • действующий технический паспорт (если он выдан, и необходимо внести изменения).

А уже после этого можно обращаться в соответствующие структуры. Подавать сформированный пакет документации и ждать решения.

Стоимость процедуры

Узнать, сколько стоит сделать техпаспорт для малогабаритной квартиры, достаточно просто. Сложнее учесть возможные нюансы оформления: срочность, объем выполняемых работ, конкретный район или регион размещения квартиры. Начинаются взаимоотношения с БТИ с оплаты госпошлины. Ее размер стандартный – 900 рублей. Далее возможны варианты.

Так, оформление в Санкт-Петербурге (средняя квартира в 50 квадратных метров) за 10 дней обойдется в 1300 рублей, за ускоренный выпуск (3 дня) – 3900 рублей. Каждая дополнительная услуга «потянет» еще больше, это необходимо учитывать при расчете затрат на получение техпаспорта.

Подача заявления на получение техпаспорта

Рассмотрим один из вариантов подачи заявления, самый простой. Заказ оформляет владелец недвижимости, для него предусмотрено 2 способа: через МФЦ или непосредственно в БТИ. В заявлении обязательно указывается причина (цель) получения документации – продажа, перепланировка.

Бланк заявления в БТИ

В МФЦ заявителю выдадут стандартный бланк, который после заполнения, вместе с требуемыми справками и свидетельствами, передадут в БТИ. Поэтому первый путь более «длинный». При обращении непосредственно в техинвентаризацию удобнее согласовать сроки проведения работ, вызов техника для измерения помещений (если это требуется). Какой способ выбрать – решать вам.

Срок оформления

Затраты времени на процесс зависят от запросов клиента, сложности работ, а также того, куда (и кем) подавалось заявление.

Быстрее всего получить техпаспорт в БТИ. В среднем, это от 14 до 21 дня. За срочность придется доплатить, иногда значительно. Подобные услуги предоставляют коммерческие учреждения. Они же берут на себя сбор необходимых справок и подтверждений, разумеется, не бесплатно.

Получение

Получение техпаспорта на квартиру происходит в МФЦ или БТИ – в той структуре, в которой заявитель оформлял запрос. В готовом формуляре должны содержаться следующие сведения:

  • адрес расположения жилья;
  • данные о владельце недвижимости;
  • стоимость по инвентаризации;
  • краткое описание жилища.

Детально о процедуре получения можно узнать из Приказа Министерства Экономического развития, Жилищного и Гражданского кодексов РФ.

Важно. В техпаспорте, независимо от того, кем он выдан, обязательно указываются ФИО работника, проводившего работы (с подписью и печатью), данные о регистрации в Росреестре. Без этих реквизитов техпаспорт свои функции первичной документации выполнять не может.

Срок действия документа

Граничные сроки действия однажды полученного в БТИ паспорта на квартиру законодательством не определены. Если владелец не планирует глобальной реконструкции, то вопрос может не возникнуть вообще.

Обновление технического паспорта

Ранее действовало правило обновления выданного техпаспорта на квартиру стандартного образца каждые 5 лет. Из практики известно, что проблема возникает перед владельцем жилья в момент продажи квартиры.

Распространенные вопросы

Типичные вопросы обычно касаются того, как определить подлинность техпаспорта, какие «водяные знаки» на нем предусмотрены. Второй по важности станет проблема восстановления утраченной документации.

Как проверить технический паспорт при совершении сделок с квартирой

Заказать экспертизу для установления подлинности технического паспорта – дорого и хлопотно. Если возникли сомнения, то существует простой пошаговый алгоритм, позволяющий с высокой вероятностью судить о достоверности документации.

В описательной части присутствует информация об адресе квартиры, владельце и инвентаризационной стоимости. Также прилагаются планы, расчеты, а венчает пакет подпись проводившего измерения лица, с расшифровкой фамилии, указанием должности, места работы. Данные заверяются штампом организации или печатью.

Как восстановить документ

В случае утраты документации придется все начинать сначала. Дело это непростое, но осуществимое. Подается заявление с сопутствующими справками и свидетельствами (правом собственности, паспортом владельца). При необходимости приглашается специалист на составление плана квартиры с обмером помещений. Оплатив стоимость услуг, хозяин жилища получает на руки новый техпаспорт на квартиру.

Вывод

Получение первичной документации на жилье – необходимая, важная процедура. Новичков она пугает кажущейся сложностью.

На самом деле, все просто: достаточно обратиться с заявлением в БТИ (МФЦ), приложить требуемые копии или свидетельства, а затем стать владельцем готового документа – технического паспорта на квартиру.

Как получить технический паспорт на квартиру через портал Госуслуг

Госпошлина за технический паспорт на квартиру 2021 при утере

Техпаспорт на квартиру — документ, описывающий ее индивидуальные технические характеристики и соответствие установленным требованиям. Хранят и изготовляют паспорта Бюро технической инвентаризации. Именно здесь нужно запрашивать такие документы.

Зачем нужен техпаспорт на квартиру

Техпаспорта оформлялись повсеместно до 2013 года для госрегистрации прав собственников и кадастрового учета. Затем его заменили кадастровым паспортом, а с 2017 года — техпланом. С этого времени учетом и регистрацией объектов недвижимости занимается Росреестр, и подтверждением и того и другого служит выписка из ЕГРН.

На основании техпаспорта здания или нежилого помещения, выданного ранее, может быть составлен техплан. Но его используют, только если документация о введении в эксплуатацию (проектная и разрешение) этих объектов не сохранилась.

В 2019 г. БТИ оформляют техпаспорта только на жилые помещения, в том числе квартиры. Они подтверждают, что в отношении объектов недвижимости проведены техинвентаризация и паспортизация, то есть собрана информация о месторасположении, состоянии, составе, качестве, стоимости.

Техпаспорта на квартиры сейчас служат в основном для учета жилищного фонда. Они также необходимы для согласования перепланировок (ст. 26 ЖК РФ) и перевода жилых помещений в нежилые (ст. 23 ЖК РФ).

Важно! Для регистрации жилья на собственника в Росреестре, кадастрового учета, любых гражданских сделок техпаспорта с 2013 года не используются.

Кто может заказать документ

Технические паспорта выдают:

  • собственникам;
  • ответственным квартиросъемщикам муниципального жилья;
  • представителям по доверенности.

Другим лицам, в том числе просто прописанным в квартире или будущим покупателям, такие документы не предоставляют.

Правила заказа технического паспорта на квартиру через Госуслуги

Федеральные законы не содержат единого регламента заказа и выдачи техпаспорта. В каждом регионе действует свой порядок (ст. 15 Постановления Правительства № 1301 от 13.10.1997).

В большинстве субъектов РФ подать заявку на оформление копии или выписки из этого документа можно через портал государственных услуг, но не федеральный, а его региональные версии (услуга считается муниципальной). Для Москвы, например, это официальный сайт мэра.

Через Госуслуги заказ справок БТИ находят в каталоге (раздел «Жилье, ЖКУ и двор», подраздел «Документы технического учета» — «Предоставление технической документации») или по названию ведомства. В столице предоставлением документов занимается МосгорБТИ.

Нюансы получения

Перед тем как получить технический план на квартиру через региональный портал Госуслуг, пользователь должен быть зарегистрирован на нем или в ЕСИА (единой системе идентификации, принятой на федеральном ЕПГУ). Требуется аккаунт не ниже подтвержденного, то есть с полностью заполненным профилем и проверкой личности.

В Москве новые пользователи для регистрации на сайте мэра указывают информацию о себе (ФИО, телефон, email), придумывают пароль, контрольный вопрос и ответ на него. Вводят в поля коды, присланные на номер и электронную почту. Затем заполняют в профиле СНИЛС и ждут, пока система проверит его в базе данных ПФР.

Пользователь заказывает техпаспорт на квартиру онлайн через Госуслуги, но получает в бумажном варианте в МФЦ или подразделении Бюро. В Москве отправка документа в электронном виде в Личный кабинет не предусмотрена.

Обратите внимание! На любом региональном портале можно авторизоваться, имея учетную запись федерального ЕПГУ.

Последовательность оформления заявки

Чтобы заказать технический паспорт в БТИ через Госуслуги, пользователь заполняет электронную заявку. Она обязательно содержит:

  • полные сведения о заявителе (ФИО, паспортные данные, адрес, телефон, email);
  • информацию о представителе и реквизитах доверенности;
  • адрес квартиры, в отношении которой нужно изготовить новый или предоставить архивный техпаспорт;
  • цель получения (наследство, перепланировка, иное).

К заявлению прикладывают сканы:

  • паспорта (разворот с ФИО, пропиской);
  • выписки из ЕГРН, договора аренды муниципального жилья и другое в качестве подтверждения права обращаться за такой информацией (необязательно);
  • нотариальной доверенности или иного доказательства полномочий представителя.

Важно! Эти документы также необходимы в подлинниках при получении заверенной копии или выписки из техпаспорта в БТИ или в МФЦ.

Стоимость услуги и порядок оплаты

Предоставление копий и выписок из техпаспорта — платная услуга. Сумма зависит от региона, типа недвижимости и от того, хранится документ в архиве БТИ или нужно делать новый. Москвичам и жителям области это обойдется:

УслугаСтоимость 1 документа, руб.
Выписка или копия из техпаспорта из архива (№ 1а/1б) в отношении квартиры или другого объекта недвижимости1118,64
Изготовление нового техпаспорта здания, строения, сооружения2542,37
Изготовление техпаспорта квартиры2400

Оплата услуги происходит на портале. После заказа в Личный кабинет пользователя приходит квитанция, ее можно погасить онлайн с банковской карты. Сразу после этого заявка переходит в обработку в БТИ.

Сроки предоставления услуги

Техпаспорт на квартиру через Госуслуги делают в течение 10 рабочих дней после оплаты при условии, что:

  • его не нужно изготавливать заново (он есть в архиве БТИ);
  • заявитель заказывает один документ на один объект недвижимости.

Если квартир несколько, или в ее отношении еще не проводилась техинвентаризация, или нужно сделать не один экземпляр паспорта, срок определяется договором между БТИ и заказчиком документа. Он зависит от объема работ на объекте и занятости территориального отделения Бюро.

Обратите внимание! Заявитель может заказать техпаспорт в удобный офис «Мои документы» (МФЦ). Пересылка бесплатна, но добавляет к сроку ожидания еще минимум 3 дня.

Возможные трудности при заказе техпаспорта на квартиру на Госуслугах

Не во всех регионах БТИ подключены к местным порталам. Поэтому не всегда пользователи могут подать электронное заявление. Информация о том, можно ли заказать технический паспорт на квартиру через Госуслуги, приведена в карточке услуги в разделе «Способы получения».

Достаточно просто и быстро оформить копию или выписку из техпаспорта, если он был сделан ранее и есть в архиве. Через несколько дней после оплаты стоимости услуги пользователю придет сообщение о месте и времени получения заказа. Если нет, сотрудник Бюро созванивается с заявителем и согласовывает дату выезда специалиста на объект.

Получение технического паспорта напрямую в БТИ

Старые паспорта, выданные до 2013 года, хранятся в архивах БТИ. Новый могут подготовить специалисты Бюро по заявке собственника.

Порядок получения техпаспорта непосредственно из БТИ в каждом регионе свой. В столице, например, действует Постановление Правительства г. Москвы № 106ПП от 17.03.2017. В разделе 4 приведена пошаговая инструкция:

  • подать заявление в МосгорБТИ напрямую или через МФЦ;
  • оплатить услугу;
  • при необходимости организовать выезд инженера БТИ на объект;
  • через несколько дней забрать копию документа или выписку из него.

Предпочтительно заказывать технические документы на квартиру через МФЦ, так как многие городские и районные Бюро напрямую обслуживают только представителей организаций. Прием частных лиц часто ограничен несколькими часами в будние дни.

Плюсы и минусы заказа техпаспорта на квартиру в БТИ и через Госуслуги

Плюсы и минусы разных способов заказа техпаспортов приведены в таблице:

ГосуслугиБТИ
Плюсы:· подача заявления в удобное для пользователя время онлайн без необходимости отстаивать очереди в муниципальном учреждении;· оплата услуги через интернет;· возможность отслеживать ход обработки заявки.Плюсы:· возможность на месте проконсультироваться со специалистами Бюро;· меньший срок получения техпаспорта (на 1–3 дня);· подача заявки и получение документа через удобный МФЦ.
Минусы:· не все БТИ работают с Госуслугами;· сложная система регистрации на портале с предоставлением номера телефона и идентификацией.Минусы:· ограниченный по времени и дням недели прием физических лиц;· длинные очереди.

Вне зависимости от типа первого обращения получать готовый паспорт придется в БТИ или МФЦ. Но многие муниципальные ведомства и все офисы «Мои документы» организуют отдельные окна для посетителей, пришедших по заявке на Госуслугах. Это серьезно экономит время и нервы по сравнению с теми, кто ожидает приема в порядке «живой» очереди.

Как восстановить документы на квартиру: восстановление свидетельства о собственности при утере, техпаспорт, договор купли-продажи – Журнал «Этажи»

Госпошлина за технический паспорт на квартиру 2021 при утере

B зaвиcимocти oт тoгo, кaкoй дoкyмeнт пoтepян, пpoцecc вoccтaнoвлeния мoжeт oтличaтьcя. B цeлoм oн пpocт — нyжнo oбpaтитьcя в opгaн, кoтopый зaнимaлcя выдaчeй бyмaги, oплaтить гocyдapcтвeннyю пoшлинy и зaпpocить дyбликaт или выдaчy нoвoгo дoкyмeнтa. B бoльшинcтвe cлyчaeв вaм пoнaдoбятcя:

Знающий юрист
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: