Программа молодая семья 2021 липецк

Содержание
  1. Обеспечение жильем молодых семей 2021 липецк | Юридический портал
  2. Последние новости по программе «Молодая семья» г. Липецка и Липецкой области
  3. Как стать участником программы: пошаговая инструкция
  4. Программа “Молодая семья” в Липецке и Липецкой области (льготы) в 2021 году
  5. Создание предпосылок для обеспечения доступными услугами ЖКХ в Липецке
  6. Программа «Молодая семья» в Липецке и Липецкой области в 2019 (условия, документы, выплаты, куда обратиться)
  7. Условия участия в программе
  8. Размер субсидии
  9. Необходимые документы
  10. Куда обращаться
  11. Пошаговая инструкция
  12. Банки участвующие в программе
  13. Куда можно направить государственную помощь
  14. Жилищная программа для молодых семей в 2021 году
  15. Условия программы в 2021 году
  16. Как использовать субсидию
  17. Как принять участие в программе
  18. Последние новости
  19. Программа “Молодая семья” в Липецке и Липецкой области (льготы) в 2021 году
  20. Программа «Молодая семья»: описание
  21. Кто может стать участником программы?
  22. Документы
  23. Основания для отказа
  24. Какие банки участвуют в программе?
  25. Программы ипотечного кредитования
  26. Часто задаваемые вопросы
  27. Распространенные ошибки
  28. Заключение

Обеспечение жильем молодых семей 2021 липецк | Юридический портал

Программа молодая семья 2021 липецк

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Обеспечение жильем молодых семей 2021 липецк». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Программа «Молодая семья» в Липецке разработана с целью поддержки новообразованных ячеек общества. При этом субсидия не может компенсировать расходы на покупку или строительство жилья в полном размере.

Программа «Молодая семья» в Липецке разработана с целью поддержки новообразованных ячеек общества. При этом субсидия не может компенсировать расходы на покупку или строительство жилья в полном размере. Желающие получить государственную материальную помощь должны быть трудоустроены и иметь соответствующий доход:

  1. Официальный доход всех членов должен позволять оформить ипотеку.
  2. Пара должна располагать собственными средствами для оплаты первоначального взноса по ипотечному займу.
  3. Размер первоначального взноса должен быть больше суммы субсидии.

Для получения субсидии совокупная площадь жилья не должна превышать 18 квадратных метров на человека. Необходимо представить справку о постановке на учет в реестре нуждающихся в улучшении условий жилья.

Последние новости по программе «Молодая семья» г. Липецка и Липецкой области

В 2021 году жилищную субсидию можно потратить по следующим основным направлениям:

  1. На покупку готового жилья на вторичном рынке.
  2. Приобретение квартиры в новостройке (платить можно не только через счет эскроу, но и напрямую застройщику, но только при условии, что он платит взносы в фонд дольщиков).
  3. Строительство частного дома.
  4. Первоначальный взнос или погашения остатка по ипотеке.
  5. На покупку недвижимости через жилищный кооператив.

Например, семья Петровых П.П. имеют первоначальную сумму 2 200 000 рублей на покупку двухкомнатной квартиры стоимостью 3 000 000 рублей.

В результате указанная процедура выполняется не гарантировано. Причина проста: субъекты РФ вправе предусматривать разные варианты. Информация: власти Челябинской области сверхнормативные 5% выплачивают родившим, усыновившим детей, бездетные россияне довольствуются обычным предложением государства.

В состав индикаторов цели и показателей задач государственной программы включены ведомственные показатели, необходимые для комплексного анализа основных направлений реализации государственной программы, данные для расчета которых отсутствуют в действующей статистической практике.

Методика их расчета представлена в таблице.

Как стать участником программы: пошаговая инструкция

Нуждаемость в жилье определяется по учетной норме. Ее устанавливает муниципалитет, и в каждом регионе эта величина может быть разной. Например, в Москве — 10 кв. м. на человека, в Брянске — 14 кв. м., а в Хабаровске — 11. Узнать, может ли ваша семья претендовать на получение субсидии, можно в местной администрации, отделении соцзащиты или МФЦ.

Обратите внимание! Субсидия предоставляется как на погашение ипотеки, так и на оплату договора строительного подряда, если льготники хотят построить собственный дом. Исключение – приобретение недвижимости у близких родственников: в этом случае воспользоваться льготой не получится.

Подпрограмма предусматривает целый перечень мер, служащих для достижения целей, определённых Постановлением Правительства Российской Федерации.

Еще одна программа рассчитана на поддержку молодых семей, где обоим супругам еще не исполнилось 35–ти лет.

Предоставление социальных выплат на приобретение или строительство жилья, на погашение целевого займа (кредита) на приобретение или строительство жилья при рождении (усыновлении) ребенка осуществляется в соответствии с Законом Липецкой области от 27.12.2007 г. N 120-ОЗ «О социальных выплатах жителям Липецкой области на приобретение или строительство жилья».

Помощь молодой семье в рамках программы – это субсидирование части стоимости приобретаемого жилья. То есть государство безвозмездно выделяет деньги, чтобы облегчить покупку или строительство квартиры или дома.

В федеральном бюджете заложены финансовые средства всей программы вплоть до 2025 года. Объём денежных средств для некоторых подпрограмм утверждён до 2021 года.

Норматив цены за метр квадратный отличается в разных регионах России. А расчетная площадь закреплена на федеральном уровне. 42 метра при расчете на бездетную пару. Если есть дети – 18 метров на каждого члена семьи.

Получите квалифицированную помощь прямо сейчас! Наши юристы проконсультируют вас по любым вопросам вне очереди.

Кроме того, в задачи программы входит завершение строительства общежитий для студентов и молодых ученых; переселение граждан, проживающих в оползневой зоне Ингушетии, переселение граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания и другие социально важные задачи.

Каждое из этих направлений требует принятия отдельных законодательных, нормативных актов, а также введения проектов под развитие, действующих в отдельных российских регионах, в том числе в Липецке.

Кроме того, в задачи программы входит завершение строительства общежитий для студентов и молодых ученых; переселение граждан, проживающих в оползневой зоне Ингушетии, переселение граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания и другие социально важные задачи.

Постановлением № 1050 от 17 декабря 2010 года Правительства РФ был запущена программа «Жилище», для обеспечения населения жильем, в том числе в Липецке. Начиная с 2018 г. она была частью другой государственной программы «Обеспечение комфортным и доступным жильём, коммунальными услугами российских граждан».

Чтобы принять участие в программе, граждане должны соответствовать критериям, установленным Постановлением Правительства №1050, а также региональным законодательным актам:

  • Возраст – до 35 лет на момент подачи заявления для участия;
  • Официальное трудоустройство и доход, достаточный для погашения ипотечных займов. Последний параметр рассчитывается сотрудниками банков;
  • Постоянная регистрация всех членов семьи по одному адресу в Липецке или области;
  • Российское гражданство;
  • Отсутствие жилья в собственности;
  • Наличие достаточного размера первоначального взноса по ипотеке – минимум 20% от общей суммы займа;
  • Официальное признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Семья, которая будет принимать участие в программе «Молодая семья» в 2020 году, будет поставлена в очередь на получение субсидии в размере не более 30% от общей стоимости жилья. Продление программы «Молодая семья» в 2020 году поможет осуществить многим семьям свою заветную мечту – приобретение собственной жилплощади. Жильем планируется обеспечить более 170 000 российских пар.

Приняв решение о покупке, продаже или аренде квартиры, большинство из нас обращается к риелтору. Как снизить риск быть обманутым недобросовестным посредником? Что представляет собой риелторская деятельность и каков порядок оплаты услуг риелтора? Как выглядит типовой договор и на что нужно обратить внимание при его заключении? Каковы…

Уведомление должно дойти до семьи в течение 5 суток с даты принятия решения. При положительном решении фонд определяет денежную сумму, которую он выделит и направит в форме субсидии конкретной семье. Сумма для семей определяется различная с учетом многих факторов.

Документ, подтверждающий принятие решения банком, предоставляющим ипотечный кредит, о возможности получения кредита на строительство индивидуального жилого дома с указанием возможного размера кредита, и (или) документ, подтверждающий наличие банковских вкладов с указанием размера вкладов.

Программа “Молодая семья” в Липецке и Липецкой области (льготы) в 2021 году

Ранее в стране действовала Федеральная целевая программа «Жилище», в состав которой входила подпрограмма «Молодая семья», но в 2018 года ее действие было прекращено.

Также воспользоваться государственной помощью могут граждане, проживающие в собственных квартирах, если их размер не соответствует социальным нормам. В 2020 году на каждого члена семьи должно приходиться не менее 18 кв.м.

Во-вторых, брак должен быть зарегистрированным. При этом не важно, когда происходила регистрация. Допустимо иметь свидетельство, датированное неделей до подачи заявления на субсидии. В программе могут принимать участие неполные семьи с детьми – отец или мать с ребенком.

Потратить выделенные деньги можно на покупку готового жилья на вторичном рынке. Часть денег нужно будет внести самостоятельно, часть – оплатить субсидиями. При этой схеме документом, необходимым для получения помощи, является договор купли-продажи. Если квартира покупается в строящемся доме – договор долевого строительства.

В рамках подпрограммы по стимулированию развития жилищного строительства государство субсидирует субъекты РФ, муниципальные образования и юридические лица, получившие кредиты на цели обеспечения инженерной инфраструктурой земельных участков, предназначенных для строительства жилья экономкласса, строительство объектов социальной инфраструктуры, строительство автомобильных дорог в новых районах и пр.

Вступая в брак, молодожены метают о совместной жизни в собственной квартире. Однако не всегда новоиспеченная семья располагает необходимыми средствами. Государство разработало специальные программы – нуждающиеся граждане получают сертификаты на погашении части ипотечного долга или первоначального взноса.

Методики расчетов целевых индикаторов и показателей задач государственной программы, значения которых не утверждены методиками международных организаций, Правительства Российской Федерации, нормативными правовыми актами Липецкой области, а также не .

Участие в программе могут принять граждане, имеющие прописку в Липецкой области. Поддержка рассчитана на госслужащих. Выплата предоставляется на частичное погашение действующего кредита.

Рассмотрим, каковы основные условия программы, кто может принять в ней участие и что для этого понадобится.

Обратите внимание! Если молодая семья нанимает подрядчиков для строительства частного дома неофициально, получить субсидию не удастся, т.к. для этого нужен официальный договор.

Многие молодые семьи уже отчаялись принять участие в инициативе, так как при исполнении 36 лет они автоматически выбывают из программы. Ситуация в этом регионе довольно плачевная – чиновники говорят, что каждый год на программу выделяется около 280 миллионов рублей, что позволяет просубсидировать 300-320 семей ежегодно.

Субсидия предоставляется на самые разные траты, связанные с приобретением недвижимости:

  • Оплата договора купли-продажи недвижимости. Исключение – приобретение квартиры у организации, предоставляющей льготы семьям: например, если специально для них застраивается жилье эконом-класса. В этом случае воспользоваться льготой не получится, т.к. квартиры продаются уже со скидками и по небольшой стоимости по сравнению с остальной недвижимостью;
  • Уплата последнего паевого взноса, после чего недвижимость переходит в собственность плательщиков;
  • Уплата первоначального взноса по любому жилищному кредиту, в том числе и ипотеке, если заем берется на покупку или строительство жилья;
  • Погашение основной задолженности и процентам по ипотеке;
  • Оплата по договору долевого строительства.

Создание предпосылок для обеспечения доступными услугами ЖКХ в Липецке

Для участия в программе необходимо стать на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Заявление направляется в районную администрацию.
На территории региона дополнительно действуют несколько подпрограмм в поддержку новообразованных ячеек общества.

Норматив стоимости квадратного метра жилого помещения устанавливает муниципальное образование, а расчетная норма площади зависит от количества членов семьи. Так, для семьи из двух человек расчетная норма составляет 42 кв. м., для семьи из трех и более человек — по 18 кв. м за каждого члена семьи.

Дождаться своей очереди на получение господдержки не так просто, но ежегодно на субсидии выделяются средства из федерального бюджета, и многие семьи действительно получают деньги на жилье.

Молодая семья в Липецкой области должна проживать на территории этого субъекта федерации, быть признанной, нуждающейся в улучшении условий проживания и иметь семейный доход, достаточный для будущих выплат по кредиту.

Величина выплат в Липецке и области зависит от конкретной ситуации:

  • Если у супругов нет детей – 30% от стоимости недвижимости;
  • При наличии детей – от 35%. Размер субсидии повышается пропорционально количеству детей.

Сначала в 2002 году был организован проект «Обеспечение жильем молодых семей», который просуществовал 8 лет.

Программа «Молодая семья» в Липецке и Липецкой области в 2019 (условия, документы, выплаты, куда обратиться)

Программа молодая семья 2021 липецк

Семьи образуются практически всегда в молодом возрасте, когда купить с помощью своих денежных средств невозможно. Обычно новообразованная семья начинает:

  1. Арендовать недвижимость,
  2. Проживать с родителями,
  3. Брать ипотечный займ на длительный срок (если позволяет финансовая возможность),
  4. Просить помощи у родителей или рассчитывать на финансовую поддержку от государства.

Государство с каждым годом в большей мере старается оказать помощь молодым семьям. Помощь выражена в получении субсидии на покупку недвижимости, повышение размера материнского капитала, который выдается если имеются 2 детей. В  рамках данной статьи мы рассмотрим программу «Молодая семья» в Липецке и Липецкой области в 2019 году более подробно.

Условия участия в программе

Данная программа помогает приобрести жилую собственность для супругов, но для участия необходимо соответствовать определенным требованиям:

  1. На момент получение субсидии супругам не должно быть больше 35 лет,
  2. Регистрация должна быть всех членов семьи по одному адресу,
  3. Постоянное месть жительство должно быть на территории Липецка и области более 3 лет,
  4. Семья официально должна быть признана нуждающейся в улучшении места проживания,
  5. Первоначальный взнос более 20% от всего займа,
  6. Официальное трудоустройство и белая заработная плата, позволяющая оплачивать ипотечный займ,
  7. Помощь не оказывалась ранее ни одному члену семьи,
  8. Площадь имеющейся недвижимости (если таковая имеется) должна быть меньше 42 квадратных метров на двоих. После того как в семье появляются дети (они могут быть не только рожденные в браке, но и усыновленные) к вышесказанному размеру недвижимости прибавляется 18 квадратных метров.

Важно! Если в собственности имеется жилье большей планировки, то участие в программе невозможно.

Например:

  1. Семья Ивановых имеют регистрацию в разных местах, супруга в городе Липецк, а супруг в Липецкой области. Семья официально не трудоустроена.

Право на участие в программе у них отсутствует, так как прописка осуществлена по разным адресам и официальное место работы отсутствует.

  1. Мария Евгеньевна – 24 года и Петр Николаевич 26 лет заключили брак в 2015 году. Подаренные на свадьбу денежные средства в размере 350 000 рублей решили оставить на покупку недвижимости. Супруги имеют прописку по одному адресу в городе Липецк. Молодая семья решила встать на очередь для получения субсидии.

Данная семья имеет право на участие, так как все требования соблюдены.

Размер субсидии

Определенной суммы, которую можно отнести к помощи по данной программе нет, она рассчитывается индивидуально. Если семья подходит под требования необходимо собрать полный пакет документов и подать его на рассмотрение в специализированные органы. Размер субсидии будет равен:

  1. Молодой семье где отсутствуют дети до 30% от стоимости всей недвижимости,
  2. Если имеются дети то свыше 35%.

Кроме этого в Липецке фиксированные 10% от цены жилой собственности.

Региональная программа прибавляющая 10% реализуется в соответствии с постановлением областной администрации № 588 от декабря 2013 года.

Соответственно, если семья не имеющая детей подходит под условия, то они могут получить до 40%, с детьми же свыше 45%. Если семья имеет более 2 детей, то помощь может быть увеличена.

Например, Семья Сергеевых не имеют детей. В 2010 году они заключили брак в возрасте 21 и 23 года. Первоначальный взнос на покупку жилой собственности, прописка в одном месте и официальное трудоустройство – условия, которые были соблюдены.

Документы на помощь были поданы 12 мая 2013 года Кроме этого молодая семья ежегодно в соответствии с правилами подтверждала свой статус.

В мае 2018 года семья получила помощь в размере 840 000 рублей, потратив данную сумму на погашение ипотечного займа.

Необходимые документы

Как и для получения любой субсидии или помощи участникам необходимо собрать документы подтверждающие право на участие в данной программе. К таким документам относят:

  1. Заявление заполненное собственноручно по специализированной форме в 2 экземплярах,
  2. Копии документов удостоверяющих личность супругов,
  3. Свидетельство о бракосочетании,
  4. Договор свидетельствующий о покупке недвижимости с привлечением денежных средств банка или же документы которые свидетельствуют о том, что супруги нуждаются в помощи,
  5. Справка по форме 2НДФЛ с места официального трудоустройства,
  6. Справка подтверждающая регистрацию супругов в одном месте,
  7. Выписка из расчетного счета, где имеется первоначальный взнос на приобретение жилой собственности,
  8. Выписка из единого государственного реестра правообладателей,
  9. При наличии детей необходимо свидетельство о рождении.

Важно! Сроки рассмотрения документов и вынесения решения происходит в течение 10 рабочих дней.

В зависимости от загруженности специалисты могут принять решение и раньше чем пройдет 10 дней с момента подачи.

Куда обращаться

После сбора всех документов нужно передать их в Управление капитального строительства Липецкой области. Ежегодно до 1 августа ведется прием документов от нуждающихся граждан, после этого в порядке очередности формируются списки преимущественно до октября месяца.

После принятия положительного решения молодая семья будет ожидать своей очереди в течение 5 лет. Большой срок объясняется актуальностью программы у молодежи заключивших официальный брак.

Если семья была признана нуждающейся и ей присвоили порядковый номер, то ежегодно, за исключением года подачи документов необходимо обновлять свои данные собирая документы заново.

Важно! Срок подтверждения должен быть не позднее 1 мая, в случае отсутствия документов или же их задержка семья исключается из очереди автоматическим образом.

Для участия в программе вновь (после нарушения) будет получен другой порядковый номер и соответственно очередь будет длиннее.

Все возникшие вопросы связанные с программой можно решить:

  1. Личным присутствием в департаменте (г. Липецк, ул. Кузнечная, д.8, каб.101),
  2. Звонком по контактному телефону: +7 (47442) 2 -65-62,
  3. На официальном сайте департамента в онлайн режиме (вопрос задан и ответ сразу же получен).Вопросы заданные после 18.00 будут отвечены на электронную почту, которая указана в обращении.

Свою очередность можно самостоятельно отслеживать на сайте департамента или же через популярные в настоящее время многофункциональные центры (МФЦ).

Пошаговая инструкция

Данная субсидия предоставляется гражданам заключившим официальный брак, как было сказано ранее. Но в основном молодые люди не знают с чего начать и в этом поможет им наша пошаговая инструкция:

  1. Необходимо обратитьсяя в Управление капитального строительства за получение списка документов. Если возможность прийти лично отсутствует можно позвонить по номеру телефона,
  2. Собрать пакет документов и передать в Управление, по истечению определенного срока будет вынесено решение: положительное или отрицательное. Отрицательное решение может иметь несколько оснований:
    • Недостоверная информация (предоставленные документы вызывают вопрос у сотрудника по поводу легитимности. Необходимо принести документ вновь),
    • Ошибка в заявлении (следует переписать заявление),
    • Семья не подходит под условие программы (прописка в разных местах, меньше доход, семья уже пользовалась льготой ранее).
  3. В случае если все поданные документы оказались верны следует получить регистрационный номер по которому потом семья будет отслеживать очередь,
  4. В течение 60 дней со дня получения денежных средств федеральный орган оповещает семью о необходимости сбора документации на получение сертификата,
  5. После сбора документов в течение 30 дней семье будет выдан сертификат,
  6. Данный сертификат передается в банк, где имеется первоначальный взнос или же уже имеется ипотечный займ,
  7. После проверки информации банк запросит денежные средства, которые в течение 5 дней должны перевести на расчетный счет.

Важно!

  1. Передача наличных денежных средств в виде государственной помощи нет. Вся финансовая помощь будет представлена в виде сертификата, которые невозможно подарить и обменять на деньги.
  2. Семья должна приобрести недвижимости в срок до 9 месяцев, в противном случае свидетельство теряет легитимность.

Банки участвующие в программе

В городе Липецк и его области имеются всего три банка, которые имеют право принимать сертификаты государственного образца подтверждающие участие в программе «Молодая семья».

Название банкаАдресКонтактный номер
1Сбербанк Россииг. Липецк, ул.Шубина, д.128 (800) 555 –55-50 +7 (4742) 42 -13 -73
2Липецкий областной банкг. Липецк, пл. Плехановская, д.1+7 (4742) 25-70-05
3Газпромбанкг. Липецк, ул. Гагарина, д. 49а.8 (800) 100 -07-01 +7(4742) 42-01-01

Номера начинающиеся с 8 (800) – бесплатные, если звонивший находится в пределах Российской Федерации. На номера начинающиеся +7 (4742) звонить со стационарного телефона бесплатно, а вот с мобильного тарифицируется индивидуально в зависимости от сотового оператора.

Куда можно направить государственную помощь

Полученную выплату можно направить на:

  1. Оплату подрядной организации, который осуществляет строительство недвижимости на участке,
  2. Для части суммы предназначенной по расчету договора купли-продажи квартиры или дома. Например, семья Петровых П.П. имеют первоначальную сумму 2 200 000 рублей на покупку двухкомнатной квартиры стоимостью 3 000 000 рублей. Полученный сертификат они могут добавить к уже имеющейся сумме и приобрести желаемую собственность,
  3. В целях первоначального взноса по ипотечному займу, если собственные накопления отсутствуют,
  4. Погашение ипотеки, которая была оформлена после 2011 года,
  5. Менее популярном методом распоряжения сертификата является паевой взнос.

Важно! Если долг по ипотечному займу меньше, чем государство предоставило субсидию, разница будет возвращена в Управление.

Семья Васильевых оформила ипотеку 30 января 2011 года, тем самым попала под условия программы. После подачи документов и времени ожидания 20 февраля 2017 года они получили сертификат на сумму 800 000 рублей. К тому моменту долг по ипотечному займу составил 723 458 рублей, соответственно 76 542 рубля будут возвращены государству.

Жилищная программа для молодых семей в 2021 году

Программа молодая семья 2021 липецк

В России действует государственная программа, направленная на оказание помощи для обеспечения жильем молодых семей. С ее помощью можно получить субсидию на покупку жилой недвижимости. При этом возвращать средства не нужно: это не кредит и не ипотека.

Однако государство готово помогать не всем семьям, а только тем, кто подходит под определенные условия. Главное требование — участники должны быть младше 36 лет.

Если хотя бы один из супругов или единственный родитель в неполной семье с детьми старше этого возраста, то участвовать в программе нельзя.

Фото pixabay.com

Ранее в стране действовала Федеральная целевая программа «Жилище», в состав которой входила подпрограмма «Молодая семья», но в 2018 года ее действие было прекращено.

В 2021 году молодые семьи могут рассчитывать на государственную поддержку для приобретения или строительства жилья по другой ведомственной целевой программе — «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг».

Размер выплаты составляет 30% или 35% от расчетной стоимости недвижимости. Компенсацию за покупку квартиры могут получить как родители с одним или несколькими детьми, так и молодые супруги без детей.

При этом чтобы стать участником программы, нужно собрать пакет документов и встать в очередь на получение субсидии в уполномоченном подразделении органов местного самоуправления. Социальную выплату можно направить на покупку квартиры в новостройке или готового жилья, а также на строительство, первоначальный взнос или погашение ипотеки.

Дождаться своей очереди на получение господдержки не так просто, но ежегодно на субсидии выделяются средства из федерального бюджета, и многие семьи действительно получают деньги на жилье. Пока действие программы продлено до 2025 года включительно, и у семей еще есть шанс подать заявку и получить субсидию на покупку или строительство жилья.

Условия программы в 2021 году

Основные требования к участникам программы для молодых семей:

  • возраст каждого из супругов — не старше 35 лет;
  • супруги состоят в официальном браке, или у заявителя есть быть хотя бы один ребенок;
  • у одного из супругов есть российское гражданство (если в программе участвует одинокой родитель, он обязательно должен быть гражданином РФ).

Также Правительством установлены дополнительные критерии, которым должна соответствовать молодая семья, чтобы стать участниками программы. К ним относятся:

  • Платежеспособность. Чтобы получить жилищную субсидию, семья должна подтвердить, что у нее есть средства, достаточные для самостоятельной оплаты оставшейся части стоимости жилья либо для внесения первоначального взноса по ипотеке или погашения остатка долга по жилищному кредиту. Для этого подойдет справка с места работы о величине заработной платы (2-НДФЛ) или выписка из банка о наличии сбережений. Если у семьи нет денег, чтобы доплатить оставшуюся часть за квартиру или дом, то участвовать в программе она не сможет.
  • Статус нуждающейся в улучшении жилищных условий. На субсидию имеют право только те семьи, у которых нет собственного жилья или площадь помещения, в котором они проживают, меньше установленной в регионе учетной нормы на одного человека (а также по другим обстоятельствам, указанным в ст. 51 Жилищного кодекса — ЖК РФ).

Нуждаемость в жилье определяется по учетной норме. Ее устанавливает муниципалитет, и в каждом регионе эта величина может быть разной. Например, в Москве — 10 кв. м. на человека, в Брянске — 14 кв. м., а в Хабаровске — 11. Узнать, может ли ваша семья претендовать на получение субсидии, можно в местной администрации, отделении соцзащиты или МФЦ.

Как использовать субсидию

В 2021 году жилищную субсидию можно потратить по следующим основным направлениям:

  1. На покупку готового жилья на вторичном рынке.
  2. Приобретение квартиры в новостройке (платить можно не только через счет эскроу, но и напрямую застройщику, но только при условии, что он платит взносы в фонд дольщиков).
  3. Строительство частного дома.
  4. Первоначальный взнос или погашения остатка по ипотеке.
  5. На покупку недвижимости через жилищный кооператив.

С 1 августа 2020 года долг и проценты по ипотеке можно погашать не только по основному договору, но и по рефинансированному. То есть если семья сначала взяла ипотеку, а потом рефинансировала ее под более выгодную процентную ставку, она все равно может использовать субсидию для погашения ипотеки.

Приобретаемое за счет государственной поддержки жилье должно также соответствовать следующим критериям:

  • Квартира или дом должны быть расположены в том же регионе, где подавалось заявление на участие в программе. Например, если семья встала в очередь на получение субсидии в Брянской области, купить на средства господдержки квартиру в Москве она не может.
  • Жилье нельзя покупать у близких родственников.Экономический класс жилья (эконом, комфорт, бизнес-класс) при этом больше не имеет значения — семья может выбирать любое жилое помещение по своему вкусу и финансовым возможностям.

Деньги при этом не выдаются на руки — все операции проходят только по безналичному расчету через банк. Схема такая: семья выбрала квартиру или дом и готова заплатить деньги продавцу или застройщику. После этого:

  • Сначала супруги идут в банк и подают документ, подтверждающий их право на получение субсидии.
  • Банк обращается в администрацию, получает подтверждение и только потом переводит платеж на указанную в сертификате сумму.
  • Деньги перечисляются продавцу на банковский счет, наличными ничего не выдается.

Как принять участие в программе

Ниже приводится подробная пошаговая инструкция для получения субсидии на улучшение жилищных условий молодым семьям в 2021 году.

Шаг 1. Обратиться в жилищный отдел местной администрации.

Это нужно, чтобы узнать конкретные требования, уточнить действительно ли подходит семья под критерии программы, и получить список необходимых документов. Несмотря на то что условия программы общие для всех (они установлены Постановлением Правительства РФ № 1710 от 30.12.2017), местные власти вправе дополнять и изменять их.

Шаг 2. Собрать документы.

Вот перечень документов из федеральных требований, но на местах могут быть свои особенности:

  1. Заявление об участии в программе.
  2. Копии паспортов супругов и свидетельств о рождении детей (если они есть).
  3. Номера СНИЛС.
  4. Копия свидетельства о браке.
  5. Документ о присвоении семье статуса нуждающейся в улучшении жилищных условий.
  6. Справка о доходах или накоплениях.

Если семья планирует направить субсидию на погашение ипотеки, которая у нее уже есть, дополнительно потребуются:

  • выписка из ЕГРН о праве собственности на жилье;
  • копия кредитного договора;
  • справка из банка об остатке долга.

Шаг 3. Стать участником программы.

Сотрудники администрации забирают документы на проверку и в течение следующих 10 дней принимают решение, включать молодую семью в список участников программы или нет.

Принятие положительного решения еще не означает, что семье точно дадут деньги на покупку жилья. В очереди можно стоять годами, но так ничего и не получить. Для начала нужно дождаться, когда семью включат в список на финансирование.

Участвовать в программе можно только один раз в жизни. Если по каким-то причинам семья не подходит под условия программы или возраст обоих супругов старше 35 лет, то она может улучшить жилищные условия с помощью других госпрограмм. Например, получить субсидию в размере 450000 рублей на погашение ипотеки или использовать материнский капитал в 2021 году на покупку жилья.

Шаг 4. Дождаться очереди.

Список на финансирование формируется поэтапно: сначала его составляет местная администрация, потом передает в администрацию региона, а та — на федеральный уровень. Заявки направляют ежегодно, до 1 июня.

Когда станет известно, какое финансирование получит регион, администрация сформирует список — кому из семей достанутся деньги в этом году.

К сожалению, реальность такова, что даже в небольших регионах в очереди на получение субсидий стоят сотни семей, а поддержку получают только 15-20 семей в год. В среднем в очереди на получение соцподдержки люди проводят от 2 до 4 лет. За это время одному из супругов уже может исполниться 36 лет или семья сама купит себе квартиру.

После того как семья попадет в список, ей сообщат об этом и попросят написать заявление на получение свидетельства — специального документа, который подтверждает право на получение субсидии по программе.

Шаг 5. Оформить свидетельство и открыть счет в банке.

Заявление на получение свидетельства нужно написать в течение 15 дней, после того как администрация сообщит семье о том, что на нее выделили деньги. Документ действителен 7 месяцев. Если не найти подходящие жилье и не собрать документы на оплату в течение этого срока, право на получение господдержки сгорает.

Внимание! Для свидетельств по программе «молодая семья», выданных в 2020 году в период с 1 февраля по 5 мая, срок действия увеличен до 9 месяцев.

Свидетельство нужно отнести в банк и открыть специальный счет, на который переведут бюджетные деньги. Сделать это нужно в течение месяца с момента получения свидетельства.

Шаг 6. Подготовить документы на оплату.

Чтобы банк перевел деньги за оплату имущества, ему нужны доказательства того, что деньги идут на покупку жилья, а не на другие цели. Список подтверждающих документов зависит от типа сделки:

  1. Кредитный договор, если речь об ипотеке.
  2. Договор купли-продажи.
  3. Договор строительного подряда.
  4. Договор участия в долевом строительстве.
  5. Справка об остатке долга и процентов по кредиту.

Если все в порядке, то банк переведет деньги продавцу или застройщику. Так семья оплатит часть стоимости жилого помещения из госбюджета.

Последние новости

В конце 2020 года молодым семьям упростили получение жилищных выплат — теперь подать документы на получение соц. помощи для покупки жилья можно дистанционно — через Госуслуги. Для этого нужно, чтобы у одного из супругов была электронная подпись.

По словам члена Комитета Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов Светланы Бессараб, упрощенный порядок подачи документов избавит молодые семьи от многочасовых очередей.

Ранее для того, чтобы помочь с покупкой жилья еще большему количеству семей, Минстрой разработал законопроект, в соответствии с которым было предложено увеличить максимальный возраст участников программы «Молодая семья» с 35 до 40 лет. Однако эту инициативу еще не приняли. Возможно, власти вернутся к этой проблеме и примут соответствующие изменения в 2021 году.

Программа “Молодая семья” в Липецке и Липецкой области (льготы) в 2021 году

Программа молодая семья 2021 липецк

Граждане, проживающие в Липецке и области, могут воспользоваться программой «Молодая семья» и получить государственную субсидию на покупку недвижимости, если оформляют ипотеку.

Для этого им достаточно соответствовать установленным законодательством требованиям и обратиться в госорган, занимающийся вопросами предоставления выплат.

Рассмотрим, каковы основные условия программы, кто может принять в ней участие и что для этого понадобится.

Программа «Молодая семья»: описание

Улучшение демографической ситуации в стране – одно из приоритетных направлений политики действующей власти. Именно поэтому был разработан ряд законов, позволяющий молодым семьям обзавестись собственным жильем: например, программа с одноименным названием «Молодая семья», учрежденная на основании Постановления Правительства РФ от 17.12. 2010 №1050.

История основания программы довольно длинная:

  • Сначала в 2002 году был организован проект «Обеспечение жильем молодых семей», который просуществовал 8 лет. В 2010 году его отменили;
  • До 2006 года на государственную субсидию имели право только родители с детьми. С указанной даты программу слегка подкорректировали, и у многих граждан появилась возможность воспользоваться выплатами, если они состоят в законном браке, но у них нет детей. Власти пришли к выводу, что улучшение условий проживания многих стимулирует к рождению ребенку, и должно быть именно так, а не наоборот – рождение детей ради субсидирования квадратных метров;
  • До 2008 года использовать программу могли только граждане до 30 лет. После указанной даты возрастной ценз увеличился до 35 лет, т.к. власти заметили, что все большее количество людей рожают детей после 30-ти;
  • Изначально проект обеспечения семей жильем был запланирован до 2021 года, но в 2010 году его отменили. Через несколько лет начала действовать программа «Молодая семья», благодаря которой уже обрели жилье сотни тысяч граждан.

Обратите внимание! Субсидия предоставляется как на погашение ипотеки, так и на оплату договора строительного подряда, если льготники хотят построить собственный дом. Исключение – приобретение недвижимости у близких родственников: в этом случае воспользоваться льготой не получится.

«Мы стараемся создавать оптимальные условия проживания молодых семей и граждан с детьми. Если у них нет собственного жилья или они нуждаются в улучшении жилищных условий, мы готовы помогать им с помощью специальных программ, доступных во всех субъектах РФ»

В.В. Путин, Президент РФ.

Кто может стать участником программы?

Чтобы принять участие в программе, граждане должны соответствовать критериям, установленным Постановлением Правительства №1050, а также региональным законодательным актам:

  • Возраст – до 35 лет на момент подачи заявления для участия;
  • Официальное трудоустройство и доход, достаточный для погашения ипотечных займов. Последний параметр рассчитывается сотрудниками банков;
  • Постоянная регистрация всех членов семьи по одному адресу в Липецке или области;
  • Российское гражданство;
  • Отсутствие жилья в собственности;
  • Наличие достаточного размера первоначального взноса по ипотеке – минимум 20% от общей суммы займа;
  • Официальное признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Также воспользоваться государственной помощью могут граждане, проживающие в собственных квартирах, если их размер не соответствует социальным нормам. В 2021 году на каждого члена семьи должно приходиться не менее 18 кв.м.

Программа доступна и для тех, кому приходится жить на одной территории с родственниками, страдающими опасными заболеваниями, если в семье есть несовершеннолетние дети.

Пример №1: участие молодой семьи в программе

Мужчина и женщина поженились в 2015 году, стали жить в квартире по договору найма. Им обоим было на тот момент по 25 лет.

После свадьбы они узнали, что могут поучаствовать в программе «Молодая семья», но для этого им нужно встать на очередь как нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Они обратились в Соцзащиту, через 3 недели им было выдано соответствующее свидетельство. Очередь они отслеживали через специальный электронный сервис.

После обращения в Соцзащиту они решили взять квартиру в ипотеку с привлечением государственной субсидии. Для этого они подали документы в Управление капитального строительства Липецка, представив сертификат. После уплаты первоначального взноса и заключения ипотечного договора в банк было перечислено 30% от стоимости жилья, благодаря чему сумма задолженности у заемщиков уменьшилась.

Величина выплат в Липецке и области зависит от конкретной ситуации:

  • Если у супругов нет детей – 30% от стоимости недвижимости;
  • При наличии детей – от 35%. Размер субсидии повышается пропорционально количеству детей.

Также жители Липецкой области могут воспользоваться региональной субсидией, предоставляемой в рамках программы. Им компенсируется 10% от стоимости жилья, приобретенного в ипотеку.

Важно! Деньги наличными администрацией не перечисляются – они поступают на ипотечный счет, открытый льготниками в банке при заключении договора с ним.

Субсидия предоставляется на самые разные траты, связанные с приобретением недвижимости:

  • Оплата договора купли-продажи недвижимости. Исключение – приобретение квартиры у организации, предоставляющей льготы семьям: например, если специально для них застраивается жилье эконом-класса. В этом случае воспользоваться льготой не получится, т.к. квартиры продаются уже со скидками и по небольшой стоимости по сравнению с остальной недвижимостью;
  • Уплата последнего паевого взноса, после чего недвижимость переходит в собственность плательщиков;
  • Уплата первоначального взноса по любому жилищному кредиту, в том числе и ипотеке, если заем берется на покупку или строительство жилья;
  • Погашение основной задолженности и процентам по ипотеке;
  • Оплата по договору долевого строительства.

Также выплаты предоставляются на оплату услуг по договору строительного подряда.

Обратите внимание! Если молодая семья нанимает подрядчиков для строительства частного дома неофициально, получить субсидию не удастся, т.к. для этого нужен официальный договор.

Документы

Для участия в программе на разных этапах льготникам понадобится:

Название документаГде взятьСрок действия после получения
ЗаявлениеЗаполняется гражданами собственноручно в момент обращения в госорганНе устанавливается
Паспорта обоих супруговМФЦ, УВМ МВДДо перемены имени, достижения возраста плановой замены удостоверения личности
Свидетельство о постановке семьи на учет в качестве нуждающихсяСоцзащита, МФЦДо получения жилья
Свидетельство о регистрации бракаЗагсНе определяется
Свидетельства о рождении на всех детейЗагсДо достижения ребенком 14 лет, после используется паспорт
Договор купли-продажи недвижимостиЗаключается с продавцомНе ограничивается
Справка о среднем заработке за последние 12 месяцевОрганизация-работодатель3 месяца с момента получения
Выписка по счетуБанк, в котором оформлена ипотека1 месяц
Выписка из ЕГРН на недвижимостьРосреестр, МФЦ1 месяц

Точный перечень документов рекомендуется уточнить в Управлении капитального строительства.

Основания для отказа

Если льготники ранее участвовали в программе или им выделялось жилье для улучшения условий проживания по другим основаниям, воспользоваться государственной субсидией им не удастся. То же самое касается других ситуаций:

  • Предоставление неполного перечня документов или заведомо недостоверных данных;
  • Оформление субсидии на недвижимость, купленную у родственников;
  • Наличие в собственности жилья, соответствующего установленным нормативам в плане площади.

В случае отказа госорганом выдается мотивированный ответ в письменном виде. Льготники вправе устранить причины отрицательного решения и обратиться с заявлением повторно.

Какие банки участвуют в программе?

Принимать участие в программе вправе только те банки, у которых есть договор с государственными властями. В Липецкой области обратиться с сертификатом при оформлении ипотеки можно в несколько банков:

  • Сбербанк;
  • Газпромбанк;
  • Липецкий областной банк.

Программы ипотечного кредитования

Согласно статистическим данным, большая часть граждан предпочитают оформлять ипотеку в Сбербанке. На конец 2021 года здесь действуют несколько программ:

Название Ставка Максимальная суммаМаксимальный срок
Ипотека на новостройкиОт 6%До 30 000 000 руб.До 30 лет
Свой дом под ключОт 10,9%
Приобретение строящегося жильяОт 6,5%
Покупка готового жильяОт 8,5%
Рефинансирование ипотекиОт 9%
Жилищный кредит с господдержкой для многодетных семейОт 5%До 12 000 000 руб.
Строительство жилого домаОт 9,7%До 30 000 000 руб.
Загородная недвижимостьОт 9,2%
Ипотека с материнским капиталомОт 6,5%

Важно! Если в семье рождается ребенок, мать вправе обратиться в Пенсионный фонд за получением сертификата на материнский капитал. На конце 2021 года его размер равен 453 026 руб., но с 2021 года он индексируется, и сумма составит уже 466 617 руб. Эту выплату можно использовать для приобретения недвижимости совместно с участием в программе «Молодая семья», они не являются взаимоисключающими.

Часто задаваемые вопросы

Вопрос №1. Формально у нас с супругом есть собственное жилье, но юридически оно принадлежит на правах собственности моей маме. Можем ли мы воспользоваться программой?

Да, программа для вас доступна, т.к. для участия в ней важно, чтобы у граждан не было именно собственного жилья по документам. Если квартира принадлежит другому человеку, даже родителю, она не считается имуществом их детей.

Вопрос №2. Нам с женой по 34 года, брак зарегистрирован 11 лет назад. Можем ли мы получить субсидию?

Дата регистрация брака значения не имеет, важен возраст. Учитывая, что многим приходится ожидать свою очередь 3-5 лет, вряд ли у вас есть шанс купить жилье по госпрограмме.

Распространенные ошибки

Ошибка №1. Для участия в программе достаточно общих детей, брак регистрировать необязательно.

Нет, участниками могут стать только супруги, проживающие в официальном браке.

Ошибка №2. Подать документы для включения в программу можно в любом регионе.

Нет, заявление нужно подавать только в регионе по месту регистрации.

Заключение

Жители Липецка и области могут воспользоваться программой «Молодая семья» и получить субсидию от государства на покупку недвижимости или погашения ипотечных кредитов. Для этого достаточно быть признанными нуждающимися в улучшении условий проживания и встать на очередь, после чего средства будут перечислены в банк или продавцу.

Знающий юрист
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: