Втб ставка рефинансирования ипотеки

Содержание
  1. Перекредитование в ВТБ 24 кредита и ипотеки под меньший процент
  2. ВТБ: перекредитование потребительского кредита
  3. Стандартные и акционные условия рефинансирования
  4. Требования и документы
  5. Расчет выгоды от перекредитования
  6. Как перекредитоваться в ВТБ: порядок оформления ссуды
  7. Погашение потребительского займа
  8. ВТБ24: перекредитование ипотеки
  9. Когда необходима перекредитация в ВТБ: плюсы сделки
  10. Условия рефинансирования ипотеки в ВТБ | Ипотека онлайн
  11. Когда обращаться к программе рефинансирования
  12. Условия рефинансирования ипотеки в ВТБ
  13. Требования для рефинансирования
  14. Документы
  15. Втб банк: рефинансирование ипотеки в 2021 году, ставка
  16. Основные условия и ставки рефинансирования
  17. Порядок оформления и выплат по ипотеки
  18. Отзывы клиентов
  19. Как рефинансировать ипотеку в ВТБ в 2021 году с наибольшей выгодой
  20. Какие условия рефинансирования ипотеки в ВТБ в 2021 году
  21. Какая процентная ставка на рефинансирование ипотеки в ВТБ в 2021 году
  22. Кто может получить специальные условия
  23. Калькулятор расчета рефинансирования ипотеки
  24. Как рефинансировать ипотечный кредит в банке ВТБ: инструкция
  25. Кто сегодня может сделать рефинансирование ипотеки в ВТБ
  26. Какие документы понадобятся
  27. Кто получит низкую ставку на рефинансирование ипотеки в ВТБ в 2021 году
  28. Когда выгодно делать рефинансирование
  29. Рефинансирование ипотеки в ВТБ 2020: условия, ставки, отзывы
  30. Выгодно ли рефинансировать ипотеку в ВТБ в 2020 году
  31. Как узнать, могу ли я рефинансировать ипотеку в ВТБ
  32. Процентные ставки на рефинансирование ипотеки в ВТБ в декабре 2020 года
  33. Условия рефинансирования ипотеки в ВТБ
  34. Требования к заемщику
  35. Требования к недвижимости по ипотеке
  36. Список документов для рефинансирования ипотеки в ВТБ банке в 2020 году
  37. Нужно ли страхование ипотеки при рефинансировании в ВТБ
  38. Отзывы клиентов о рефинансировании ипотеки в ВТБ банке
  39. Рефинансирование ипотеки в ВТБ от 8,3% — условия в 2020 году
  40. Процентная ставка и другие условия
  41. Требования к заемщикам
  42. Сколько можно сэкономить: примеры с расчетами
  43. Пример с уменьшением переплаты
  44. Пример с уменьшением ежемесячного платежа
  45. Как оформить рефинансирование: пошаговая инструкция

Перекредитование в ВТБ 24 кредита и ипотеки под меньший процент

Втб ставка рефинансирования ипотеки

Перекредитование – это получение ссуды для погашения текущих обязательств перед другим кредитором. Рефинансированию подлежат разные категории денежных займов.

Выгодные программы перекредитования предлагает ВТБ. Актуальные предложения:

  • универсальное рефинансирование;
  • целевое перекредитование – ипотека.

Действие первой программы распространяется на обеспеченные и беззалоговые займы: потребы, ипотеки, кредитки и автокредиты. Поручитель не нужен.

Важно! Основное требование перекредитования – первичный кредит получен не в финансовой группе ВТБ.

Дополнительные условия универсального рефинансирования от ВТБ:

  • срок кредитного договора истекает не ранее, чем через 3 месяца;
  • «чистая» кредитная история за последние полгода;
  • отсутствие просроченных платежей, неоплаченных штрафов;
  • ссуда выдана в рублях, перекредитование валютных кредитов не предусмотрено.

Целевое ипотечное рефинансирование предоставляется исключительно под залог кредитной недвижимости. Преимущества программы: максимальные сумма и срок при минимальной ставке – от 8,8%.

ВТБ: перекредитование потребительского кредита

Решение о перекредитовании займа должно основываться на ожидаемых показателях выгоды. Предварительно надо оценить параметры, рассчитать новый кредит, узнать порядок оформления.

Стандартные и акционные условия рефинансирования

ВТБ готов перекредитовать текущий долг на следующих условиях:

  • сумма – 100 тыс. р. – 5 млн р.;
  • срок возврата: корпоративные, зарплатные клиенты – 7 лет, остальные заемщики – 5 лет;
  • поручительство и залог не требуется;
  • процент зависит от величины кредита: до 500 тыс. р. – 12,9-16,9%, свыше этой суммы – 12,5%.

Внимание! Один вторичный заем покрывает до шести кредитов. Долги могут быть как перед одним банком, так и перед разными финансовыми организациями.

Схема механизма кредитования

До 31 мая 2018 года в ВТБ действует акционное предложение по перекредитованию – «Семейные ценности». Молодожены вправе претендовать на снижение ставки до 7,5% через 3 года кредитования. Требования к участникам акции:

  • срок регистрации брака – до 1 года на момент одобрения перекредитования;
  • состоять в браке – минимум 3 года после получения денег;
  • отсутствие просрочек и реструктуризации долга.

Для пересчета условий под низкий процент, необходимо через три года после подписания договора обратиться в отделение ВТБ и предъявить паспорт. Для участия в акции и более подробной информации пройдите на официальный сайт ВТБ 24.

Требования и документы

Подавать заявку на перекредитование в ВТБ могут физические лица – граждане РФ с пропиской в регионе размещения офиса ВТБ. Документы, обязательные к рассмотрению:

  1. паспорт;
  2. СНИЛС – свидетельство государственного пенсионного страхования;
  3. документация по долгам, которые надо перекредитовать;
  4. подтверждение доходов за полгода – 2-НДФЛ.

Доказательством платежеспособности может послужить справка по формуляру банка. Документ обязательно должен отображать: ФИО получателя, продолжительность работы, должность, наименование и адрес компании, оклад по месяцам. Справка визируется бухгалтером и руководителем.

Экземпляр документа

Важно! Зарплатные клиенты ВТБ не подают документы о своем финансовом состоянии. Для кредитов свыше 500 тыс. рублей требуется официальное трудоустройство.

Расчет выгоды от перекредитования

Предварительно рассчитать параметры будущей ссуды можно на официальном сайте ВТБ. В разделе «Частным лицам»/«Кредиты»/«Рефинансирование» есть калькулятор для подбора условий (ссылка). Порядок расчета:

  1. Отметить свой статус. Сотрудники корпоративных клиентов, участники зарплатных проектов ВТБ ставят галочку в соответствующей строке. Перечисленные категории могут претендовать на более низкую ставку перекредитования.
  2. В онлайн-форме указать платежи и суммарный долг по кредитам других банков.
  3. При необходимости получения денег сверх текущих обязательств, отметить соответствующий пункт.
  4. Нажать «Рассчитать».

Расчет от перекредитования

С правой стороны экрана выводится результат. Изначально, банк предлагает уменьшенный платеж. Параметры можно корректировать знаками «-»/«+».

Важно! Взнос по новому кредиту не должен быть выше суммарных платежей по первичным долгам.

Согласно введенным данным программа предлагает возможную сумму дополнительных денег. В этом случае существенно возрастает срок кредита.

Результат калькулятора по кредиту

Как перекредитоваться в ВТБ: порядок оформления ссуды

Подать заявку в ВТБ на перекредитование потребительского займа можно онлайн. Кнопка перехода к анкетированию размещена в разделе «Рефинансирование».

страница рефинансирования сайта ВТБ 24

Заявка отображает всю необходимую информацию о заемщике:

  • личные данные;
  • сведения о трудоустройстве;
  • реквизиты документов;
  • адрес, семейное положение;
  • информацию о кредитах.

Общий порядок перекредитования в ВТБ 24:

  1. Заполнить, отослать онлайн-анкету.
  2. Получить СМС с предварительным одобрением.
  3. Подготовить документы, отнести в офис, указанный в заявке.
  4. Через 1-3 дня получить окончательное решение – информирование по СМС.
  5. Подписать договор, сделать перечисление денег в счет погашения перекредитованных долгов.

Погашение потребительского займа

Общая сумма долга с процентами разделена на равные платежи – аннуитетный метод погашения. Для оплаты кредита предусмотрены следующие варианты:

  • Посредством сервисов ВТБ: внесение через кассу банка, платежный терминал. Альтернативный способ – настроить автоплатеж в интернет-банкинге – VTB-Online.
  • Перевод с любой карты – срок зачисления средств до 3-х дней.
  • В отделение «Почты России», операционных точках «Золотая Корона».

Для досрочного погашения кредита надо подать заявление в банк или через онлайн-сервис, выбрать вариант корректировки графика и внести на счет деньги. Комиссия за возврат долга раньше срока не взимается.

Заемщики ВТБ в рамках программы «Рефинансирование» могут воспользоваться дополнительными возможностями:

  • Льготным платежом. Снижение трех первых взносов – клиент уплачивает только процентную часть долга, тело кредита распределяется на остальной срок.
  • Кредитными каникулами. Пропуск одного платежа раз в полгода. Услуга доступна спустя 6 месяцев погашения, стоимость активация опции – 2000 р.

ВТБ24: перекредитование ипотеки

Параметры перекредитования ипотеки в ВТБ:

  • стоимость кредита – от 8,8% годовых, ставка фиксированная на весь период договора;
  • максимальная сумма – 30 млн р.;
  • ограничения по размеру ссуды – до 80% от цены залога – кредитной недвижимости.

Рефинансировать ипотеку смогут лица, официально трудоустроенные в РФ. Жестких требований к прописке, гражданству ВТБ не предъявляет. Важно: заявители с плохой финансовой репутацией получают стопроцентный отказ.

Более скрупулезно банк подходит к оценке платежеспособности. В качестве подтверждения дохода рассматривается выписка 2-НДФЛ, справка по форме кредитора. Для повышения шансов на перекредитование ипотеки допустимо привлечение созаемщиков. Рефинансироваться в ВТБ не могут пенсионеры.

Перекредитование ипотеки возможно без подтверждения финансовой состоятельности по программе «Победа над формальностями». Ставка – от 10%, первоначальный взнос – от 30-40%.

Порядок рефинансирования ипотеки:

  1. Предварительный расчет, оформление заявки онлайн.
  2. Встреча с сотрудником банка в Ипотечном центре для согласования условий.
  3. Подача документов.
  4. Получение результата – принятие решения занимает до 5 дней.
  5. Оформить сделку в отделении.

Выплата кредита любым удобным способом: касса, интернет-банк, денежным переводом, через Почту России.

Когда необходима перекредитация в ВТБ: плюсы сделки

Перекредтование актуально в следующих ситуациях:

  1. Изменение рыночных условий. В секторе кредитования наметилась тенденция снижения ставок. Заемщикам, оформившим ссуду пару лет назад, выгодней перекредитоваться в ВТБ под меньший процент.
  2. Сложность погашения. Закредитованность в разных банках часто приводить к просрочкам – клиент не успевает внести один платеж, как подходит срок по другому. Рефинансирование ВТБ позволяет объединить взносы.
  3. Финансовые трудности. Перекредитация помогает облегчить платежную нагрузку. Уменьшение ежемесячного взноса – весомый аргумент переоформления кредита по новым условиям.

Дополнительные плюсы работы с банком:

  • возможность предварительного одобрения заявки через интернет;
  • платежные льготы – кредитные каникулы в форс-мажорных ситуациях уберегут от просрочек;
  • удобство погашения – в Москве и регионах расположено много офисов и платежных сервисов самообслуживания.

Отзывы о перекредитовании в ВТБ преимущественно положительные. Максимальную выгоду смогут получить держатели зарплатных карт ВТБ. Банк часто запускает разные акции рефинансирования для привлечения новых клиентов – это неплохой шанс сэкономить деньги и снизить платежную нагрузку.

Рефинансирование в ВТБ24 от 13,9%

Условия рефинансирования ипотеки в ВТБ | Ипотека онлайн

Втб ставка рефинансирования ипотеки

Люди, имеющие кредиты, которые порой довольно сложно выплачивать, могут обратиться в банк за помощью и узнать условия рефинансирования ипотеки в ВТБ.

Собственное жильё — несбыточная мечта многих жителей страны. Возможность купить квартиру, дало ипотечное кредитование. Многие семьи воспользовались услугой. Однако условия, зачастую довольно сложные.

Они предполагают огромные переплаты, сравнимые со стоимостью жилья.

Такая ситуация, привела к созданию программ перекредитования. ВТБ банк также проводит рефинансирование, желающим понизить выплаты по процентам или улучшить порядок выплат уже имеющихся займов на жилье, взятых в других учреждениях. Обращаясь в ВТБ, рефинансирование ипотеки позволит сэкономить и понизить финансовую нагрузку по выплатам.

Когда обращаться к программе рефинансирования

Если вам сложно соблюдать условия действующего кредитования по ипотеке, то возможно обратиться в банк, чтобы улучшить условия. Сейчас не редкость, когда у людей возникают сложности с финансовым обеспечением. Поэтому можно рассчитывать на улучшение следующих пунктов:

  • Изменить срок кредитного договора.
  • Уменьшить ежегодную комиссию.
  • Изменить ежемесячную финансовую нагрузку.
  • Улучшение валютного счёта.

Организация идёт на уступки по простому поводу. Если изучить тенденцию жилищных займов, то можно с уверенностью сказать — они постоянно снижаются. Многие люди оформили ипотеку во время, когда ставки были высоки. Теперь появилась возможность улучшить выплаты на более щадящие.

Перекредитование сторонних банков происходит следующим образом. ВТБ гасит их долги, переводя выплаты в собственную организацию и предоставляя лучшие возможности для кредитора.

Рефинансирование ипотеки ВТБ легко рассчитать онлайн используя калькулятор, находящийся на банковском сайте. Заём для погашения разрешён даже для недвижимости приобретённой на вторичном рынке.

Главное, высокая ликвидность жилого помещения. Ещё одно удобство рефинансирования в том, что можно перевести в одну оплату до 6 различных кредитов.

Теперь не придётся постоянно думать о возможных просрочках из-за нехватки времени или забывчивости. К тому же сумма выплат уменьшится.

Условия рефинансирования ипотеки в ВТБ

На сегодняшний день банк проводит перекредитование ипотечных выплат других организаций в валюте Российской Федерации. Нужно учитывать, что в разных регионах и городах кредитные суммы различны.

  1. Жители Московской и Ленинградской области, а также столицы и Санкт-Петербурга, выдают кредит до 30 млн в рублях.
  2. В городах Красноярск, Ростов-на-дону, Владивосток, Новосибирск, Казань, Екатеринбург, Тюмень, Сочи, заемщики получат не более 15 млн.
  3. Остальное население, проживающее в других регионах — до 10 млн.

Следующие условия гласят о том, что займ не может составлять больше 80% недвижимости, идущей под залог. Причём если рассматривается заявка на два документа, то цифра снижается до 50%.

При наличии всех необходимых документов, займ может выдаваться на довольно длительное время — до 30 лет. Заявка по двум кредитам — до 20 лет.

Удобно и то, что перекредитуют ипотеку, не взимая оплату за оформление. Даже досрочно погасить долг можно без каких-либо препятствий и штрафных санкций.

Для 2018 года, минимальный годовая ставка утверждена 8,8%. На такой желанный показатель могут рассчитывать только особые клиенты:

Рекомендуемая статья:  Где выгодно оформить рефинансирование военной ипотеки

  • Пользующиеся зарплатной картой ВТБ.
  • Клиенты, профессия которых подходит программе, под названием «люди дела». Это работники таможни, сферы образования, медработники и др.
  • Работник корпоративного клиента ВТБ.

Условия, предлагаемые заемщику, определяются индивидуально для каждого обратившегося.

Внесённый залог, платёжеспособность, семейное положение, наличие детей влияют на принятие решения со стороны ВТБ.

Требования для рефинансирования

Одобрить обращение заемщика, ВТБ банк, может не всем. Существуют определённые параметры:

  1. Возрастной диапазон от 22 лет до 60 у женщин и 65 у мужчин. Максимальное значение учитывают на момент полной выплаты долга.
  2. Регистрация и проживание на территории России, в регионе с действующим отделением банка.
  3. Постоянная работа с высокой зарплатой и общим стажем не менее 1 года. Работа на последнем месте — не менее полугода.

Только наличие этих качеств даёт надежду на положительный исход. Зарплата заявителя имеет первостепенное значение. Ведь оговариваемая программа не даёт возможность уклоняться от обязательств.

Кроме того, банк ВТБ рефинансирование ипотеки других банков, одобрит только, если со дня оформления договора прошло не меньше 6 месяцев. До окончания выплат должно остаться не менее 3 месяцев.

Обязательно повлияет и кредитная история. Своевременная оплата в течение одного года прибавит плюсов, но одна просрочка не более месяца допустима.

Документы

Предоставляемый пакет бумаг имеет общий стандарт:

  • Заполнение анкеты-заявления.
  • Паспорт РФ.
  • Подтверждение доходов справкой 2-НДФЛ или банковской формой.
  • СНИЛС.
  • Вся документация по ипотеке из другой организации.
  • Свидетельство на право собственности жилья.
  • Трудовая книжка.
  • Мужчинам до 27 лет — военный билет.

Подробнее о требованиях к документам в отдельной статье: Требования к документам на ипотеку онлайн

Иногда банк требует дополнительные документы. Если условия программы подходят — собирайте полный пакет документации и подавайте в отделение ВТБ заявление. В течение 3-х дней получите решение банка.

Оцените автора

Втб банк: рефинансирование ипотеки в 2021 году, ставка

Втб ставка рефинансирования ипотеки

Рефинансирование ипотеки в ВТБ обладает несколькими преимуществами, недоступными у конкурентов. Предложение может стать наиболее выгодным и удобным. Но давайте разберемся в условия и процентных ставках более подробно.

Основные условия и ставки рефинансирования

Рефинансировать в ВТБ возможно только ипотеку других банков. Но главное преимущество предложения заключается в возможности оформления перекредитования без подтверждения дохода. Эта услуга называется «Победа над формальностью». При ее использовании в ВТБ необходимо предоставить только паспорт и СНИЛС. При этом ускоряется срок рассмотрения заявки но повышается процентная ставка.

Базовые условия рефинансирования ипотеки:

  • Процентная ставка для особой категории клиентов у которых родился ребенок в 2020 году составляет 7,4% годовых.
  • Для всех других категорий клиентов Фиксированная процентная ставка варьируется от 8% годовых для зарплатных клиентов данного банка и от 8,2% для остальных.
  • Рефинансирование ипотечных кредитов, соответствующих условиям программы «Ипотека с господдержкой» Процентная ставка фиксированная и составляет; 5% годовых при условии личного и имущественного страхования.
  • Максимальная сумма кредитования 30 000 000 ₽, а для кредитов по ипотеки с Господдержкой до 12 000 000 ₽.
  • Если соотношение суммы кредита к стоимости жилья более 80% то ставка увеличивается на 0,5 п.п.
  • Срок действия договора — до 30 лет. При применении услуги «Победа над формальностью» — до 20 лет.

Страховка залогового имущества обязательно. Личное страхование заемщика является добровольным, но при отказе он него процент по ипотеке будет увеличен. Стоимость полиса при рефинансировании зависит от множества факторов (возраст, пол, состояние здоровья), но в среднем она составляет 0,5%-1,0% от суммы долга ежегодно.

На размер процентной ставки могут влиять следующие факторы:

  • +2,0% до переоформления жилья в качестве залога по ипотеке в пользу ВТБ.
  • +1,0% при отказе от личного страхования заемщика.
  • +0,25% (ставка 10,75%) при оформлении сделки по 2 документам без подтверждения дохода.

За перевод денежных средств на счет заемщика берется комиссия 1-1,5% от суммы, но не более 3 000 ₽. Также возможно добровольно заказать представление интересов в Россрееестре, за что придется заплатить 15 000 — 20 000 рублей. С учетом всех условий, рекомендуем рассчитать на онлайн калькуляторе выгодность предложения.

Выполнив вычисления на онлайн калькуляторе в сможете оценить выгодность того или иного предложения по рефинансированию ипотеки. Не теряйте время и переходите к расчету прямо сейчас!

Выполнить онлайн расчет на калькуляторе

Требования к заемщикам у ВТБ достаточно лояльны. Для оформления рефинансирования не требуется быть гражданином РФ и даже не нужна регистрация на территории страны. Приобрести недвижимость в ипотеку может абсолютно любой человек в возрасте от 21 года до 75 лет (на момент окончания действия договора). Минимальный общий стаж работы — 1 год.

Среди документов в ВТБ понадобится предоставить:

  • Паспорт и СНИЛС.
  • Подтверждение дохода справкой 2-НДФЛ или по форме банка (если не применяется услуга «Победа над формальностью»).
  • Документы о рефинансируемой ипотеке.

Порядок оформления и выплат по ипотеки

Заявка на перекредитование ипотеки подается в онлайн режиме на официальном сайте ВТБ. Вскоре сотрудник банка свяжется с вами для проведения консультации и назначит встречу в одном из ипотечных центров. Там вы подаете все документы и пишите заявление.

Обработка заявки занимает до 5 рабочих дней. При оформлении только по 2 основным документам без подтверждения дохода ответ дается в течение 24 часов. При условии окончательного одобрения потребуется снова посетить ипотечный центр для заключения сделки. Деньги для рефинансирования единовременно переводятся на счет заемщика и он самостоятельно должен погасить ипотеку в другом банке.

Отзывы клиентов

Достаточно много положительных отзывов от клиентов относительно сотрудничества с ВТБ. Но есть и отрицательные, связанные с некомпетентностью сотрудников, техническими сбоями и другими подобными проблемами.

Связаны они как с рефинансированием, так и с обычной ипотекой. Справедливости ради стоит заметить, что сотрудники банка стараются оперативно отвечать на отзывы и решать проблемы клиентов.

Ниже можно ознакомиться с одним из таких отзывов.

Отзыв клиента ВТБ о рефинансировании ипотеки

Предложение ВТБ по рефинансированию ипотечного кредита достаточно выгодные, особенно для льготных категорий физических лиц.

Большим преимуществом является минимальные требования и возможность оформления без подтверждения дохода.

Но если вы решили перекредитовать ипотеку, то рассмотрите несколько вариантов конкурентов, просчитайте выгоду на онлайн калькуляторе, и только после этого примите окончательное решение.

Как рефинансировать ипотеку в ВТБ в 2021 году с наибольшей выгодой

Втб ставка рефинансирования ипотеки

Рефинансирование ипотеки в ВТБ в 2021 году  могут провести физические лица, которые хотят снизить процентную ставку или изменить условия уже действующих жилищных кредитов других банков. Как сделать перекредитование с максимальной выгодой?

Чем выгодно рефинансирование ипотеки

Программы рефинансирования ипотеки сегодня имеются во многих банках, и это не удивительно.

Спрос на эту услугу растет, и будет увеличиваться в будущем, поскольку процентные ставки на жилищные кредиты сейчас имеют тенденцию к снижению.

А чем меньше ставки, тем больше заемщиков, которые раньше набрали ипотечных кредитов под высокие проценты, хотят воспользоваться моментом и рефинансировать свои займы на более выгодных условиях.

Снижение ставок вызвало активный спрос заемщиков на программы рефинансирования своих кредитов. В прошлом году более 114 тыс. клиентов смогли снизить свои ставки в ВТБ и оформить ипотеку на 255 млрд рублей.

Заместитель президента-председателя правления ВТБ Анатолий Печатников отмечает «крупнейший рост спроса на рефинансирование» в минувшем году.

Перекредитование ипотеки других банков в ВТБ позволяет физическим лицам получить меньшую процентную ставку по займу и, погасив старые доли, выплачивать кредит только в ВТБ уже на более выгодных условиях.

Получив кредит на рефинансирование ипотеки в ВТБ, сегодня можно решить сразу несколько проблем.

√ снизить процентную ставку действующего жилищного кредита;
√ изменить иные условия ипотечного кредитования, например, срок займа;
√ уменьшить ежемесячный платеж, чтобы снизить нагрузку на семейный бюджет;
√ получить дополнительные средства на личные нужды.

Какие условия рефинансирования ипотеки в ВТБ в 2021 году

Сегодня банк ВТБ выдает кредиты на рефинансирование ипотеки других банков только в рублях РФ.

☑ Сумма: до 30,0 млн рублей, но не более 90% от рыночной стоимости квартиры.

☑ Срок: до 30 лет (до 20 лет без подтверждения дохода).

Перекредитование ипотеки оформляется без комиссий за оформление займа, а досрочное погашение кредита производится без ограничений и штрафов.

Смотрите также условия рефинансирования ипотеки в Сбербанке >>

Какая процентная ставка на рефинансирование ипотеки в ВТБ в 2021 году

ВТБ несколько раз изменял ставки по ипотеке. Сегодня провести перекредитование можно под сравнительно низкий процент. Минимальная ставка сейчас составляет:

от 8,2% годовых.

Это базовый размер.

Кто может получить более выгодную ставку

Но, как обычно, более выгодную ставку могут получить далеко не все клиенты.

Ставка будет снижена на

– 0,2%, если вы получаете зарплату на карту ВТБ.

Подводные камни

Обратите внимание, что процент может быть и выше базового. Надбавка

+ 0,5% — к ставке, если сумма кредита более 80% от стоимости недвижимости.

!Не забудьте также про расходы на страховку! Ставка по ипотечному кредиту указана при условии полного (комплексного) страхования рисков.

Смотрите условия перекредитования ипотеки в Россельхозбанке >>

Кто может получить специальные условия

Рефинансировать ипотеку со сниженной ставкой могут некоторые семьи с детьми.

✓Льготная ставка рефинансирования для семей, в которых родился ещё один ребёнок в 2018 – 2022, или есть несовершеннолетний ребенок с инвалидностью:

5,0% по программе господдержки.

✓Скидка на ставку по специальной программе ВТБ для семей, в которых родился ещё один ребенок в 2020 году (рефинансировать можно как ипотеку на покупку новостройки, так и вторички):

7,4% по программе ВТБ.

✓Напомним, что сейчас семьям с тремя и более детьми предоставляется выплата от государства на оплату ипотеки. Деньги выделяются помимо материнского капитала. Размер:

450 000 рублей на погашение ипотеки.

Смотрите также условия рефинансирования ипотеки в Газпромбанке. Подробнее >>

Калькулятор расчета рефинансирования ипотеки

Рассчитать ежемесячный платеж и сумму переплаты при рефинансировании ипотеки в банке ВТБ 24 можно при помощи ипотечного онлайн калькулятора.

Как рефинансировать ипотечный кредит в банке ВТБ: инструкция

Если вы решились на рефинансирование ипотеки в ВТБ, то надо сделать следующее:

1 Оставьте на официальном сайте банка заявку на подробную консультацию. Сотрудник банка свяжется с вами, проконсультирует и назначит встречу в удобное для вас время.

2 Подайте документы на кредит вместе с документами по первоначальному кредиту и приобретенной недвижимости в один из ипотечных центров банка.

3 Дождитесь решения банка (4 – 5 рабочих дней).

4 Обратитесь в отделение банка для оформления кредита.

Кто сегодня может сделать рефинансирование ипотеки в ВТБ

Обратиться за получением займа на перекредитование ипотеки другого банка в ВТБ может практически каждый желающий. Даже наличие постоянной регистрации в регионе, где клиент обращается за кредитом, необязательно.

При рассмотрении заявки специалисты ВТБ рассмотрят различные формы подтверждения доходов (справки по форме 2-НДФЛ и по форме банка). Возможен учет доходов по основному месту работы и по совместительству, но не более двух.

Важным условием является отсутствие просрочек и задолженности по рефинансируемому кредиту. Если финансовая дисциплина у клиента страдает, то перекредитоваться в ВТБ вряд ли получится.

Какие документы понадобятся

Для подачи заявки на перекредитование ипотеки надо собрать и представить в банк следующие документы:

• Паспорт гражданина РФ;
• СНИЛС;
• Справка 2-НДФЛ или по форме банка (держателям зарплатных карт ВТБ эти документы не нужны);
• Копия трудовой книжки;
• Военный билет (для мужчин, не достигших 27 лет).

Кроме этого должна быть предоставлена справка по рефинансируемому кредиту, содержащая следующие сведения:

• Об остатке ссудной задолженности и отсутствии просроченной задолженности (по основному долгу и процентам) на дату выдачи справки;
• О качестве погашения рефинансируемого кредита за весь период его погашения.

!При рассмотрении заявки банк может попросить предоставить дополнительные документы. Поэтому перед сбором всех этих справок следует проконсультироваться с ипотечными менеджерами банка ВТБ.

Кто получит низкую ставку на рефинансирование ипотеки в ВТБ в 2021 году

Рефинансирование ипотеки позволяет снизить долговую нагрузку на семейный бюджет.

1Скидку к процентной ставке могут получить зарплатные клиенты банка.

2Но наиболее выгодные условия – у семей с детьми, которые попадают под критерии программ господдержки.

Когда выгодно делать рефинансирование

Сегодня ВТБ постепенно снижает процентные ставки и перекредитование становится особенно выгодным. Однако…

✓Расходы по переоформлению сделки и хлопоты вряд ли окажутся оправданными, если половина долга уже благополучно погашена.

✓Планируя рефинансировать жилищный кредит, уточните, во сколько обойдется независимая оценка рыночной стоимости недвижимости, вновь передаваемой в залог.

✓Не забудьте про расходы на страховку, которую придется снова оформлять. Без комлексного страхования ставки на рефинансирование будут выше.

«Словом, надо скрупулезно взвесить все доводы за и против сделки, только тогда рефинансирование ипотеки других банков в ВТБ будет для вас по-настоящему выгодным», – говорит обозреватель агентства Top-RF.ru  Ирина Никитина.

Генеральная лицензия Банка России №1000. Вся информация носит справочный характер и не является публичной офертой.

Рефинансирование ипотеки в ВТБ 2020: условия, ставки, отзывы

Втб ставка рефинансирования ипотеки

Заемщики, которые оформили ипотеку несколько лет назад по высоким ставкам, могут переоформить кредит на более выгодных условиях. Наиболее популярным банком для рефинансирования ипотеки в 2020 году является ВТБ.

Прежде чем узнавать о выгодных предложениях по рефинансированию кредита, необходимо знать о некоторых моментах.

— Важно понимать, что рефинансирование – это другой кредит, который будет оформляться заново. Для этого заемщику нужно будет снова потратить средства на оформление и предоставить все необходимые документы, как при первом займе.

— Банк ВТБ берет на рефинансирование только рублевую ипотеку.

— Если клиент получает зарплату в ВТБ, или переведет карту в этот банк, то процентная ставка по кредиту дополнительно снизится.

— В ВТБ есть возможность заплатить первый взнос средствами материнского капитала.

— Банк ВТБ дает возможность досрочно или частично досрочно погасить ипотеку. При этом дополнительных ограничений или штрафов не предусмотрено.

Выгодно ли рефинансировать ипотеку в ВТБ в 2020 году

Рефинансирование ипотечных кредитов в ВТБ банке пользуется большим спросом ежегодно. Еще в начале 2020 года организация переоформила более 8 тыс. договоров. На долю рефинансирования ипотеки по всей стране одна треть принадлежит ВТБ.

Ответить на данный вопрос можно лишь рассчитав выгоду, которая включает стоимость действующего кредита и переоформленного.

При этом важно, что даже когда ежемесячный платеж уменьшится, вы все равно сможете выплачивать привычную сумму и быстрее погасить ипотеку.

Также обратите внимание, что рефинансирование это затратная процедура. В нее включены: стоимость новой ипотечной страховки, перерегистрация залогового имущества, проведение оценки жилья.

Только сравнив все эти показатели в каждом конкретном случае, можно узнать, насколько выгодно для вас будет рефинансирование.

Калькулятор рефинансирования

Как узнать, могу ли я рефинансировать ипотеку в ВТБ

Для начала нужно убедиться, что ваш кредит подходит для рефинансирования в ВТБ. Это значит:

  • По ипотеке должно быть выплачено не менее 6 платежей;
  • У вас нет долгов и неоплаченных штрафов по кредиту;
  • Не проводилась реструктуризация.

Если ваша ипотека соответствует данным пунктам, а также основным условиям (о которых расскажем далее), то можно подавать заявку в банк.

В заявке вы укажете стоимость жилья, а также остаток по кредиту. Сначала банк предварительно одобрит ипотеку и попросит предоставить пакет документов для дальнейшего оформления.

После того, как сотрудники организации проверят все ваши бумаги, будет принято окончательное решение.

Процентные ставки на рефинансирование ипотеки в ВТБ в декабре 2020 года

В банке ВТБ процентная ставка рассчитывается индивидуально в каждом случае. При определении ставки учитываются различные факторы: сумма кредита, доход, работа клиента и так далее.

Также в банке действует повышение процентной ставки:

+1% в случае отказа от страхования жизни и недвижимости;

+2% на время перерегистрации залогового имущества;

+0,5% если сумма кредита больше 80% от стоимости жилья.

ВТБ предоставляет льготную ипотеку под 6,5% годовых, но рефинансировать кредит по этой программе в банке нельзя.

Ставки на рефинансирование

От 7,4% — могут рефинансировать заемщики с детьми по льготной программе с поддержкой от государства.

От 8% — для зарплатных клиентов ВТБ.

От 8,2% — ставка для остальных категорий граждан. В том числе для тех, кто хочет оформить ипотеку без подтверждения дохода, или кредит другого банка.

Условия рефинансирования ипотеки в ВТБ

Период кредитования до 30 лет, и до 20 лет, если заемщик оформляет ипотеку без подтверждения доходов.

Минимальная сумма кредита 1,5 млн. рублей для жителей Москвы, от 1 млн. рублей для жителей МО и Санкт-Петербурга, от 600 тыс. для заемщиков из других регионов страны.

Страхование недвижимости обязательное условие. Страхование жизни и титула по желанию.

Требования к заемщику

Любое гражданство при условии, что заемщик работает в РФ;

Адрес регистрации заемщика не имеет значения;

В роли поручителей могут выступать супруги заемщиков или родственники.

Требования к недвижимости по ипотеке

Банк ВТБ рассматривает жилье в индивидуальном порядке. Требования к недвижимости предъявляются только к ипотеке, которая рефинансируется по программе с поддержкой от государства.

В данном случае необходимо смотреть условия по каждой программе.

Список документов для рефинансирования ипотеки в ВТБ банке в 2020 году

  1. Паспорт гражданина РФ;
  2. СНИЛС;
  3. Трудовая книжка;
  4. Справка 2-НДФЛ или по форме банка;
  5. Договор на покупку жилья;
  6. Кредитный договор;
  7. Справка об остатке задолженности.

Обратите внимание, что банк не требует подтверждения доходов, если у заемщика имеется зарплатная карта. Но даже при отсутствии карты можно не подтверждать доход, при этом ставка по кредиту повысится на 1%.

Нужно ли страхование ипотеки при рефинансировании в ВТБ

Рефинансирование – это выдача нового кредита, поэтому в данном случае клиенту снова нужно будет оформлять ипотечную страховку.

Чтобы ставка не повышалась и была самой минимальной, необходимо оформить страхование квартиры и жизни. Также если квартира куплена на вторичном рынке нужно будет оформить титульное страхование.

О том, как оформить страхование ипотеки для ВТБ и сэкономить рассказали в данной статье.

Оформить страхование ипотеки ВТБ со скидкой 15% можно на Полис812.

Отзывы клиентов о рефинансировании ипотеки в ВТБ банке

Из положительных моментов клиенты отмечают реальное снижение ставок и экономию. Недовольства в основном связаны с работой сотрудников банка.

Рефинансировать ипотеку в ВТБ – это хорошая возможность уменьшить процентную ставку и сумму ежемесячного платежа. Подать заявку на рефинансирование могут как заемщики, которые имеют ипотеку 4-6 лет, так и те, кто оформил кредит в прошлом году.

Рефинансировать ипотеку в ВТБ

Рефинансирование ипотеки в ВТБ от 8,3% — условия в 2020 году

Втб ставка рефинансирования ипотеки

В начале июня ВТБ заявил об увеличении спроса на рефинансирование ипотеки сразу в 8 раз. Ставки по кредиту снижаются, а доходы заемщиков как минимум не растут. Поэтому услуга пользуется большим спросом.

Сегодня предлагаемое ВТБ рефинансирование ипотеки доступно для многих клиентов других банков по ставке от 8,3%.

Благодаря этому можно сэкономить несколько сотен тысяч или даже миллионов рублей, а также уменьшить ежемесячный платеж, не увеличивая при этом срок кредита.

Скриншот с официального сайта банка ВТБ

Процентная ставка и другие условия

Рефинансирование ипотеки в ВТБ в 2020 доступно по специальным условиям. Кредит выдается на погашение ипотечных займов, которые были ранее выданы в других банках на покупку:

  • новостроек (оформленных в соответствии с ФЗ №214);
  • вторичной недвижимости (готового жилья).

Ставка, сроки и другие условия в ВТБ по кредиту сегодня следующие:

  1. Процентная ставка от 8,3% для клиентов, получающих зарплату в ВТБ, и от 8,5% для остальных.
  2. Валюта – рубль РФ.
  3. Срок – до 30 лет с подтверждением дохода и до 20 лет без подтверждения.
  4. Комиссии за получение, обслуживание, досрочное погашение – отсутствуют.
  5. Первоначальный взнос – не требуется.
  6. Сумма – до 30 млн. руб.
  7. При этом максимальная сумма для погашения – не более 90% от размера кредита. Например, нужно погасить 1 млн. руб., тогда для рефинансирования ВТБ готов предоставить не более 900 тыс.
  8. Если сумма кредита превышает стоимость квартиры на 80% и более, то ставка увеличивается на 1% (т.е. не 8,3%, а 9,3%).

К рефинансируемому кредиту предъявляется несколько требований:

  • ипотечный (жилье в залоге у банка);
  • выдан не менее 6 месяцев назад;
  • до погашения осталось не менее 3 месяцев;
  • нет открытых просрочек.

Важно! Если клиент проходит по программе «Люди дела», т.е. работает в образовательной, медицинской, налоговой сфере, на таможне, в правоохранительных структурах или органах управления (федеральных либо муниципальных), он вправе рефинансировать ипотеку на особых условиях. Подробности необходимо уточнять у работников банка ВТБ.

Требования к заемщикам

Рефинансирование ипотеки ВТБ 24 доступно клиентам, соответствующим таким требованиям:

  • гражданин РФ;
  • регистрация в любом регионе, где есть офис ВТБ;
  • ежемесячный доход от 15 тыс. руб.

Подтвердить доход можно справкой 2-НДФЛ или справкой по форме банка, а также налоговой декларацией за последние 12 мес. В некоторых случаях ВТБ предлагает рефинансирование ипотеки других банков и без подтверждения дохода. Понадобится предъявить несколько документов:

  • заявление;
  • паспорт;
  • СНИЛС;
  • трудовая книжка – копия или выписка;
  • военный билет (для мужчин младше 27 лет);
  • выписка по ипотечному счету из банка.

После одобрения рефинансирования ипотеки на условиях ВТБ 2020 года предоставляется также договор купли-продажи квартиры и договор страхования (при наличии).

Сколько можно сэкономить: примеры с расчетами

Ставка рефинансирования ипотеки ВТБ начинается от 8,3% или от 8,5% при условии заключения договора комплексного страхования. Поэтому получить такой кредит особенно выгодно тем клиентам, которые ранее оформили ипотеку, например, под 9-10% годовых. Расчет на калькуляторе показывает — экономия на переплате составит несколько десятков или сотен тысяч рублей.

Пример с уменьшением переплаты

Квартира за 5 млн. руб. куплена в ипотеку на 20 лет, ставка 10%. ВТБ одобрил рефинансирование тоже на 20 лет по ставке 8,5%. Тогда:

  • ежемесячный платеж вместо прежних 48200 составит 43400 руб.;
  • общая переплата вместо 6 млн. 580 тыс. составит 5 млн. 420 тыс.;
  • ставка вместо 10% – 8,5%.

Этот пример показывает, что услуга позволяет снизить общую переплату более, чем на 1 млн. При этом ежемесячный платеж не только не увеличивается, но даже немного снижается – почти на 5 тыс.

Пример с уменьшением ежемесячного платежа

Квартира за 3 млн. руб., куплена в ипотеку на 10 лет по ставке 11%. ВТБ одобрил рефинансирование на 15 лет по ставке 9%. Тогда:

  • ежемесячный платеж вместо прежних 41300 составит 30500;
  • общая переплата вместо 1 млн. 960 тыс. увеличится до 2 млн. 80 тыс.;
  • ставка снижается с 11% до 9%.

В этом случае переплата увеличивается примерно на 500 тыс. Но ежемесячный платеж уменьшается сразу на 11 тыс. Поэтому обслуживать кредит станет ощутимо легче. К тому же переплату можно уменьшить в любой момент, если погашать кредит досрочно без комиссии.

Как оформить рефинансирование: пошаговая инструкция

Заключить договор можно за 3 простых шага:

  1. Подать заявку онлайн.
  2. Подготовить нужные документы.
  3. Подписать договор в офисе и погасить старый кредит.

Заявка подается на сайте. Затем нужно собрать полный пакет документов. Если дохода заемщика не хватает, он вправе привлечь поручителей, которыми могут стать:

  • супруг;
  • родители;
  • дети;
  • братья и сестры (полнородные и неполнородные).

Рефинансирование ипотеки Сбербанка или другого банка в ВТБ действительно позволяет сэкономить значительную сумму. Многим заемщикам это уже помогло сохранить кредитную историю положительной и в то же время войти в график платежей.

*************************************************************************

Если статья понравилась, ставьте лайк, пишите ваши комментарии, подписывайтесь наканал. Чтобы

Знающий юрист
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: